Tanah di Benowo, Opsi Sewa Terbaru Area Logistik
Kebutuhan lahan luas dengan akses truk sering menjadi tantangan pelaku usaha di Surabaya Barat. Banyak pencari lahan membutuhkan lokasi yang fleksibel untuk gudang, workshop, atau aktivitas logistik.
Tanah di Benowo menjadi pilihan karena berada di kawasan industri dan pergudangan yang terus berkembang. Area ini dikenal memiliki akses jalan besar yang mendukung kendaraan berat.
Benowo, Surabaya berkembang sebagai kantong aktivitas distribusi berkat kedekatannya dengan kawasan industri dan jalur penghubung antar kota.
Karakter Lokasi dan Aksesibilitas
Akses jalan besar dan kendaraan truk ke lokasi tanah sewa di Benowo relatif mudah, terutama dari jalur Margomulyo dan Kalianak. Hal ini mendukung operasional bisnis tanpa hambatan mobilitas.
Lokasi tanah paling strategis di Benowo untuk disewa umumnya berada di dekat jalan utama dengan lebar akses yang memadai.
Zonasi dan Peruntukan Lahan
Zonasi dan peruntukan tanah sewa di Benowo Surabaya perlu diperhatikan sebelum transaksi. Mayoritas lahan diperuntukkan untuk industri ringan, pergudangan, dan aktivitas komersial tertentu.
Pemeriksaan tata ruang menjadi bagian penting agar penggunaan tanah sesuai regulasi daerah.
Ukuran Lahan yang Banyak Dicari
Ukuran tanah sewa di Benowo yang paling dicari berada di kisaran 500 hingga 2.000 meter persegi. Ukuran ini dinilai ideal untuk gudang distribusi skala menengah.
Lahan dengan bentuk persegi dan kontur rata lebih diminati karena memudahkan pembangunan.
Harga dan Komponen Biaya Sewa
Harga sewa tanah di Benowo Surabaya per tahun dipengaruhi oleh lokasi dan akses. Harga properti Surabaya Barat cenderung stabil untuk kawasan industri.
- Tanah 500 meter persegi: Rp 75.000.000 per tahun
- Tanah 1.000 meter persegi: Rp 140.000.000 per tahun
- Tanah 2.000 meter persegi: Rp 260.000.000 per tahun
Faktor penentu harga sewa tanah di Benowo Surabaya meliputi lebar jalan, kedekatan ke kawasan industri, dan status legalitas.
Biaya tambahan dalam sewa tanah di Benowo dapat mencakup pajak, biaya notaris, dan pengurusan izin lingkungan.
Waktu dan Pertimbangan Menyewa
Waktu yang tepat menyewa tanah di Benowo Surabaya biasanya saat ketersediaan lahan masih beragam sehingga pilihan lokasi lebih luas.
Perbandingan sewa tanah Benowo dengan kawasan Surabaya Barat lain menunjukkan Benowo masih kompetitif dibanding Rungkut dan Keputih.
Alternatif area dapat dilihat melalui tanah disewa di Rungkut untuk kebutuhan industri timur Surabaya.
Pilihan lain tersedia pada listing tanah sewa di Keputih yang dekat kawasan pendidikan dan riset.
Legalitas dan Keamanan Transaksi
Legalitas dan isi perjanjian sewa tanah di Benowo harus diperiksa secara detail, termasuk durasi sewa dan hak penggunaan lahan.
Pendampingan profesional membantu meminimalkan risiko sengketa di kemudian hari.
Pilihan Listing dan Layanan Brighton
Untuk referensi kepemilikan lahan, tersedia tanah dijual di Benowo sebagai perbandingan investasi properti di lokasi yang sama.
Anda juga dapat menjelajahi tanah disewa di Surabaya untuk melihat variasi harga dan lokasi lainnya.
Sewa tanah di Benowo bersama Brighton Real Estate memberikan kemudahan mulai dari pencarian hingga negosiasi, didukung jaringan agen lokal.
Proses dapat dimulai dengan mengisi formulir melalui layanan titip jual dan sewa properti untuk mendapatkan rekomendasi agen yang sesuai.
Untuk pendampingan langsung, hubungi agen properti Brighton yang memahami pasar tanah sewa di Benowo dan Surabaya Barat.
Dapatkan insight tambahan melalui artikel properti Brighton atau jelajahi berbagai peluang properti lainnya di website Brighton Real Estate sesuai kebutuhan bisnis Anda.
