Rumah di Pasar Minggu Dijual: Harga Murah Terbaru
Mencari rumah di Pasar Minggu berarti memilih lokasi strategis di koridor TB Simatupang dengan akses tol, KRL, dan pusat bisnis selatan Jakarta. Area ini cocok untuk keluarga dan investor karena fasilitas lengkap dan likuiditas pasar yang baik.
Alasan Memilih Rumah di Pasar Minggu
- Dekat Stasiun Pasar Minggu dan Pasar Minggu Baru.
- Akses cepat ke Jalan Raya Pasar Minggu dan TB Simatupang.
- Dikelilingi Ragunan, Pejaten, dan Jagakarsa.
- Fasilitas lengkap untuk keluarga dan pekerja kantoran.
Butuh opsi lebih luas di Jakarta Selatan? Telusuri rumah dijual Jakarta Selatan untuk bandingan harga dan tipe.
Kisaran Harga Rumah Area Pasar Minggu
Harga bergantung lebar jalan, akses, dan kondisi bangunan. Berikut gambaran ringkas yang sering dicari pembeli.
- Rp 200.000.000 – Rp 500.000.000: unit sederhana di gang kecil, cepat terserap.
- Rp 800.000.000 – Rp 1.200.000.000: 2–3 kamar, cocok keluarga muda.
- Rp 1.300.000.000 – Rp 3.000.000.000: rumah 2 lantai, lahan 120/150 m² ke atas.
Bandingkan juga potensi sewa di area yang sama via sewa rumah Pasar Minggu untuk hitung yield.
Area Yang Nyaman Untuk Keluarga
- Poltangan dan Kebagusan: dekat sekolah dan ruang hijau.
- Pejaten: akses Pejaten Village dan kuliner keluarga.
- Ragunan: dekat Taman Margasatwa Ragunan dan olahraga.
Tertarik suasana Pejaten? Cek rumah dijual Pejaten Barat sebagai pembanding.
Fasilitas Umum Dan Sosial
- Belanja: Pejaten Village, One Belpark, Cilandak Town Square.
- Kesehatan: RSUD Pasar Minggu, RS Siaga Raya.
- Pendidikan: Universitas Pancasila, kawasan sekolah Ragunan.
- Transport: KRL Bogor Line, TransJakarta, ojek online.
Tren Harga Dan Minat Pencarian
Minat terhadap rumah di Pasar Minggu stabil karena akses KRL dan TB Simatupang.
Perbaikan infrastruktur dan supply terbatas mendorong kenaikan harga tahunan secara bertahap.
Baru Vs Bekas: Mana Yang Tepat?
- Rumah baru: biaya perawatan rendah, spesifikasi modern.
- Rumah bekas: lokasi matang, lingkungan sudah hidup.
- Pertimbangkan biaya renovasi dan lebar jalan untuk nilai jual ulang.
Tipe Rumah Populer Di Pasar Minggu
- Rumah 1 lantai 2–3 kamar untuk keluarga kecil.
- Rumah 2 lantai 3–4 kamar dekat koridor utama.
- Rumah hook dengan carport lebar untuk fleksibilitas.
Akses Tol Dan Mobilitas
- Jalur utama: TB Simatupang, Jalan Raya Pasar Minggu.
- Tol JORR via Ampera atau Lenteng Agung.
- Konektivitas ke kawasan kantor dan sekolah internasional.
Perlu area hijau dengan akses kampus? Lihat rumah dijual Lenteng Agung untuk alternatif.
Strategi Beli Dan Dokumen
- Cek legalitas: SHM/HGB, IMB/PBG, dan status pajak.
- Siapkan KTP, NPWP, kemampuan DP, dan simulasi KPR.
- Lakukan inspeksi struktur, atap, dan drainase lingkungan.
Butuh wilayah hunian tenang? Pertimbangkan rumah dijual Jagakarsa untuk suasana lebih hijau.
Dibantu Agen Brighton
Jual beli rumah di Pasar Minggu lebih aman dengan agen Brighton berlisensi yang mengurus kurasi unit, negosiasi, dan legalitas.
Temukan konsultan tepercaya di agen properti Brighton agar proses lebih efisien.
Perbandingan Area Sekitar
Pasar Minggu unggul di akses KRL dan tol, sementara Pejaten kuat di lifestyle dan Jagakarsa di ruang hijau.
Pemetaan ini membantu Anda memilih sesuai gaya hidup, rencana keluarga, dan potensi nilai sewa.
Ringkasan Nilai Utama
- Lokasi strategis, dekat KRL dan TB Simatupang.
- Kisaran harga fleksibel dari Rp 200.000.000 hingga miliaran.
- Fasilitas lengkap mendukung keluarga dan investasi.
Siap Menemukan Rumah Di Pasar Minggu?
Pelajari insight pasar, strategi KPR, dan panduan properti di artikel Brighton agar keputusan Anda lebih tepat.
Mulai shortlist dan bandingkan pilihan terbaik melalui listing rumah dijual agar cepat menemukan unit yang cocok.
