Apa Manfaat dari KPR? Simak 8 Manfaatnya Berikut Ini Bersama Brighton

Apa manfaat dari KPR? KPR atau Kredit Pemilikan Rumah memang memiliki sisi plus dan minusnya. Plusnya, kamu bisa mempercepat kepemilikan rumahmu dengan biaya awal yang lebih ringan. Minusnya, kamu harus membayar bunga KPR yang nilainya tidak sedikit, bahkan bisa setengah harga rumah yang dibeli atau bahkan lebih. 

Terlepas dari bunganya yang besar, nyatanya banyak masyarakat yang memilih beli rumah dengan KPR lho. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tidak hanya memudahkan masyarakat dalam memiliki hunian, namun juga menawarkan berbagai manfaat lainnya. Lalu, apa saja manfaat dari KPR? Simak pembahasannya berikut ini bersama dengan Brighton Real Estate: 

Baca Juga: Ketahui Kelebihan dan Kekurangan KPR. Pelajari Sebelum Ajukan!

1. Memberikan Rasa Tenang karena Sudah Memiliki Rumah Impian 

Terkadang, saat ingin mengumpulkan uang untuk beli rumah secara cash, perasaan kita dipenuhi rasa was-was. Bagaimana jika rumah yang diinginkan, di 5 tahun mendatang harganya sudah mengalami kenaikan ? Uang yang dikumpulkan jadi tidak cukup, alhasil pembelian rumah semakin tertunda. 

Atau bagaimana jika rumah impianmu sudah sold out semua dan tidak ada yang tersisa sehingga kamu tidak dapat memilikinya lagi? Hal-hal ini mungkin akan terngiang-ngiang saat kamu masih dalam proses mengumpulkan dana. Rasa kekhawatiran ini akhirnya mendorong banyak orang untuk mempercepat kepemilikan rumah, dan salah satu opsi terbaiknya adalah dengan mengajukan KPR.

2. Meminimalisir Dampak Inflasi Terhadap Kenaikan Harga Rumah 

Apa manfaat dari KPR kedua? Manfaat kedua adalah mampu meminimalisir dampak inflasi terhadap kenaikan harga rumah di masa depan. Apalagi di tengah kondisi harga properti yang terus mengalami kenaikan yang signifikan. Harga rumah di 10 tahun lalu tentu jauh lebih murah dibandingkan harga rumah saat ini.
Saat kamu membeli rumah melalui KPR, cicilan yang telah disepakati di awal kontrak tidak terpengaruh oleh inflasi di masa depan. Khususnya jika kamu memilih fixed rate atau flate rate.  Harga rumah yang kamu cicil tetap stabil meskipun nilai pasar properti terus naik. Agar lebih menguntungkan pastikan kamu memilih jenis KPR yang tepat sesuai dengan kemampuan bayarmu ya. 

Baca Juga: 7 Keuntungan Membeli Rumah KPR, Banyak Promo!

3. Membantumu dalam Pengelolaan Keuangan 

Apa manfaat dari KPR ketiga? KPR mampu membantumu dalam memaksimalkan pengelolaan keuangan. Baik dalam jangka pendek ataupun jangka panjang dengan pembayaran yang lebih fleksibel, khususnya jika bunganya fixed rate atau flat. Setiap bulan, kamu harus menyisihkan sebagian penghasilan untuk membayar cicilan rumah dan ini sifatnya wajib.
Secara tak langsung hal ini mampu membentuk kebiasaan pengelolaan keuangan yang lebih baik. Terkadang opsi tabungan memang kurang cocok di beberapa situasi, terlebih bila uang simpanan terkadang bisa saja terpakai untuk hal-hal darurat lainnya. Secara tak langsung, ada kewajiban pembayaran KPR akan membuat kita lebih hati-hati dalam mengelola keuangan di masa depan. 

4. Memungkinkanmu Membeli Properti Komersial

Apa manfaat dari KPR keempat? Selanjutnya, KPR memungkinkanmu untuk melakukan pembelian properti komersial. KPR ini tidak hanya berlaku untuk pembelian rumah sebagai tempat tinggal saja lho, melainkan juga sebagai media untuk membeli berbagai properti. Misalnya saja apartemen, ruko, bangunan, dan beragam properti komersial lainnya.
Kamu bisa menemukan banyak bank yang menawarkan KPR komersial dengan syarat yang sedikit berbeda, namun tetap memberikan kemudahan serupa. Bunga untuk KPR Komersial memang rata-rata jauh lebih tinggi dibandingkan KPR tempat tinggal, karena tujuan pembeliannya bukan hanya untuk hunian (kebutuhan primer) saja melainkan ada unsur bisnis atau investasi didalamnya.
Properti komersial yang kamu beli, kedepannya bisa kamu manfaatkan untuk berbagai tujuan. Seperti digunakan untuk lokasi usaha/bisnis, toko, atau untuk disewakan kembali ke pihak lain. 

