Harga Tanah di Jogja Berapa? Cari Jawabannya DISINI

Berapa harga tanah di Jogja? Kota Yogyakarta atau yang sering disebut sebagai Jogja merupakan salah satu kota di DIY (Daerah Istimewa Yogyakarta). Sebagai salah satu kota dengan berbagai destinasi wisata, Jogja tentu punya harga tanah yang cukup mahal dibandingkan kota lain di provinsi DIY. 

Harga tanah di Jogja pun diprediksi akan selalu mengalami peningkatan. Di tahun 2023 saja, rata-rata harga tanah Jogja di lokasi-lokasi yang strategis bisa mencapai 10 juta per meter persegi. Misalnya saja di kawasan Umbulharjo harga tanahnya bisa mencapai 9,5 juta per meter. Sementara, di kawasan dekat kraton seperti di Jalan Parangtritis harga tanahnya mencapai 14,5 juta rupiah per meter persegi. 

Kenaikan harga yang signifikan ini dipengaruhi oleh tingginya tingkat permintaan tanah, terutama tanah-tanah yang akan digunakan untuk membangun hunian.  

Baca Juga: Harga Tanah 1 Hektar Sekarang Berapa? Cari Tahu Jawabannya Disini

Harga Tanah di Jogja pada Beberapa Kawasan

Kamu bisa menemukan banyak sekali tanah dijual di kawasan Kota Yogyakarta melalui Brighton Real Estate lho. Disini, jenis tanahnya ada yang dijual dengan harga 2 jutaan saja per m2. 

Di Karangwaru Tegalrejo Jogja ada tanah dijual dengan harga Rp 7.500.000 per m2. Total luas tanahnya adalah 167 m2, jadi total harga jualnya sekitar Rp 1.250.000.000! Lokasi tanah cukup bagus dengan jalan yang bisa diakses oleh 1 mobil, lokasinya juga dekat dengan Hotel Tentrem. Mengingat luasnya hanya 167 m2, rumah ini lebih cocok dijadikan sebagai lokasi bangun rumah baru. Tertarik? Coba hubungi agen properti terkait DISINI. 

Sementara itu, di Umbulharjo tepatnya di Jalan Ki Ageng Pemanahan Wirosaban harga tanahnya sekitar Rp 4.500.000 per m2. Lokasinya ada di belakang kampus UAD 4 dan dekat dengan RSUD Yogyakarta. Luasnya 2000 m2 dengan total harga jual 9 milyar rupiah. Mengingat lokasinya yang tak jauh dari pusat Kota Jogja, kamu bisa menjadikannya sebagai tempat untuk kos-kosan, homestay, cafe, ruko, hingga rumah makan. Kamu bisa coba cek unitnya DISINI. 

Di Jalan Tamsis Tohpati Mergangsan Jogja, kamu bisa menemukan harga tanah di Jogja Rp 9.990.000 per m2. Luas tanahnya sedang yakni 750 m2, sehingga harga jualnya Rp 7.490.000.000! Tanah pekarangan posisi hook, siap bangun. Hubungi agen Brighton terkait DISINI!

Di luar wilayah Jogja, harga tanahnya jauh lebih murah. Misalnya saja di kawasan Jalan Permana Lemahdadi Bangunjiwo ada tanah yang dijual seharga Rp 2.250.000 per m2. Sementara itu, di wilayah Sidokarto Sleman Jogja harga tanahnya ada yang Rp 1.500.000 per m2. 

Baca Juga: Harga Tanah Per Meter di Desa Jawa Tengah Lengkap di Berbagai Area

Hal yang Harus Diperhatikan Saat Akan Membeli Tanah di Jogja

Ketika akan membeli tanah, terdapat beberapa hal yang harus kamu perhatikan agar transaksi properti berjalan lancar dan menguntungkan. Pertama, periksa legalitas tanah tersebut. Pastikan tanah tersebut sudah memiliki SHM atas nama pemilik/penjual yang sah dan sesuai dengan peraturan pemerintah setempat. Hal ini akan melindungimu dari masalah hukum di masa depan seperti terjadinya sengketa dengan pihak lain. 

Kedua, perhatikan lokasi tanah. Lokasi yang strategis, dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan, akan meningkatkan nilai tanah tersebut dalam jangka panjang. Selain itu, tinjau kondisi lingkungan sekitar untuk memastikan minimnya risiko banjir, tanah longsor, atau masalah lingkungan lainnya.

Selanjutnya, lakukan pemeriksaan terkait penggunaan tanah. Pastikan bahwa tanah tersebut sesuai dengan rencana tata ruang kota. Hal ini penting agar kamu tidak mengalami kendala dalam pengembangan atau pemanfaatan tanah di masa mendatang.

