Rekomendasi Harga Rumah di Bawah 150 Juta di Solo Terbaru

Brighton.co.id - Memiliki hunian pribadi adalah impian semua orang. Namun, dengan kenaikan harga properti yang signifikan di Kota Surakarta (Solo), menemukan harga rumah di bawah 150 juta di Solo menjadi tantangan tersendiri. Apakah masih ada? Jawabannya: Masih, namun dengan catatan lokasi dan spesifikasi tertentu.

Sebagai kota budaya yang kini bertransformasi menjadi pusat ekonomi baru di Jawa Tengah, Solo menjadi incaran para pencari properti. Dalam ulasan ini, Brighton akan membedah secara mendalam opsi hunian terjangkau di kawasan Solo Raya, spesifikasi yang didapat, hingga potensi kenaikan investasinya.

Mau cari rumah harga dibawah 150 juta di Solo? Yuk, cari referensinya melalui Brighton Real Estate! 

Baca Juga: Perumahan di Solo Harga 200 Juta, Simak Listingnya DISINI

Realita Pasar: Apakah Ada Rumah 150 Juta di Tengah Kota Solo?

Penting untuk dipahami bahwa harga tanah di pusat Kota Solo (seperti area Slamet Riyadi, Manahan, atau Pasar Kliwon) sudah sangat tinggi. Oleh karena itu, pencarian harga rumah di bawah 150 juta di Solo biasanya akan merujuk pada dua kategori:

1. Rumah Subsidi (FLPP): Program pemerintah yang biasanya berlokasi di area penyangga (Solo Raya).

2. Rumah Second Butuh Renovasi: Rumah tua di dalam gang atau perkampungan padat.

3. Rumah Take Over (Over Kredit): Melanjutkan cicilan pemilik sebelumnya.

Untuk mendapatkan hunian baru yang layak huni dengan budget 150 jutaan, opsi terbaik adalah melirik kawasan sunrise property di perbatasan Solo.

 Hubungi Brighton Hub Solo sekarang juga! 

Baca Juga: Harga Perumahan di Solo di Perumahan Fajar Indah Permata dan Solo Urban City

Rekomendasi Kawasan dengan Rumah Harga 150 Jutaan

Berikut adalah review kawasan di sekitar Solo yang masih menyediakan opsi hunian dengan harga mulai dari Rp150 juta hingga Rp160 jutaan (biasanya skema subsidi pemerintah):

1. Kawasan Mojosongo (Solo Utara)

Mojosongo adalah satu-satunya area di administratif Kota Surakarta yang masih memiliki lahan cukup luas. Meskipun harga tanah mulai naik, di beberapa titik pelosok Mojosongo masih bisa ditemukan rumah sederhana atau tanah kavling siap bangun dengan harga miring.

• Keunggulan: Masih masuk administrasi Kota Solo, dekat akses Ring Road, dan dekat kampus (USB, UNS).

2. Kawasan Gondangrejo & Karanganyar (Timur - Utara Solo)

Bergeser sedikit ke Kabupaten Karanganyar, tepatnya di Gondangrejo. Ini adalah "gudangnya" perumahan subsidi bagi warga yang bekerja di Solo.

• Jarak: Sekitar 15-20 menit ke pusat Kota Solo.

• Potensi: Dekat dengan pintu tol Gondangrejo (Tol Solo-Ngawi), membuat aksesibilitasnya sangat tinggi.

3. Kawasan Gentan & Polokarto (Sukoharjo)

Di sisi selatan dan timur, Kabupaten Sukoharjo menawarkan banyak opsi harga rumah di bawah 150 juta. Area seperti Polokarto atau perbatasan Gentan menjadi favorit keluarga muda.

• Keunggulan: Lingkungan masih asri, air tanah bagus, dan perkembangan infrastruktur jalan yang pesat menuju Solo Baru.