Baca Juga: 7 Tips KPR Bank untuk Membeli Rumah

5. Memperkuat Kredibilitas Kredit

Apa manfaat dari KPR kelima? KPR juga mampu memperkuat kredibilitas kreditmu lho! Khususnya jika kredit tersebut berjalan dengan lancar tanpa masalah apapun. Riwayat pinjaman KPR-mu nanti akan tercatat dalam SLIK OJK. Setiap kamu melakukan pinjaman baru, maka lembaga pendanaan akan mengecek riwayat kredit ini.
Kalau riwayat pembayaran pinjamanmu yang sebelumnya lancar, kemungkinan besar bank akan acc pengajuan KPR-mu. Bank dan lembaga keuangan lainnya cenderung lebih percaya calon nasabah individu yang memiliki catatan kredit yang baik. Hal ini bisa kamu wujudkan melalui pembayaran KPR. 

Opsi ini cukup menguntungkan, terlebih di masa depan kamu ingin melakukan pinjaman yang lebih besar, misalkan untuk usaha. Relasi yang sudah terjalin dengan pihak bank, juga akan mempermudah pengajuan kreditmu di masa depan lho. 

6. Fasilitas Pembiayaan yang Bervariasi

Apa manfaat dari KPR keenam? Kamu bisa mendapatkan beragam opsi pembiayaan yang sangat bervariasi lho. KPR ini tidak hanya terbatas pada pembelian rumah baru ya, kamu bisa memanfaatkannya untuk pembelian rumah second dan berbagai properti lainnya. Ada juga fasilitas KPR Top Up, KPR Refinancing, hingga KPR Take Over. 

Bahkan kamu juga bisa pindah KPR dari bank satu ke bank lainnya. Jadi, kamu bisa memilih sendiri jenis dan skema KPR yang ingin kamu gunakan. Kamu juga bisa lho berkonsultasi dengan agen properti terlebih dahulu untuk membuat keputusan final seputar KPR yang lebih menguntungkan.
Baca Juga: KPR FLPP Mandiri: Keuntungan, Syarat & Ketentuan, Simulasi, dan Tipsnya

7. KPR Syariah sebagai Alternatif Tanpa Riba

Apa manfaat dari KPR ketujuh? Ada opsi lain bagi kamu yang tidak ingin terlibat dengan riba, yakni menggunakan fasilitas KPR Syariah. Pada KPR syariah, bunga dihapuskan dan digantikan dengan margin atau sistem bagi hasil. Melalui opsi ini, jumlah cicilanmu tidak akan terpengaruh dengan naik-turunnya bunga di pasar karena jumlah cicilan selalu sama. 

Akad syariah yang ditawarkan juga sangat beragam, namun yang paling banyak digunakan umumnya adalah akad murabahah. Pada akad ini, bank akan membeli rumah terlebih dahulu dan kemudian menjualnya kepada kembali dengan keuntungan yang telah disepakati.

8. Bisa Dapat Program Subsidi KPR

Apa manfaat dari KPR kedelapan? Selanjutnya kamu bisa juga dapat bantuan program subsidi. Namun, hal ini berlaku khusus untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan batas penghasilan tertentu dan kriteria khusus. Program ini memberikan kemudahan akses kepada masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan cicilan yang lebih ringan dan suku bunga yang lebih rendah. 

Bunga yang berlaku juga flat alias jumlahnya selalu tetap, mengikuti tenornya. Program KPR subsidi ini bertujuan untuk mempermudah masyarakat dalam memiliki huniannya sendiri.
Baca Juga: Cara KPR Syariah Mandiri, Keuntungan, dan Kisaran Angsuran Bulanannya

Sekian pembahasan mengenai apa manfaat dari KPR, semoga informasi dari Brighton Real Estate diatas bermanfaat ya! Jangan lupa baca artikel menarik lain dari Brighton hanya di Brighton News ya! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!