Terakhir, pertimbangkan aspek investasi. Perhatikan tren pasar properti di wilayah tersebut dan pertimbangkan potensi pertumbuhan nilai tanah. Selain itu, periksa infrastruktur yang sedang atau akan dibangun di sekitar area tersebut, karena ini dapat meningkatkan nilai tanah nantinya. Dengan memperhatikan faktor-faktor ini, kamu bisa membuat keputusan yang cerdas saat membeli tanah.

Baca Juga: Kisaran Harga Tanah per Meter Jakarta Terbaru!

Jenis-Jenis Tanah Dijual 

Harga tanah di Jogja - ada beberapa jenis tanah, diantaranya adalah: 

• Tanah Pekarangan: merupakan tanah yang ada di sekitar rumah, sebab itulah luasnya cukup terbatas namun ada juga yang cukup luas. Kamu bisa membeli tanah pekarangan ini jika kamu ingin membangun rumah minimalis. 

• Tanah Perkebunan: merupakan tanah yang digunakan untuk menanam tanaman komersial seperti kopi, kelapa, atau sawit. Tanah ini biasanya memiliki struktur dan komposisi tanah yang mendukung pertumbuhan tanaman tertentu. Cocok untuk investor yang ingin terlibat dalam sektor pertanian komersial. Tanah ini punya ukuran yang sangat luas, jadi kamu harus menyiapkan budget yang cukup besar untuk membelinya. 

• Tanah Kosong: tanah kosong adalah lahan yang belum dimanfaatkan atau dibangun, sehingga kamu bisa mengembangkan lahan sesuai kebutuhan. Tanah ini dapat ditemukan di berbagai lokasi, mulai dari pinggiran kota hingga daerah pedesaan. 

• Tanah Kavling: tanah kavling adalah tanah yang telah dibagi-bagi menjadi bagian kecil untuk dijual sebagai lahan bangunan. Lokasinya ada di komplek perumahan, Setiap kavling umumnya memiliki ukuran yang terstandarisasi misalnya LT 60 m2. Cocokmu yang ingin membangun unit rumah sendiri dari 0. 

• Tanah Industri: tanah industri adalah lahan yang ditetapkan untuk kegiatan industri atau pabrik. Biasanya, tanah ini terletak dekat dengan pusat transportasi dan memiliki akses mudah ke jaringan logistik. Sangat cocok untuk perusahaan yang membutuhkan fasilitas industri dengan akses yang baik untuk distribusi barang.

• Tanah Komersial: tanah komersial adalah lahan yang digunakan untuk pengembangan bisnis, seperti pertokoan atau perkantoran. Lokasi umumnya terletak di area bisnis yang sibuk seperti di tengah kota. Kamu bisa membeli tipe tanah ini di Jogja jika kamu ingin membangun ruko atau bangunan komersial lainnya. 

• Tanah Persawahan: Tanah persawahan adalah lahan yang dirancang khusus untuk kegiatan pertanian padi. 

• Tanah dengan Bangunan Tak Terpakai: tanah dengan bangunan tak terpakai adalah lahan yang sudah memiliki struktur bangunan, namun belum dimanfaatkan atau tidak terpakai. Kelebihannya terletak pada lokasi strategis, yang mungkin cocok untuk pengembangan proyek komersial atau perumahan. Pemiliknya kemungkinan menjualnya karena bangunan diatas tanah tersebut sudah tak layak pakai dan tidak akan digunakan sendiri di kemudian hari. 

Baca Juga: Harga Tanah 1 Tumbak Berapa? Cari Tahu Jawabannya Disini

Baca juga : Daftar Harga Besi Hollow Berdasarkan Jenisnya Terbaru
Baca juga : Harga Borongan Baja Ringan per Meter Terbaru
Baca juga : Harga Borongan Tenaga Plester Aci Terbaru dan Cara Menghitung Kebutuhan Semen
Baca juga : Harga Borongan Instalasi Listrik per Titik
Baca juga : Begini Cara Mendapatkan Subsidi Listrik dan Syaratnya!
Baca juga : Harga Borongan Pondasi Batu Kali Per Meter dan Tips Memilihnya
Baca juga : Rincian Biaya Pasang Keramik per Meter dan Cara Menghitungnya
Baca juga : Harga Borongan Pasang Keramik per Meter dan Cara Menghitungnya
Baca juga : Cara Menghitung Pondasi Batu Kali serta Kelebihan dan Kekurangan Batu Kali
Baca juga : Daftar Harga Kaca per Meter Berdasarkan Jenisnya

Sekian pembahasan mengenai harga tanah di Jogja kali ini, semoga informasi diatas bermanfaat! Jangan lupa baca artikel menarik lainnya dari Brighton hanya di Brighton News!