4. Kawasan Ngemplak (Boyolali)

Area yang berbatasan langsung dengan Bandara Adi Soemarmo ini juga menawarkan hunian terjangkau. Sangat cocok bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi ke luar kota

Baca Juga: Perumahan di Solo, Lokasi Hunian Ideal yang Asri dan Nyaman

Spesifikasi Rumah Harga 150 Jutaan di Solo

Apa yang Anda dapatkan dengan budget tersebut? Secara umum, pengembang di Solo Raya menawarkan spesifikasi standar rumah subsidi sebagai berikut:

• Luas Tanah: 60 m² (6x10 meter).

• Luas Bangunan: 27 m² hingga 30 m² (Type 27/60 atau 30/60).

• Kamar Tidur: 2 Kamar tidur minimalis.

• Kamar Mandi: 1 Kamar mandi.

• Sisa Lahan: Biasanya ada sisa tanah di depan (untuk carport kecil) dan belakang (untuk dapur/jemuran).

• Daya Listrik: 900 - 1300 Watt.

• Air: Sumur bor/Artetis.

Meskipun ukurannya compact, rumah tipe ini sangat cukup untuk keluarga kecil atau pasangan baru menikah (milenial/Gen Z).

DISINI. 

Simulasi Cicilan KPR (Estimasi)

Jika Anda membeli rumah dengan skema KPR Subsidi (FLPP) dengan harga patokan sekitar Rp162.000.000 - Rp166.000.000 (Harga acuan pemerintah terbaru untuk Jawa), berikut gambaran kasarnya:

• Uang Muka (DP): Mulai dari 1% - 5% (Sekitar Rp1,6 Juta - Rp8 Juta).

• Bunga:Fixed Rate 5% sampai lunas.

• Tenor 15 Tahun: Cicilan sekitar Rp1,2 Jutaan/bulan.

• Tenor 20 Tahun: Cicilan sekitar Rp1 Jutaan/bulan.

Catatan: Simulasi ini dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti kebijakan perbankan dan pemerintah.

Baca Juga: Kota Solo Jadi Ladang Investasi, Kok Bisa?

Tips Membeli Rumah Murah di Solo Agar Tidak Tertipu

Mencari harga rumah di bawah 150 juta di Solo memang menggiurkan, namun Anda harus tetap jeli. Perhatikan aspek Legalitas dan Kualitas berikut ini:

1. Cek Status Sertifikat: Pastikan lahan sudah SHM atau HGB induk yang sudah pecah per kavling. Hindari membeli tanah yang masih berstatus Leter C atau sengketa waris tanpa notaris.

2. Kondisi Lingkungan: Cek lokasi saat musim hujan. Hindari area yang rawan banjir luapan sungai Bengawan Solo.

3. Reputasi Developer: Jika membeli inden (belum bangun), pastikan developer terdaftar di asosiasi (seperti REI atau Apersi) dan cek track record proyek mereka sebelumnya.

4. Aksesibilitas: Pastikan jalan depan rumah bisa dilalui mobil (minimal lebar 6 meter untuk papasan).

Kesimpulan Brighton: Rekomendasi Harga Rumah di Bawah 150 Juta di Solo Terbaru

Mendapatkan harga rumah di bawah 150 juta di Solo (Area Solo Raya) adalah solusi cerdas untuk mengamankan aset properti sebelum harga melambung tinggi. Meskipun lokasinya mungkin berada di area penyangga (seperti Karanganyar, Sukoharjo, atau Boyolali), akses infrastruktur Solo yang semakin terintegrasi membuat jarak bukan lagi masalah besar.

Siap mencari hunian impian Anda di Solo?

Dapatkan tips seputar pembiayaan, desain interior, panduan KPR, hingga update pasar properti terbaru hanya di Brighton. Atau mungkin Anda juga ingin mencari properti impian? Brighton hadir untuk membantu Anda mewujudkan impian tersebut.

Baca artikel menarik lainnya seputar dunia desain dan properti di laman artikel Brighton atau langsung jelajahi ribuan listing properti dijual di seluruh Indonesia melalui halaman properti dijual Brighton. Jangan tunda lagi, wujudkan properti impian Anda sekarang!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta, Surabaya, Bandung, Tangerang,atau area lainnya—temukan sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Rekomendasi Harga Rumah di Bawah 150 Juta di Solo Terbaru. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate