Agen Properti Di Jakarta: Kenali Kewajiban dan Tugasnya

Apa Anda merasa kesulitan saat mencari properti atau menjual properti? Berarti sudah saatnya Anda mengandalkan agen properti di Jakarta. Mungkin Anda bersemangat karena akan menggunakan jasa agen, tetapi jangan asal memilih. 

Setidaknya, Anda lakukan riset terlebih dahulu mengenai jasa agen yang akan tuju. Selain itu, carilah seluk-beluk ataupun track record agen properti. Langkah yang telah disebutkan ini sangat bagus untuk ke depannya. 

Daripada bingung, ada baiknya Anda mengetahui informasi di bawah ini!

Baca Juga: 7 Cara Menjadi Agen Properti Terkini, Pasti Disukai Banyak Orang!

Mengenal Agen Properti di Jakarta 

Istilah lain dari agen properti adalah broker atau makelar properti. Apa tugas dari agen properti terdekat? Tugasnya menjadi perantara antara klien dengan pemilik properti. Bahasa sederhananya adalah penengah diantara pembeli dan penjual. 

Agen properti Jakarta sendiri memberikan berbagai macam bantuan, mulai dari jual, beli, maupun sewa. Anda harus tahu faktanya agen properti dibagi menjadi dua golongan yakni individu atau perseorangan dan agen naungan perusahaan. 

Anda harus tahu bahwasannya agen di Jakarta berada pada naungan telah memiliki setifikasi. Bahkan, dapat dikatakan terpercaya jika dibandingkan agen perseorangan. Mengingat bahwasannya hal ini telah dibahas pada Permendag No. 33/M-DAG/PER/8/2008. 

Selain itu, apabila Anda mengandalkan jasa agen properti Jakarta dibawah naungan perusahaan. Tentu ada kredensial yang tampak nyata yakni SIUP dan dua orang tenaga ahli didalamnya. 

Jika Anda menanyaakan perihal komisi untuk jasa agen, Anda dapat mengeceknya langsung melalui peraturan. Berikut ini informasi mengenai komisi agen properti, diantaranya yakni: 

• Komisi 3% (Harga jual < dari 1 Miliar, bisa juga = 1 Miliar); 

• Komisi 2,5% (Harga jual antara 1 Miliar – 3 Miliar); 

• Komisi 2% (Harga jual > 3 Miliar); 

• Komisi 5% (Deal sewa ataupun kontrak). 

Baca Juga: List Properti di Jakarta

Kewajiban dan Tugas Agen Properti di Jakarta 

Anda harus tahu bahwasannya masih ada kewajiban dan tugas lain dari seorang agan properti Jakarta, berikut ini penjelasan lengkapnya! 

Pemberi Informasi Aktual 

Salah satu bentuk kewajiban dan tugas dari agen properti adalah memberikan informasi yang aktual kepada klien. 

Bagaimana informasi aktual yang disampaikan oleh klien? Informasi aktual yang dimaksud adalah kondisi dari suatu properti dan harga up to date. 

Bahkan, tidak sampai disitu saja. Agen properti Jakarta memberikan list properti lengkap kepada klien agar mempermudah proses “Deal or no” serta mempermudah klien untuk memilih properti yang sesuai kebutuhan. 

Pemberi Saran dan Solusi 

Kewajiban dan tugas seorang agen properti terbaik di Jakarta adalah memberikan saran maupun solusi kepada klien. 

Setelah mendengarkan beberapa keinginan klien, tentu agen properti akan memberikan saran maupun solusi properti yang tepat untuk klien. 

Biasanya, produk properti yang disarankan kepada klien merupakan produk potensial dan cocok dengan keluh kesah yang disampaikan klien. 

Baca Juga: 7 Cara Menjadi Agen Properti Terkini, Pasti Disukai Banyak Orang!

Memberikan Perbandingan Properti 

Agen yang baik adalah agen yang mampu memberikan informasi mengenai perbandingan properti satu dengan lainnya. 

Biasanya, klien meminta penjelasan mengenai perbandingan jenis properti satu dengan lainnya. Agen properti terbaik sudah seharusnya memberkan pemahaman mengenai perbandingan jenis properti satu dengan lainnya. 

Pada poin ini, perbandingan yang begitu mencolok adalah harga. Agen terbaik Jakarta umumnya memberikan perbandingan harga kompetitif kepada klien. 

Baca Juga: Modal Kecil Memulai Investasi Properti

Mempromosikan Produk Properti 

Tidak hanya mempromosikan melalui mouth to mouth, agen properti di Jakarta selalu mempromosikan beberapa produk properti di sosial media atau web khusus properti. 

Bahkan, ada listing produk propertinya sendiri. Sehingga, mempermudah semua orang untuk mengetahui dan mengakses konten-konten properti yang dijual oleh agen. 

