Contoh SPR KPR dalam Bentuk Gambar dan Teks Lengkap

Salah satu jenis dokumen yang harus kamu lampirkan dalam pengajuan KPR adalah SPR KPR. Singkatnya, SPR ini merupakan kependekan dari Surat Pemesanan Rumah. Dokumen ini menjadi bukti bahwa konsumen sudah melakukan pemesanan unit rumah kepada developer. Keberadaan contoh dari SPR KPR juga bisa jadi salah satu tanda atau bukti bahwa calon nasabah tertarik dan serius ingin memiliki rumah dengan skema KPR.

Baca Juga: Yuk Cek Dokumen Apa Saja yang Diterima Setelah Akad Kredit KPR

Sekilas Tentang Surat Pemesanan Rumah (SPR)

Surat Pemesanan Rumah ini dikeluarkan oleh developer terkait dimana konsumen membeli rumah. Biasanya mencantumkan informasi seputar rumah, skema pembayaran, dan juga alamat rumahnya. Dalam ketentuan yang diberikan oleh Kementerian PUPR, contoh SPR KPR juga harus mencantumkan harga dan alamat rumah. 

Biasanya SPR dikeluarkan ketika konsumen sudah membayar booking fee. Kamu pun bisa langsung mengajukan permintaan pembuatan SPR ini. Rata-rata setiap developer memiliki format SPR-nya sendiri-sendiri, namun secara umum susunan SPR tidak jauh berbeda. Apalagi SPR ini secara resmi sudah diatur dalam Permen PUPR Nomor 20/PRT/M/2019. Berdasarkan permen tersebut, berikut ini ada beberapa hal yang harus dicantumkan dalam contoh SPR KPR: 

• Tanggal pemesanan unit rumah

• Nama dan identitas konsumen atau pemesan rumah

• Alamat konsumen 

• Kontak bagi penjual dan pembeli 

• Harga unit rumah yang dipesan

• Sistem pembayaran rumah, yang dalam hal ini adalah KPR

• Alamat perumahan yang dibeli

• Detail unit yang dipesan, misalnya nomor rumah, spesifikasi bangunan, blok, nomor kavling, dan lain sebagainya

• Nilai booking fee dan uang muka (DP)

Informasi lain, sesuai kebutuhan misalnya persyaratan, konsekuensi pembatalan, dan lain-lain

Selain sebagai salah satu dokumen pengajuan KPR, apa saja fungsi contoh SPR KPR lainnya? Diantaranya adalah: 

• Bukti keseriusan pembeli 

• Bukti pemesanan rumah yang diberikan oleh developer 

• Bukti bahwa konsumen dan developer sama-sama bersepakat untuk pembelian unit rumah tersebut

• Bukti kesepakatan pembayaran unit, selain kwitansi 

• Bukti identitas antara penjual dan pembeli 

• Salah satu dokumen yang memberikan penjelasan detail mengenai informasi rumah 

Baca Juga: Contoh Surat Pelunasan KPR, Simak Contohnya Disini

Contoh SPR KPR Rumah dalam Bentuk Gambar 

Untuk melihat beberapa contoh Surat Pemesanan Rumah, kamu bisa cek gambar-gambar dibawah ini ya:

Baca Juga: AJB Rumah KPR: Pengertian, Proses Pembuatan, Perbedaan dengan PPJB, dan Masalah yang Kerap Muncul
Contoh SPR KPR dalam Bentuk Teks 

KOP Surat

Surat Pemesanan Rumah

No. /SPR-GPT/ /20…

Perihal: Surat Pemesanan Rumah KPR 

1. Informas Pembeli
   Tanggal Pemesanan : ……………………………………………………………………………

Nama : ……………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………………………………
No. KTP/ SIM : ……………………………………………………………………………
Telp. : ……………………………………………………………………………

E-mail: ……………………………………………………………………………

B. Data Unit yang Dipesan
Type: ……………………………………………………………………………
Nomor Unit: ……………………………………………………………………………
Blok: ……………………………………………………………………………
Lokasi: ……………………………………………………………………………

Spesifikasi Bangunan : ……………………………………………………………………………
C. Harga Jual & Pembayaran
Price List: ……………………………………………………………………………
Discount/Promo: ……………………………………………………………………………
Nilai Transaksi: ……………………………………………………………………………
Booking Fee: ……………………………………………………………………………
Sistem Bayar: KPR di Bank ………………………… dengan DP Rp ………………………… dan plafon kredit Rp …………………………
Catatan Pembayaran :

….…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………D. Syarat dan Ketentuan
Apabila dalam kurun waktu ………… hari sejak ditandatangani contoh SPR KPR ini, dokumen/ berkas untuk KPR belum diserahkan kepada dan Down Payment (DP) belum dibayarkan maka transaksi pembelian rumah ini secara otomatis dinyatakan batal dan Uang Tanda Jadi (UTJ) atau Booking Fee “Tidak Dapat dikembalikan”, dan kami sebagai developer berhak menjual unit yang bersangkutan dengan pemberitahuan ke konsumen.

Apabila KPR tidak disetujui oleh Bank atau Konsumen mengundurkan diri maka Down Payment (DP) dikembalikan 100% setelah unit terjual kepada Pihak Ketiga. Namun, Uang Tanda Jadi (UTJ) tidak dapat dikembalikan.

Apabila plafon KPR yang disetujui Pihak Bank lebih kecil dari plafon yang diperhitungkan dan diajukan, maka konsumen selaku pemesan wajib menambah Down Payment (DP) dan harus dilunasinya sebelum akad kredit.

Pembayaran Down Payment (DP) dianggap sah apabila dibayarkan melalui transfer ke rekening develop di Bank ……………………………. pada nomor rekening ……………………………… dengan melampirkan bukti pembayaran. Pembayaran Down Payment juga bisa dilakukan dengan opsi tunai ke developer secara langsung dengan bukti pembayaran berupa kwitansi asli. 

….………….,……../……./……….

Yang MenyatakanMengetahui Disetujui Oleh

(.…………………..)(.…………………..)   (.…………………..) 

PemesanMarketing HeadDirektur Marketing

Baca Juga: Contoh Akad KPR FULL, Cek Disini

Contoh SPR KPR dalam Bentuk Teks 2 Sederhana 

KOP Surat

Surat Pemesanan Rumah

No. /SPR-GPT/ /20…

Melalui surat ini, kami developer Perumahan ……………………… yakni PT ………………………………. yang beralamatkan di …………………………………………… menyatakan yang bersangkutan dibawah ini: 

Nama Pemesan: 

Tempat/tanggal lahir: 

Nama dalam sertifikat PPJB: 

Alamat lengkap sesuai KTP: 

Nomor telepon rumah/kantor/HP: 

Nomor KTP/Paspor/SIM: 

Per tanggal ……./……../……….. benar sudah melakukan pemesanan unit rumah berikut ini:

Nama Perumahan : 

Alamat Perumahan : 

Dikembangkan oleh: 

Nomor Kavling: 

Type Unit: 

Spesifikasi Unit:

Harga Jual Unit:

Terbilang:  

Pemesan yang bersangkutan juga telah memberikan booking fee sebesar Rp ………………………………. per tanggal ……../……../……… melalui ……………………………………… atas pemesanan unit rumah tersebut. Demkianlah contoh SPR KPR ini dibuat sebagai bukti bahwa developer telah melakukan pemesanan rumah dan sebagai salah satu berkas pengajuan KPR pemesan. 

….………….,……../……./……….

Yang MenyatakanMengetahui Disetujui Oleh

(.…………………..)(.…………………..)   (.…………………..) 

PemesanMarketing HeadDirektur Marketing

Baca Juga: Contoh Surat Banding KPR BTN Berdasarkan Tujuan Pengajuannya

Contoh SPR KPR dalam Bentuk Teks 3 Sederhana 

KOP Surat

Surat Pemesanan Rumah

No………………

Pada tanggal 31 Juni 2021, yang bersangkutan dengan identitas sebagai berikut: 

Nama Pemesan: Khairudin Rahmajaya

Tempat/tanggal lahir: Bandung, 02 Juli 1990

Nama dalam sertifikat PPJB: PT Pembangunan Sejahtera 

Alamat lengkap sesuai KTP: Bojong Asri VI No.10, Bandung, Jawa Barat

Nomor telepon rumah/kantor/HP: 089593716666

Nomor KTP/Paspor/SIM: 3212137648256

Telah menyetorkan booking fee senilai Rp 5.000.000 secara tunai ke PT Pembangunan Sejahtera dengan nomor kuitansi 023/VI/2021 untuk pemesanan sebuah unit rumah sebagai berikut: 

Nama Perumahan: Perumahan Sejahtera Bersama 

Nomor Rumah: D11

Type standar : 36/72

Harga jual standar: Rp 300.000.000

Terbilang: Tiga ratus juta rupiah 

Pemesan akan membeli rumah tersebut dengan opsi KPR di Bank ABC dengan plafon kredit sebesar Rp 240.000.000 dan Down Payment Rp 60.000.0000 dengan tenor 10 tahun. Demikian contoh SPR KPR ini dibuat agar dapat digunakan sebagai bukti pemesanan unit konsumen dan berkas pengajuan KPR. 

….………….,……../……./……….

Pemesan       Developer

(Khairudin Rahmajaya)(Head Marketing Perumahan Sejahtera Bersama )

Baca Juga: Contoh Surat Permohonan Keringanan KPR yang Approved

Itulah beberapa contoh SPR KPR, semoga bisa jadi inspirasi ya. Baca juga artikel menarik lain dari Brighton hanya di Brighton News! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!