8 Manfaat KPR yang Bisa Kamu Peroleh

Manfaat KPR - Guna mempercepat kepemilikan rumah, tanpa harus menunggu dana cukup, kamu bisa mengajukan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. KPR ini merupakan salah satu solusi alternatif untuk membeli rumah impianmu sekarang juga! Hanya dengan menyiapkan sejumlah DP, kamu sudah bisa melakukan pembelian rumah idamanmu lho! 

KPR memiliki sisi plus minusnya tersendiri. Melalui sistem pembiayaan ini, kamu bisa memiliki rumah lebih cepat tanpa harus menunggu terlalu lama untuk pembelian secara tunai. Hal ini secara tidak langsung mampu mengurangi resiko inflasi yang bisa terjadi dimasa depan. Selain itu, masih ada banyak sekali manfaat KPR yang bisa kamu dapatkan lho! Simak pembahasannya berikut ini bersama dengan Brighton Real Estate!

Baca Juga:  8 Tips Beli Rumah KPR Subsidi yang Efektif

1. Memberikan Opsi Cicilan 

Pertama, KPR mampu memberikan opsi pembelian dengan sistem cicilan atau pembayaran bertahap sesuai dengan kemampuan bayar nasabah. Manfaat utama dari KPR adalah kemudahan dalam membeli rumah tanpa harus membayar secara tunai. Calon nasabah cukup menyediakan Down Payment (DP) atau uang muka sebesar persentase tertentu dari harga rumah, sementara sisanya dibayarkan melalui cicilan ke bank. Melalui cara ini, kamu tidak perlu menunggu hingga memiliki uang tunai dalam jumlah besar untuk membeli rumah.

Skema ini sangat membantu, khususnya bagi calon nasabah yang memiliki penghasilan tetap namun belum memiliki dana cukup untuk membeli rumah secara tunai. Tenor yang disediakan oleh bank juga sangatlah bervariasi lho, bahkan sampai 25 tahun lho. 

2. Mempercepat Proses Kepemilikan Rumah dan Menghindari Kenaikan Harga Akibat Inflasi  

Manfaat KPR kedua adalah mempercepat proses kepemilikan rumah, apalagi akibat inflasi harga rumah terus mengalami kenaikan. Melalui percepatan pembelian ini, kamu bisa mengamankan aset yang nilainya terus meningkat. Misalnya nih di tahun 2024 harga rumah XYZ di wilayah C adalah Rp 400 juta. 10 tahun kedepan harga rumahnya pasti mengalami kenaikan, beberapa persen dari harga di tahun 2024. Hal ini membuat jumlah dana yang harus kamu tabung jadi semakin besar dan bahkan tidak terkejar.
Baca Juga: Keuntungan Ambil KPR Cirebon dan Rekomendasi Unitnya

3. Tenor Fleksibel    

Manfaat KPR ketiga adalah tenor yang lebih fleksibel, kamu bisa memilih tenor atau jangka waktu pembayarannya sesuai dengan kemampuan bayar dan tujuan keuangan jangka panjang. Melalui KPR, kamu bisa pilih tenor jangka pendek seperti 5-10 tahun atau tenor panjang hingga 25 tahun. Semakin panjang tenor yang dipilih, semakin kecil cicilan bulanan yang harus dibayar, meskipun total bunga yang dibayar jauh lebih besar.

4. Banyak Penawaran Suku Bunga yang Kompetitif   

Banyak bank menawarkan KPR dengan suku bunga yang kompetitif. Ada dua jenis suku bunga yang umumnya ditawarkan, yaitu bunga tetap (fixed) dan bunga mengambang (floating). Pada awal periode KPR, biasanya bank menawarkan suku bunga tetap di awal tahun pinjaman sehingga memberikan kepastian tentang jumlah cicilan yang harus dibayar. Setelah masa fixed rate berakhir, maka akan diberlakukan floating rate. 

Manfaat KPR lainnya, jenis bunga dan skema kredit yang ditawarkan juga sangatlah beragam lho. Kamu bisa memilih tipe bunga dan skema pembayaran yang paling sesuai dengan kebutuhanmu! Selain itu, kamu juga bisa memilih jenis KPRnya sekalian. Apakah mau KPR perumahan konvensional, KPR rumah subsidi, ataupun KPR syariah? 

