Perumahan Murah di Bogor 2025: 5 Zona Emas Dekat KRL & Tol

Mengapa Membeli Rumah Murah di Bogor Kini Lebih Strategis dari Sebelumnya

Brighton.co.id - Bogor telah lama menjadi magnet bagi para pencari hunian di Jabodetabek, terutama mereka yang bekerja di Jakarta. Namun, pencarian perumahan murah Bogor di tahun 2025 tidak bisa lagi hanya berfokus pada harga; melainkan harus menitikberatkan pada aksesibilitas dan infrastruktur.

Artikel lama mungkin merujuk pada listing yang sudah laku atau harga yang tidak lagi relevan. Tim ahli properti kami telah melakukan pembaruan dan analisis mendalam untuk memastikan Anda mendapatkan informasi paling akurat, berfokus pada properti yang menawarkan harga terjangkau namun tetap memiliki nilai investasi tinggi karena kedekatannya dengan Stasiun KRL dan Gerbang Tol.

Ini adalah panduan lengkap Anda untuk menemukan hunian impian dengan cicilan ringan dan lokasi terbaik di Bogor.

Apakah kamu saat ini sedang menari perumahan murah di Bogor? Nah, ini dia ada beberapa rekomendasinya khusus untukmu: 

#1. Perumahan Bumi Citeureup Asri

Rumah murah di Bogor satu ini dijual di angka Rp 235 juta, punya LT 72 m2 dengan LB 27 m2, 2 KT + 1 KM. Selain itu masih ada beberapa tipe rumah lain yang bisa kamu temukan di perumahan ini. Pertama untuk tipe 26/72 subsidi dengan bunga flat kamu perlu mempersiapkan biaya awal sebesar Rp 54.909.872 sudah termasuk DP Rp 50 juta. Kedua, ada tipe subsidi 26/72 MLT BPJS/flat kamu perlu mempersiapkan biaya sebesar Rp 10.068.684. Ketiga, tipe 26/72 Komersil/Fixed kamu perlu mempersiapkan dana sebesar Rp 7.915.136. Keempat, untuk tipe 32/72 Komersil/Fixed kamu perlu menyiapkan dana sebesar Rp 10.102.062. Info lebih lanjut klik link ini. 

Baca Juga: Perumahan Murah di Bandung, Simak Daftar dan Rekomendasinya DISINI

#2. Perumahan Gunung Sari

Perumahan subsidi siap huni ini dijual dengan harga Rp 185 juta untuk salah satu unitnya dengan tipe 26/72 (6x12 m) m2 dengan 2 KT + 1 KM. Tersedia opsi KPR dengan cicilan mulai dari Rp 1,15 juta saja per bulannya untuk tenor 20 tahun. Spesifikasi bangunan: pondasi dari batu kali, sloof beton bertulang, dinding menggunakan material batako yang sudah dicat dan diplester, lantainya keramik 40x40 cm, atap dengan genteng beton warna, rangka atap baja ringan plafon GRC cat, jendela kusen kayu, pintu kusen kayu, daun pintu double triplek, lantai kamar mandi keramik, kamar mandi dilengkapi dengan closet jongkok (untuk tipe 26/72) sementara untuk tipe 32/72 menggunakan closet duduk, duecker rabat beton, ada air water treatment plant, untuk tipe 26/72 dilengkapi dengan instalasi listrik 900 watt dan 1300 watt untuk tipe 32/72. 

Lokasi perumahan ini cukup strategis karena dekat dengan Pasar Citeureup (10 menit), exit Tol Citeureup (13 menit), Cibinong City Mall (25 menit), RS Anisa (15 menit), dan Stasiun Kereta Nambo (18 menit). Cek unitnya disini. 

#3. Perumahan Samasta Ciseeng Bogor

Selanjutnya ada perumahan murah di Bogor yakni Perumahan Samasta Ciseeng Bogor yang dijual dengan harga Rp 150 juta. Rumah ini memiliki LT 66 m2, LB 30 m2, 2 KT dan 1 KM. Lingkungan perumahannya aman dan nyaman, ada banyak perumahan, ada juga fasilitas seperti children playground, sarana olahraga, lokasinya dekat dengan puskesmas dan juga stasiun Kereta Api. Cek unit disini. 