Baca Juga: Cara Pindah KK Anti Ribet dan Langsung Jadi

Memberikan Panduan 

Agen di Jakarta selalu memberikan panduan kepada klien ketika memilih properti (Pembeli). Selain itu, agen properti juga memberikan panduan selama proses transaksi berlangsung, diantara penjual dengan pembeli. 

Mengelola Daftar Kontak dan Dokumen 

Sebenarnya, kewajiban dan tugas agen terbaik adalah membantu pengelolaan daftar kontak dan dokumen yang diperlukan. Biasanya tidak jauh-jauh dari surat kontrak sewa properti, surat jual beli properti, dan sebagainya. 

Kenapa Harus Agen Properti Jakarta? 

Apakah Anda tahu alasan kenapa harus memilih agen properti di Jakarta, simak ulasan di bawah ini secara seksama. 

Memiliki Area Spesialis 

Agen properti terbaik di Indonesia mempunyai area spesialisnya masing-masing. Jadi, agen memasarkan produk yang sesuai dengan spesialisasinya saja. 

Ketika agen menjual properti yang sesuai dengan spesialisasinya, mereka akan jauh lebih paham dengan apa yang dipasarkan kepada klien. Sederhananya, mereka paham dengan kondisi properti dan harga yang dipatok. 

Kondisi seperti ini memberikan kemudahan kepada klien dalam memilih dan melakukan riset!

Baca Juga: 7 Rekomendasi Desain Rumah Subsidi yang Unik

Mempercepat Proses Penjualan 

Anda harus tahu bahwasannya agen properti terbaik adalah agen yang mempercepat seluruh proses penjualan. Mengingat agen properti sendiri telah memiliki berbagai macam strategi ketika memasarkan properti. 

Bahkan, agen properti terbaik memiliki database lengkap dan mempunyai banyak koneksi. Sehingga, agen yang baik selalu bertukar informasi jual beli properti, baik itu rumah ataupun tanah. 

Menghemat Waktu 

Agen terbaik adalah agen yang memberikan kemudahan kepada klien, terutama dalam menghemat waktu. Sehingga, pihak yang menggandeng agen properti tidak perlu pusing memikirkan menyaring pesan atau telepon masuk karena mereka tertarik dengan properti Anda (Penjual). 

Mengetahui Agen Properti Terbaik di Jakarta 

Sebagai seorang klien (Pembeli atau Penjual) tidak seharusnya memilih agen properti sembarangan. Anda harus mengetahui ciri-ciri agen yang baik. Berikut ini penjelasannya: 

Aktif Berkomunikasi 

Mengingat bahwasannya agen properti menjadi perantara antara penjual maupun pembeli, maka agen terbaik adalah agen yang dapat berkomunikasi dengan semua pihak. Mengingat bahwasannya dunia properti seperti ini sangatlah sensitif terhadap waktu. 

Baca Juga: Surat Pernyataan Jual Beli Rumah: Pengertian, Faktor, Poin Penting dalam Surat

Memiliki Sikap Proaktif 

Agen properti di Jakarta yang baik adalah memiliki sikap proaktif. Setidaknya, agen harus melakukan follow up secara konsisten terhadap pembeli potensial. Bahkan, jikalau bisa agen terbaik mampu menjalin hubungan terbaru. 

Mampu Beradaptasi 

Berbagai macam bentukan klien akan dihadapi seorang agen. Ada beberapa klien yang menyukai komunikasi lewat chat, ketemu langsung, dan masih banyak lagi macam bentukannya. Dari situ, agen terbaik di Jakarta memiliki kemampuan beradaptasi. Mengikuti pola yang diinginkan oleh klien. 

Menjadi Pendengar yang Baik 

Agen terbaik adalah agen yang mampu mendengarkan segala hal yang disampaikan. Mengingat bahwasannya klien menjadi pihak yang paling banyak bicara. 

Anda harus berhati-hati dengan pihak agen yang terlalu banyak berbicara, apalagi agen yang berbicara di luar topik bahasan. 

Biasanya, agen terbaik adalah agen yang mampu memenuhi keinginan atau permintaan klien. Maka dari itu, kembali lagi pada poin menjadi pendengar yang baik. Di sana, agen terbaik akan menganalisis apa yang dimaksud oleh klien. 

Apabila agen masih merasa bingung dengan maksud Anda, agen akan menanyakan beberapa poin lagi mengenai kebutuhan Anda terhadap properti. 

Baca Juga: Kenali Rumah tipe 54 | Ukuran, Denah, Harga dan Desain

Itulah informasi mengenai agen properti di Jakarta. Dengan begini, Anda tidak perlu lagi bingung dengan gambaran agen properti terbaik yang mampu memenuhi permintaan dari klien. 

Sekian informasi yang dapat brighton berikan. Ikuti terus artikel lainnya, semoga bermanfaat.