Baca Juga: KPR vs KTA, Simak Perbedaannya dari Berbagai Segi Disini

5. Bebas Sewa Rumah   

Manfaat KPR lainnya yang bisa kamu peroleh adalah kamu bisa terbebas dari biaya sewa rumah. Khususnya hal ini berlaku bagi kamu yang tinggal di luar kota sendiri atau bersama pasangan. Biaya untuk kontrak rumah sendiri cukup mahal, apalagi di kota-kota besar. Alih-alih untuk membayar uang sewa secara terus-menerus, kamu bisa mengalihkan danamu untuk cicilan KPR.

Melalui KPR, uang yang kamu bayarkan nanti mirip dengan uang sewa, namun di akhir, setelah lunas maka rumah tersebut akan jadi milikmu sepenuhnya. Beda dengan rumah kontrak dimana biaya sewa yang dibayarkan merupakan imbal jasa atas penggunaan rumah dan tidak ada hubungannya dengan perpindahan kepemilikan. 

Butuh rekomendasi rumah yang bisa di-KPR? Yuk, cek di Brighton Real Estate sekarang juga!

6. Mempermudah Proses Kepemilikan Rumah   

Manfaat KPR keenam adalah mempermudah proses kepemilikan rumah penghuninya. KPR telah terbukti membantu beberapa nasabah untuk memiliki rumahnya sendiri. Saat ini, proses pengajuan KPR juga jadi lebih cepat dan mudah dengan dukungan teknologi digital yang semakin maju dan berkembang. Banyak bank yang menawarkan proses pengajuan awal secara online untuk mempermudah konsumen.

Di sisi lainnya, manfaat KPR tidak hanya berlaku bagi pembeli saja lho melainkan untuk pihak developer atau pengembang. Melalui skema KPR, developer juga punya peluang besar untuk meningkatkan penjualannya. Sebagai tips tambahan nih, kalau kamu ingin mengajukan KPR, coba ajukan KPR ke bank yang bekerjasama dengan developer tertentu. Developer dan bank yang saling menjalin kerjasama biasanya memungkinkan pengajuan KPR yang lebih mudah.
Baca Juga: Beli Rumah vs KPR: Kelebihan dan Kekurangannya

7. Ada Asuransi KPR   

Banyak bank yang menyertakan asuransi dalam paket KPR, baik asuransi jiwa, asuransi penyakit kronis, hingga asuransi rumah. Asuransi jiwa KPR melindungi nasabah dan keluarga dari risiko gagal bayar saat terjadi hal yang tidak diinginkan, misalnya kematian atau cacat tetap. 

Asuransi rumah akan melindungi rumah dari kerusakan akibat kebakaran atau bencana lainnya. Nantinya, asuransi dapat diklaim dan uang yang cair bisa digunakan untuk menutup pinjaman ke bank atau renovasi apabila ada kerusakan pada bagian rumah. 

Keberadaan asuransi ini memberikan rasa aman selama masa kredit, karena nasabah dan keluarga terlindungi dari berbagai risiko yang mengancam kredit rumah atau kemampuan bayar cicilan. Saat mendaftar asuransi ini, nasabah memang akan dikenai dengan sejumlah dana yang besarannya bervariasi, tergantung jenis premi dan pertanggungannya.

8. Bisa Digunakan untuk Beragam Kebutuhan   

Saat ini, yang paling populer dan banyak digunakan adalah KPR pembelian. Namun, masih ada banyak sekali jenis KPR lainnya yang bisa kamu manfaatkan. Misalnya saja adalah KPR Top Up, Refinancing, hingga KPR untuk Renovasi dan Pembangunan Rumah. Kamu bisa menyesuaikan jenis KPR yang ingin diambil berdasarkan kebutuhanmu akan hunian dan tujuan finansial jangka panjang.
Baca Juga: 7 Tips KPR Bank untuk Membeli Rumah

Sekian pembahasan mengenai 8 manfaat KPR yang bisa kita bahas kali ini bersama dengan Brighton Real Estate. Jangan lupa baca artikel menarik lain seputar KPR di Brighton News ya! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!