Baca Juga: Harga Rumah Dibawah 150 Juta di Solo

#4. Perumahan Damai Residences

Rekomendasi perumahan murah di Bogor keempat adalah Perumahan Damai Residences yang ada di Ciapus, Bogor. Rumah seharga Rp 250 juta ini memiliki LT 60 m2, LB 55 m2, 2 KT dan 1 KM. Rumah asri dan siap huni ini ada di lingkungan yang nyaman, cocok untuk pasangan yang baru menikah atau pasangan dengan 1 anak. Sayangnya, area rumahnya hanya dapat diakses menggunakan motor saja karena mobil tidak dapat masuk. Cek unitnya disini. 

#5. Perumahan Nasional (Perumnas) The Anggana Village

Perumnas satu ini dijual dengan harga Rp 250 juta, LT 60 m2, LB 21 m2, dengan 1 KT dan 1 KM. Sesuai dengan namanya, perumahan ini dibangun oleh BUMN Perumnas yang puluhan tahun membangun perumahan dalam negeri. Perumnas ini ada di lingkungan yang asri dengan fasilitas yang memadai, tempatnya nyaman, dan bisa jadi tempat rehat terbaik dari hiruk pikuk perkotaan. Lokasi perumahan ini ada di Jalan Gor Pakansari, Nanggewer Mekar, Cibinong, Bogor. Lokasinya ada di pusat Kota Bogor sehingga aksesibilitasnya sangat mudah dan dekat dengan berbagai fasilitas umum di sekitar. 

Perumnas The Anggana Village Dramaga ini dekat dengan sekolah, Stadion Pakansari (400 m), Cibinong City Mall (3,2 km), RS Ibu dan Anak Assalam (4,1 km), RSUD Cibinong (4,6 km), Cibinong Square (5,1 km), Galleria Mall Vivo Sentul (5,4 km), LRT City Sentul (5,8 km), Rumah Sakit Trimitra (5,8 km), Sentul International Circuit (5,9 km), Kawasan Industri Olympic Sentul (6 km), Terminal Bus Cibinong (7 km), Stasiun Cibinong (7,2 km), dan Gerbang Tol Sentul City (9,5 km). Banyaknya fasilitas umum yang ada di sekitar lokasi perumahan ini tentunya mampu menarik lebih banyak peminat.

Kawasan di sekitar perumahan ini juga terus berkembang dengan banyak rencana pembangunan sehingga prospeknya cukup bagus. Cek unitnya disini.

Baca Juga:  Perumahan Harga 150 Juta di Kudus, Temukan Tips dan Referensinya DISINI

#6. Perumahan Griya Dramaga Asri

Rekomendasi perumahan murah di Bogor selanjutnya adalah Perumahan Griya Dramaga Asri yang ada di Dramaga, Bogor. Salah satu unitnya dijual dengan harga Rp 250 juta untuk tipe LT 60 m2, LB 45 m2, 2 KT, dan 1 KM. Unit rumah ini memiliki garasi yang muat 1 mobil dan 2 motor, atapnya dari baja ringan, kusen alumunium, lantai granit berukuran 60x60 cm, kamar mandi dilengkapi dengan WC duduk dan dinding kamar mandinya udah full keramik. Jalan perumahannya sudah di cor beton, perumahannya ada di jalan raya provinsi, sangat dekat dengan Kampus IPB (hanya 2 KM). Cek unit disini. 

#7. Perumahan Citra Indah Bukit Pinus

Perumahan murah di Bogor ini berlokasi di Jonggol, Bogor. Harganya hanya Rp 200 juta dengan LT 60 m2, LB 30 m2, 2 KT dan 1 KM. Lokasi perumahan ini ada di lingkungan yang nyaman, tenang, bebas banjir. Fasilitas umum yang ada di sekitarnya ada: tempat ibadah, Masjid Citra Harapan, RS Permata Jonggol, RSUD Cileung, Sekolah Cikal Harapan, Fresh Market, dan kantor pos. Cek unit disini. 

#8. Rekomendasi Perumahan Murah di Bogor Lainnya 

Selain beberapa rekomendasi diatas, kamu juga bisa menemukan berbagai perumahan lain yang harganya murah di Bogor lho, diantaranya adalah: 

• Cibadung Bogor Residence tipe 27/60 seharga Rp 158 juta 

• Taman Sari Residence 2 tipe 27/60 seharga Rp 168 juta 

• Daeva Permai tipe 22/60 seharga Rp 181 juta 

• Grand Melia Residence tipe 30/90 seharga Rp 181 juta 

• Puri Harmoni 10 tipe 28/60 seharga Rp 168 juta 

• Dan masih banyak lagi 

Baca Juga: Harga Rumah BTN, Mulai dari 200 Jutaan Saja

1. Analisis Lokasi Emas Bogor (KRL & Tol)

Faktor penentu utama nilai investasi dan kualitas hidup dalam memilih perumahan murah di Bogor adalah seberapa cepat Anda bisa mencapai pusat kota dan area komersial.

