Rumah di Pejaten Barat: Pilihan Hunian Strategis dan Eksklusif di Jakarta Selatan
Jakarta Selatan dikenal sebagai kawasan hunian prestisius dengan akses yang strategis dan fasilitas lengkap. Di antara berbagai area populer, rumah di Pejaten Barat menonjol karena lokasinya yang ideal, lingkungan asri, dan nilai investasi yang menjanjikan. Kawasan ini menjadi incaran keluarga muda, profesional, maupun investor yang mencari hunian eksklusif dengan akses mudah ke pusat bisnis Jakarta.
Pejaten Barat, yang terletak di Kecamatan Pasar Minggu, menawarkan keseimbangan antara kenyamanan hidup dan kemudahan mobilitas. Dengan infrastruktur modern dan fasilitas publik yang lengkap, kawasan ini menjadi salah satu lokasi paling diminati di Jakarta Selatan untuk membeli rumah.
Keunggulan Lokasi Rumah di Pejaten Barat
Pejaten Barat memiliki reputasi sebagai kawasan dengan akses strategis ke berbagai titik penting di Jakarta Selatan. Lokasi ini berdekatan dengan Kemang, Mampang, dan Cilandak — area yang dikenal memiliki fasilitas premium.
- Akses Transportasi yang Mudah – Pejaten Barat dapat dijangkau melalui Jalan Pejaten Raya, Jalan Warung Jati Barat, dan Jalan Kemang Timur. Akses menuju Tol Cijago dan Tol JORR juga mudah, memudahkan mobilitas ke area bisnis Sudirman dan Kuningan.
- Dekat dengan Fasilitas Umum dan Komersial – Beragam fasilitas publik tersedia di sekitar Pejaten Barat seperti Pejaten Village Mall, TransMart Cilandak, dan Lippo Mall Kemang.
- Lingkungan Eksklusif dan Aman – Banyak perumahan eksklusif di Pejaten Barat menawarkan keamanan 24 jam dan tata lingkungan yang rapi.
Harga Rumah Dijual di Pejaten Barat
Berdasarkan tren pasar terbaru, harga rumah dijual di Pejaten Barat menunjukkan pertumbuhan yang stabil. Rata-rata harga properti di kawasan ini pada tahun 2025 berada pada kisaran:
- Rp2,5 miliar – Rp4 miliar untuk rumah menengah di lingkungan cluster
- Rp5 miliar – Rp10 miliar untuk rumah eksklusif di jalan utama atau kompleks mewah
- Di atas Rp10 miliar untuk rumah besar atau properti dengan lahan luas dan desain arsitektur modern
Harga yang kompetitif ini didukung oleh permintaan tinggi dari pembeli lokal dan ekspatriat. Lihat pilihan lainnya di rumah dijual di Jakarta Selatan untuk membandingkan area lain seperti Tebet dan Pejaten Timur.
Perbandingan Harga Rumah di Pejaten Barat dan Sekitarnya
Jika dibandingkan dengan kawasan sekitarnya, Pejaten Barat memiliki harga rata-rata sekitar Rp25–35 juta per meter persegi. Sementara itu, Pejaten Timur berada di kisaran Rp22–30 juta per meter persegi, dan Pasar Minggu sedikit lebih terjangkau dengan harga sekitar Rp20–28 juta per meter persegi. Adapun kawasan Tebet, yang juga populer di Jakarta Selatan, menawarkan harga yang lebih tinggi, yaitu sekitar Rp28–40 juta per meter persegi.
Dari perbandingan tersebut, terlihat bahwa Pejaten Barat memiliki posisi yang ideal: tidak terlalu mahal seperti Tebet, namun tetap menawarkan kenyamanan dan akses setara. Hal ini menjadikannya lokasi strategis bagi pembeli rumah yang mencari keseimbangan antara harga, fasilitas, dan lingkungan yang berkualitas.
Perumahan Nyaman dan Strategis di Pejaten Barat
Kawasan ini dikenal memiliki beragam perumahan nyaman dan strategis dekat sekolah di Pejaten Barat, antara lain:
- Pejaten Indah Residence – Cluster modern dengan keamanan 24 jam dan area hijau.
- Taman Pejaten Estate – Hunian dengan desain klasik dan lokasi dekat Jalan Warung Jati Barat.
- Pejaten Park View – Dikenal dengan suasana tenang dan akses cepat ke Kemang dan TB Simatupang.
Untuk kawasan serupa, lihat juga rumah dijual di Pejaten Timur dan rumah dijual di Pasar Minggu.
Apakah Pejaten Barat Cocok untuk Investasi Rumah?
Jawabannya: ya, sangat cocok. Kawasan ini termasuk salah satu lokasi dengan tingkat permintaan sewa tinggi karena:
- Dekat dengan kawasan perkantoran TB Simatupang, Kuningan, dan SCBD.
- Banyak penyewa ekspatriat yang mencari hunian eksklusif dengan akses mudah ke fasilitas internasional.
- Nilai jual properti cenderung meningkat stabil setiap tahun.
Prosedur Pembelian Rumah di Pejaten Barat dengan Brighton
Bagi Anda yang tertarik membeli atau jual rumah di Pejaten Barat, Brighton menyediakan layanan profesional dengan sistem transaksi yang aman dan transparan. Berikut langkah-langkahnya:
- Konsultasi kebutuhan properti – Tentukan kriteria rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
- Survey lokasi dan verifikasi dokumen – Agen Brighton membantu memeriksa legalitas dan kondisi properti.
- Negosiasi harga dan proses penawaran – Dibantu oleh agen profesional untuk mendapatkan harga terbaik.
- Proses akad dan administrasi – Brighton memfasilitasi proses dokumen hingga transaksi selesai dengan aman.
Fasilitas Publik dan Akses Sekitar Pejaten Barat
- Pusat Belanja: Pejaten Village, Lippo Mall Kemang, dan Cilandak Town Square
- Rumah Sakit: RS Siaga Raya dan RS MMC Kuningan
- Sekolah dan Universitas: HighScope Indonesia, Australian International School, dan Universitas Gunadarma
- Transportasi: Dekat dengan Stasiun Pasar Minggu, halte TransJakarta, dan jalur utama TB Simatupang
Tips Membeli Rumah di Pejaten Barat
- Tentukan tujuan pembelian – untuk hunian atau investasi.
- Cek legalitas dan dokumen – pastikan sertifikat dan pajak lengkap.
- Perhatikan lingkungan sekitar – pilih kawasan dengan keamanan baik.
- Gunakan agen terpercaya seperti Brighton – panduan profesional dalam setiap langkah.
Kesimpulan: Hunian Ideal dan Investasi Cerdas di Pejaten Barat
Dengan kombinasi lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan nilai investasi yang terus meningkat, rumah di Pejaten Barat menjadi pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan hunian berkualitas di Jakarta Selatan. Lingkungan yang tenang, akses mudah ke pusat kota, serta layanan profesional dari Brighton membuat pengalaman membeli rumah semakin mudah dan aman.
Ingin tahu lebih banyak tentang tren properti dan tips pembelian rumah di kawasan eksklusif Jakarta Selatan? Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News! Jika Anda siap menemukan hunian ideal, Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga!
