7 Keuntungan Membeli Rumah KPR, Banyak Promo!

Apa Saja Keuntungan Membeli Rumah KPR? - Memiliki rumah adalah impian semua orang. Namun, cara membeli rumah juga harus diperhatikan. Sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau sistem pembelian secara penuh harus diperhatikan. Memasang KPR tentu menjadi pilihan utama saat Anda masih lajang. Ini karena KPR hanya mensyaratkan slip total pendapatan atau gaji ke bank. Jika dianggap cukup dan mampu, bank akan menyetujui permohonan KPR mereka.

Saat masih lajang, kebutuhannya tidak terlalu mendesak. Masih bisa digunakan untuk minum kopi atau juga makan di restoran yang mahal. Namun sayangnya, kedua hal tersebut justru akan membuat para lajang tidak memiliki investasi tetap. Jika dijadikan unit rumah, maka investasi tersebut akan terus berlanjut hingga akhir hayatnya hingga dapat diwariskan kepada anak atau cucunya.

Upaya para lajang menyisihkan penghasilan setiap bulan untuk membeli rumah patut diapresiasi. Karena tidak semua orang memiliki keberanian untuk menahan godaan setiap bulan, sambil mengharapkan rumah impiannya menjadi kenyataan. 

Memiliki rumah dengan mengajukan cicilan ke bank dinilai lebih praktis ketimbang menabung. Alasan utamanya adalah tidak adanya kewajiban yang mengikat, yaitu melakukan tabungan secara rutin. Tabungan juga dapat diambil kembali dengan mudah sebelum waktunya. Nah lantas Apa Saja Keuntungan Membeli Rumah KPR? Berikut ulasannya.

Baca Juga: Modal Kecil Memulai Investasi Properti

Apa Saja Keuntungan Membeli Rumah KPR?

Miliki Kepastian Memiliki Rumah Dengan Modal Kecil

Keuntungan membeli rumah dengan KPR yang pertama adalah Anda bisa memiliki rumah idaman tanpa modal besar. Dengan mengambil KPR, bank bisa menyediakan pembiayaan 70-80 persen dari harga rumah. Oleh karena itu, Anda tinggal menyiapkan Uang Muka (DP) dan uang pelunasan yang akan dibayarkan kepada penjual/developer. Cara ini tentu menguntungkan dibandingkan menabung sendiri sementara harga rumah terus naik.

Baca Juga: Kenali Rumah tipe 70 | Ukuran, Desain dan Interior

Banyak Promo Bunga Bank

Untuk menarik pembeli potensial, bank memberikan banyak promosi seperti bunga rendah mulai dari 3% dengan skema tetap. Bunga tetap sendiri merupakan sistem bunga yang tidak akan berubah dalam waktu tertentu.

Anda bisa memilih bank yang menawarkan bunga tetap hingga 5 tahun sehingga cicilan per bulan akan lebih ringan. Keuntungan membeli rumah dengan KPR semakin terasa jika tenor/waktu cicilan lebih pendek, misalnya 10 tahun. Artinya untuk 5 tahun pertama Anda akan membayar cicilan dengan bunga tetap dan 5 tahun sisanya mengikuti bunga bank yang berlaku (floating).

Baca Juga: Surat Perjanjian Sewa Rumah: Pengertian, Dasar Hukum, Hal yang Harus Diperhatikan, dan Contohnya!

Legalitas Rumah Terjamin

Proses membeli rumah tidak berhenti ketika Anda menyerahkan uang. Ada banyak dokumen dan pajak yang perlu diurus agar transaksi dianggap sah. Bagi yang baru pertama kali membeli properti, hal ini akan cukup membuat anda membingungkan.

Namun jangan khawatir, dengan mengambil KPR, pihak bank akan membantu pengurusan akta dengan menunjuk langsung notaris dan PPAT. Mereka juga dapat memeriksa dokumen dari penjual untuk menghindari kejahatan pemalsuan. Keuntungan membeli rumah dengan KPR ini akan membuat hati Anda lebih tenang karena legalitas rumah tinggal terjamin.

Baca Juga: Tips Mudah! Cara Menghitung Luas Tanah yang Akurat dan Tepat

Asuransi Dari Bank

Tidak hanya menunjuk notaris dan PPAT, keuntungan membeli rumah dengan KPR lain adalah bisa mendapat asuransi dari pihak bank. Umumnya pihak bank akan memberikan asuransi jiwa dan asuransi penjaminan yang melindungi harta benda dari kemungkinan kerusakan akibat kebakaran atau bencana alam lainnya.

Baca Juga: Desain Rumah Minimalis 2 Lantai Sederhana

Angsuran Lebih Ringan

Pikiran harus berhutang puluhan tahun untuk melunasi cicilan sering membuat orang ragu. Padahal, meski cicilan relatif tetap bahkan meningkat akibat skema floating, namun adanya inflasi atau peningkatan pendapatan akan membuat cicilan Anda menjadi lebih ringan.

Sebagai gambaran jika seseorang mengambil KPR selama 15 tahun sejak tahun 2010 dengan cicilan sebesar Rp. 2,5 juta/bulan, maka nilai tersebut saat ini tidak terasa terlalu berat. Keuntungan membeli rumah dengan KPR adalah tidak jarang debitur dapat melunasi huniannya sebelum tenor berakhir. Jangan tergiur dengan harga murah, saat memilih rumah, pastikan pengembang memiliki kredibilitas yang baik.

Baca Juga: Simulasi Harga Pemasangan Listrik 900 Watt

Jangka Panjang

Banyak orang melakukan kesalahan dengan menunda mengambil KPR dan menunggu usia matang. Padahal dengan membeli rumah di usia muda, Anda bisa memiliki cicilan atau tenor yang lebih panjang. Pihak bank biasanya menetapkan usia 60-65 tahun sebagai batas akhir jangka waktu kredit. 

Oleh karena itu, jika seseorang baru mengambil KPR di usia 50 tahun, tenor maksimal yang bisa diberikan hanya 10-15 tahun. Hal ini berbeda jika KPR diambil saat mereka berusia 25-30 tahun. Anda bisa memilih tenor hingga 30 tahun.

Baca Juga: Biaya KPR dan Simulasi Perhitungannya

Fasilitas Investasi

Terakhir, keuntungan membeli rumah dengan KPR adalah bisa dijadikan sebagai sarana investasi. Saat lunas, harga rumah cenderung naik hingga Anda bisa mendapat untung dengan menjualnya. Tidak hanya itu, selama proses cicilan KPR, usahakan untuk disewakan dan hasilnya bisa digunakan untuk membayar KPR. 

Sekian informasi yang dapat brighton berikan. Ikuti terus artikel lainnya, semoga bermanfaat.