A. Zona KRL Terbaik untuk Komuter Jakarta

Area di sekitar stasiun KRL commuter line adalah lokasi "paling panas" untuk properti terjangkau. Fokuslah pada 3 stasiun utama berikut:

B. Akses Tol: Pintu Gerbang Menuju Jakarta

Bagi yang sering menggunakan kendaraan pribadi, kedekatan dengan Gerbang Tol sangat krusial.

• Gerbang Tol Jagorawi: Titik akses utama menuju Jakarta. Cari perumahan di sekitar Gerbang Tol Bogor dan Gerbang Tol Sentul Selatan.

• Tol Bogor Outer Ring Road (BORR): Infrastruktur vital yang menghubungkan Kedung Halang, Kedung Badak, dan Salabenda. Proyek di sekitar BORR memiliki kenaikan harga tercepat karena memotong waktu tempuh menuju Jakarta/Bandara.

2. Rekomendasi Perumahan Murah di Bogor (Update 2025)

Penting: Harga dapat berubah sewaktu-waktu. Angka di bawah adalah estimasi harga per Oktober 2025.

A. Pilihan Rumah Subsidi (Maks. Rp 180 Juta)

B. Pilihan Rumah Non-Subsidi (Rp 250 Juta – Rp 400 Juta)

Ini adalah segmen properti yang menawarkan kualitas bangunan lebih baik dengan DP terjangkau.

3. Tips KPR Anti Gagal

Menemukan perumahan murah Bogor adalah langkah awal. Langkah selanjutnya adalah memastikan pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Anda disetujui.

A. Perhitungan Simulasi Cicilan KPR (Tipe 30/60)

Untuk rumah subsidi seharga Rp 178 Juta, berikut perkiraan perhitungan KPR:

B. Dokumen Wajib Verifikasi

Pastikan Anda memiliki dokumen berikut agar proses KPR cepat disetujui:

1. Pekerja Swasta/PNS: Surat Keterangan Kerja Tetap, Slip Gaji 3 Bulan Terakhir.

2. Wiraswasta/Freelancer: Laporan Keuangan/Mutasi Rekening 6 Bulan Terakhir, Surat Izin Usaha (SIUP/NIB).

3. Catatan Bank: Pastikan tidak ada riwayat kredit macet (BI Checking / SLIK OJK bersih).

Kesimpulan Brighton

Pencarian perumahan murah Bogor yang optimal di tahun 2024 harus sejalan dengan strategi E-E-A-T: mengedepankan pengalaman, menganalisis lokasi secara ahli (dekat KRL & Tol), dan menyajikan data properti terkini yang dapat dipercaya.

Bogor menawarkan kombinasi unik antara udara sejuk, fasilitas lengkap, dan aksesibilitas komuter yang semakin baik. Jangan tunda kesempatan Anda! Setelah membaca panduan ini, Anda kini siap melangkah ke tahap survei.

Siap memulai survei properti? Tim Brighton siap membantu Anda memverifikasi data harga dan lokasi terbaru yang relevan.

Jadikan Brighton Partner Properti Terbaik Anda

Siap mencari dan menemukan perumahan murah di Bogor Dekat KRL & Tol? Atau ingin tahu lebih banyak tentang tren pasar properti? Tim profesional Brighton siap membantu Anda menganalisis pasar dan menemukan properti yang tepat.

Brighton Real Estate Indonesia siap membantu Anda dalam setiap tahap, mulai dari konsultasi desain hingga proses jual beli properti. Tim ahli kami akan memberikan panduan dan rekomendasi terbaik di pasar.

Dapatkan lebih banyak tips dan wawasan mendalam seputar dunia properti dengan membaca artikel-artikel lainnya di Brighton.co.id. Jika Anda siap untuk mulai mencari, jelajahi ribuan pilihan properti di seluruh Indonesia melalui laman properti dijual Brighton sekarang juga!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta  Bandung, Surabaya, Tangerang, Semarang, Medan, atau kota-kota favorit lainnya —sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Perumahan Murah di Bogor 2025: 5 Zona Emas Dekat KRL & Tol. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate