Rumah di Pasar Minggu: Sewa Strategis di Jakarta Selatan
Mencari rumah di Pasar Minggu untuk disewa? Kawasan ini strategis di Jakarta Selatan dengan akses mudah ke Pejaten, Jagakarsa, dan Lenteng Agung. Area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan dan kedekatan dengan pusat aktivitas, ideal untuk keluarga dan profesional yang mencari hunian nyaman dekat kota.
Kisaran Harga dan Tipe Rumah Sewa
Harga sewa rumah di Pasar Minggu cukup beragam tergantung ukuran, lokasi, dan fasilitas. Umumnya berada di kisaran Rp 55.000.000 hingga Rp 120.000.000 per tahun.
- Rumah 1 lantai tipe 60/100–70/120 m²: Rp 55.000.000–Rp 75.000.000 per tahun
- Rumah 2 lantai tipe 90/150–120/180 m²: Rp 80.000.000–Rp 120.000.000 per tahun
- Unit cluster baru dengan taman dan carport ganda: mulai Rp 100.000.000 per tahun
Harga tersebut masih kompetitif dibanding kawasan sekitar. Untuk referensi lain, Anda dapat melihat daftar rumah disewa di Jakarta Selatan di situs Brighton.
Keuntungan Menyewa Rumah di Pasar Minggu
- Dekat jalur utama TB Simatupang dan tol dalam kota
- Akses cepat ke Stasiun KRL Pasar Minggu
- Lingkungan tenang dengan banyak pilihan rumah dua lantai
- Harga sewa stabil dan lebih efisien dibanding area premium
- Fasilitas umum dan komersial lengkap
Perbandingan Harga Sewa dengan Area Sekitar
Dibanding Pejaten Barat dan Jagakarsa, harga sewa di Pasar Minggu tergolong moderat dengan fasilitas serupa. Kawasan ini unggul dalam akses ke area bisnis TB Simatupang dan Pejaten. Sementara Pejaten cenderung lebih padat, Pasar Minggu memberi keseimbangan antara lokasi strategis dan suasana hunian yang lebih tenang. Anda juga dapat membandingkan rumah disewa di Pejaten Barat sebagai pembanding menarik.
Fasilitas dan Lingkungan Sekitar
Pasar Minggu dikenal dengan fasilitas yang lengkap dan mudah dijangkau dari berbagai arah. Kawasan ini didukung oleh infrastruktur dan area komersial yang aktif.
- Mall: Pejaten Village, Kalibata City Square
- Rumah sakit: RSUD Pasar Minggu, RS Siaga Raya, RS Tria Dipa
- Sekolah: Labschool Kebayoran, Al Azhar Pasar Minggu, Universitas Pancasila
- Akses transportasi: KRL Pasar Minggu, TransJakarta Ragunan, dan jalur tol TB Simatupang
Peluang Sewa dan Prospek Pasar
Permintaan sewa rumah di Pasar Minggu terus meningkat seiring berkembangnya kawasan bisnis dan pendidikan di sekitarnya. Rumah dua hingga tiga lantai dengan akses ke stasiun KRL menjadi pilihan utama penyewa jangka panjang. Tren ini membuat area ini menjanjikan bagi investor properti, terutama untuk unit dengan akses mudah, fasilitas lengkap, dan lingkungan aman.
Tips Negosiasi dan Proses Kontrak
- Pelajari kisaran harga sewa rumah serupa di area sekitar sebelum mengajukan penawaran.
- Ajukan negosiasi wajar, terutama jika Anda berencana menyewa jangka panjang atau membayar di muka.
- Periksa kondisi bangunan, dokumen legalitas, dan pastikan kesepakatan tertulis jelas.
- Gunakan bantuan agen Brighton berpengalaman untuk mempermudah proses negosiasi.
Rincian Biaya dan Uang Muka
- Deposit umumnya setara satu bulan sewa dan dikembalikan di akhir masa kontrak.
- Beberapa rumah kontrakan menetapkan DP 10–20% sebelum tanda tangan kontrak.
- Biaya tambahan seperti listrik, air, dan kebersihan menjadi tanggungan penyewa.
- Iuran keamanan atau lingkungan berlaku pada kompleks atau cluster tertentu.
Cara Menemukan Rumah Kontrakan Dekat Anda
- Gunakan filter harga, jumlah kamar, dan lokasi di situs Brighton untuk hasil lebih spesifik.
- Pertimbangkan area sekitar seperti Lenteng Agung dan Jagakarsa yang juga populer untuk kontrakan keluarga.
- Cek peta lingkungan dan akses utama untuk memastikan mobilitas harian mudah.
Keuntungan Kontrak Rumah di Pasar Minggu
Kontrak rumah di Pasar Minggu menawarkan fleksibilitas tinggi bagi keluarga maupun pebisnis. Kawasan ini memiliki tingkat keamanan baik, akses transportasi lengkap, dan harga sewa stabil. Dengan permintaan tinggi dari profesional dan keluarga, Pasar Minggu menjadi salah satu area paling potensial untuk hunian sewa jangka panjang di Jakarta Selatan.
Rumah Kontrak di Pasar Minggu, Temukan Sekarang!
Pasar Minggu memberikan kombinasi ideal antara harga sewa kompetitif, lokasi strategis, dan fasilitas lengkap. Rumah sewa di area ini cocok untuk keluarga maupun penyewa profesional yang membutuhkan kenyamanan dengan akses mudah ke pusat bisnis. Untuk panduan dan inspirasi properti terbaru, baca artikel Brighton dan jelajahi daftar properti dijual untuk peluang investasi menarik lainnya di Jakarta Selatan.
