Rekomendasi Unit Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 150 Juta

Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 150 Juta - Malang adalah sebuah kota yang terletak di Provinsi Jawa Timur, Indonesia. Kota ini dikenal dengan keindahan alamnya, udaranya sejuk, ada berbagai wahana atraktif, dan juga kulinernya yang khas. Di sini kamu bisa menemukan berbagai destinasi wisata menarik, seperti Hutan Kota Malabar, Kampung Wisata Jodipan, dan lain sebagainya. 

Selain itu, Malang juga terkenal dengan kulinernya yang khas, termasuk makanan khas seperti Bakso Malang dan Keripik Apel Malang. Apakah kamu ingin tinggal di kota ini? Kalau iya, yuk simak pembahasannya dibawah ini ya! 

Baca Juga: Harga Rumah di Malang, Mulai dari Rumah Minimalis 160 Juta Sampai Rumah Mewah Milyaran Rupiah

Keuntungan Beli Rumah di Malang

Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 150 Juta - Untung rugi beli properti di Malang dapat dipengaruhi oleh berbagai faktor, seperti: kondisi pasar properti, lokasi, faktor ekonomi, dan sosial lainnya. Beberapa faktor yang dapat mempengaruhi keuntungan beli rumah di Malang termasuk:

• Pertumbuhan Ekonomi: pertumbuhan ekonomi yang stabil akan memberikan dampak positif pada pasar properti di Malang. Semakin tinggi pertumbuhan ekonominya, maka sektor properti akan ikut bertumbuh dan berdampak pada kenaikan harga properti di tahun-tahun mendatang. 

• Infrastruktur dan Fasilitas: rumah yang dekat dengan fasilitas umum, transportasi, pusat perbelanjaan, dan tempat umum lainnya tentunya mempunyai prospek yang lebih tinggi. Hal ini tak hanya berlaku di Malang, namun juga seluruh kota di Indonesia! Jadi, pastikan kamu membeli rumah yang dekat dengan fasilitas umum penting ya! Hal ini juga akan mempermudah kehidupanmu sehari-hari. 

• Tren Pembangunan: adanya rencana pembangunan infrastruktur atau proyek-proyek besar akan dapat meningkatkan nilai properti di daerah tersebut. Misalnya, pembangunan mall, kawasan perumahan, jalan tol, pusat bisnis dan industri, pusat perkantoran, dsb. 

• Kondisi Pasar Properti: tren properti bisa saja naik turun sewaktu-waktu, jadi pastikan kamu selalu memantau tren properti terkini di Malang untuk dapat keputusan pembelian paling menguntungkan!

• Keamanan dan Lingkungan: keamanan dan kualitas lingkungan juga menjadi pertimbangan penting bagi calon pembeli. Lingkungan yang kondisinya rawan kriminal, rawan bencana alam, dan tidak kondusif cenderung tak nyaman ditinggali. Hal ini secara langsung akan membuat harga properti terutama di kawasan tersebut menjadi anjlok, imbas dari turunnya permintaan. 

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, akan lebih baik kalau kamu berkonsultasi terlebih dahulu dengan ahlinya. Yuk, konsultasikan kebutuhan propertimu bersama agen Brighton Real Estate!

Baca Juga: Harga Rumah di Jogja Berapa Sih? Cari Tahu Kisaran Harga Terbarunya DISINI

Salah Satu Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 150 Juta

Menemukan rekomendasi rumah dengan harga dibawah 150 juta di Malang adalah hal yang cukup sulit mengingat rata-rata harga rumah saat ini ada di kisaran 200 jutaan. Itupun untuk rumah komersil sederhana, minimalis, dan mungil dengan type 21 atau 36. Untuk rumah dengan spesifikasi diatasnya, harganya sudah diatas 500 juta semua per unitnya. Kamu mungkin masih bisa menemukan rumah seharga 160an juta di Malang, khususnya rumah-rumah subsidi yang lokasinya agak jauh dari pusat kota. 

Selain rumah baru, kamu juga bisa mempertimbangkan untuk membeli rumah second lho! Di kisaran harga dibawah 150 juta kamu bisa mendapatkan beberapa rumah second. Namun, biasanya rumah tersebut butuh perawatan/renovasi tambahan agar jadi cantik kembali. 

Di agen properti Brighton, kamu bisa menemukan 1 unit rumah dijual di Malang harga dibawah 150 juta, yakni: rumah dijual di Jalan Tebo Tengah Sukun, Gang Masjid, Bandulan, Mulyorejo, Sukun, Malang seharga Rp 120.000.000! Rumah murah second ini punya 2 lantai dengan LB 60 m2 dan LT 39 m2. 

Sudah ada instalasi listrik 900 watt-nya, posisinya hadap barat, ada 4 KT, 1 KM, sumber air PAM, kondisi bangunan kosong. Sayangnya, status kepemilikannya masih AJB (Akta Jual Beli), kamu harus segera mengkonversikannya menjadi SHM jika memutuskan untuk membeli unit rumah 2 lantai murah di Malang ini! 

Baca Juga: Harga Rumah di Bandung Berbagai Tipe, Mulai dari 300 Jutaan Sampai Milyaran Rupiah

Cara Pilih Rumah Murah di Malang

Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 150 Juta - mungkin, kamu bisa menemukan banyak sekali rumah murah di Malang. Namun, tak semuanya prospektif lho! Kamu harus mempertimbangkan beberapa hal sebelum beli rumah ini untuk menghindari adanya kerugian di masa mendatang! 

1. Cek Sertifikat 

Salah satu langkah yang penting adalah memeriksa sertifikat rumah tersebut. Sertifikat merupakan dokumen hukum yang menunjukkan kepemilikan dan legalitas properti. Demi keamanan, kamu wajib memastikan sertifikat rumah tersebut lengkap dan sah. 

Ada berbagai jenis sertifikat, seperti Hak Milik (SHM) dan Hak Guna Bangunan (HGB), dan setiap jenis memiliki implikasi hukum yang berbeda. Oleh karena itu, kamu perlu memahami perbedaan sertifikat-sertifikat tersebut! 

Jenis sertifikat juga bisa mempengaruhi harga rumah lho! Rumah dengan SHM biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang statusnya masih SHGB atau bahkan AJB, Girik, Petok, dsb. Pilihlah rumah yang sudah ber-SHM karena sertifikat ini merupakan hak kepemilikan tertinggi atas suatu properti yang paling aman dan kuat! 

2. Cek Kondisi Bangunan 

Setelah memastikan legalitas rumah, penting untuk memeriksa kondisi fisik properti. Pastikan rumah layak huni dan tidak memerlukan renovasi besar yang dapat memakan banyak biaya. Periksa struktur, instalasi listrik, air, kondisi dalam, kondisi luar, fasilitas, kelayakan, dan keamanan bangunan secara menyeluruh. 

Jangan ragu untuk menyewa jasa penilai properti profesional untuk menilai kondisi rumah secara akurat. Untuk rumah baru, pastikan rumah tersebut dibangun dengan standar konstruksi yang tepat. Sementara untuk rumah lama, pastikan bangunannya masih kokoh dan bagus. 

Kebanyakan rumah dijual di Malang harga dibawah 150 juta biasanya adalah rumah-rumah second yang sudah tak ditempati, jadi kondisinya mungkin kurang baik sehingga kamu harus lebih jeli memilihnya! 

3. Cek Kondisi Lingkungan

Selain dari aspek hukum dan fisik, aspek lingkungan juga merupakan pertimbangan penting. Sebagai calon pembeli, kamu perlu memeriksa akses jalan menuju rumah tersebut. Rumah tersebut harus mudah diakses guna memudahkan kegiatanmu sehari-hari. 

Pertimbangkan juga faktor keamanan, fasilitas umum, dan keberadaan tempat-tempat penting seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan.

4. Cek Riwayat Rumah 

Untuk rumah second, kamu juga wajib mengecek riwayat rumah tersebut. Masalahnya, ada beberapa rumah yang dijual dengan harga sangat murah dibawah harga pasar. Ternyata, rumah tersebut punya riwayat yang buruk seperti bekas lokasi kriminal. Rumah-rumah second dengan riwayat kelam seperti ini biasanya tidak laku di pasaran, meskipun kondisinya sangat bagus. Jadi, kamu perlu berhati-hati! Tanyakan riwayat rumah dan pemilik sebelumnya pada tetangga atau orang-orang di sekitar lingkungan tersebut! 

Baca Juga: Harga Rumah di Jember, Mulai Dari 150 Juta

Baca juga : Daftar Harga Besi Hollow Berdasarkan Jenisnya Terbaru
Baca juga : Harga Borongan Baja Ringan per Meter Terbaru
Baca juga : Harga Borongan Tenaga Plester Aci Terbaru dan Cara Menghitung Kebutuhan Semen
Baca juga : Harga Borongan Instalasi Listrik per Titik
Baca juga : Begini Cara Mendapatkan Subsidi Listrik dan Syaratnya!
Baca juga : Harga Borongan Pondasi Batu Kali Per Meter dan Tips Memilihnya
Baca juga : Rincian Biaya Pasang Keramik per Meter dan Cara Menghitungnya
Baca juga : Harga Borongan Pasang Keramik per Meter dan Cara Menghitungnya
Baca juga : Cara Menghitung Pondasi Batu Kali serta Kelebihan dan Kekurangan Batu Kali
Baca juga : Daftar Harga Kaca per Meter Berdasarkan Jenisnya

Butuh informasi lebih lanjut mengenai rumah dijual di Malang harga dibawah 150 juta? Segera hubungi agen properti Brighton terdekat di kotamu ya! Kunjungi juga Brighton News!