Tanah Dijual di Wisata Bukit Mas, Surabaya

Tanah di Wisata Bukit Mas Surabaya: Investasi Lahan Premium di Surabaya Barat

Wisata Bukit Mas (WBM) merupakan salah satu kawasan perumahan wisata bukit mas, surabaya paling eksklusif dan terencana di Surabaya Barat. Permintaan terhadap tanah di wisata bukit mas sangat tinggi, terutama bagi pembeli yang mengincar lokasi premium dengan fasilitas infrastruktur modern dan terkelola baik.

Membeli tanah dijual di wisata bukit mas adalah langkah investasi cerdas. Kawasan ini menjamin properti bernilai tinggi, didukung oleh keunggulan WBM sebagai kawasan hunian premium dan modern dengan akses jalan yang lebar dan keamanan satu gerbang yang ketat.

Profil Pembeli dan Jenis Tanah Dijual di Wisata Bukit Mas

Pembeli beli tanah di wisata bukit mas didominasi oleh kalangan menengah atas yang ingin membangun rumah custom bergaya modern atau investor yang mengincar potensi pembangunan rumah mewah. Mereka mencari lahan dengan zonasi hunian yang sudah matang dan memiliki sertifikat yang sudah dipecah.

Jenis tanah yang tersedia di kawasan Wisata Bukit Mas Surabaya umumnya berupa kavling siap bangun di klaster-klaster eksklusif. Spesifikasi tanah yang paling diminati pembeli di Wisata Bukit Mas adalah kavling yang berhadapan dengan fasum (fasilitas umum) atau terletak di jalan utama klaster.

Kisaran Harga Tanah Dijual di Wisata Bukit Mas

Harga jual beli tanah di wisata bukit mas dipengaruhi oleh lokasi klaster (semakin dekat dengan club house atau jalan raya utama, semakin mahal) dan luas lahan. Faktor yang memengaruhi harga jual tanah di Wisata Bukit Mas adalah status properti sebagai kawasan premium di Surabaya Barat.

• Area Klaster Sekunder: Rp 15.000.000 hingga Rp 20.000.000 per m².
• Area Klaster Utama/Premium: Rp 22.000.000 hingga Rp 30.000.000 per m².
• Area Komersial/Tepi Boulevard Utama: Mulai dari Rp 35.000.000 per m² ke atas.

Kisaran harga ini menunjukkan potensi Wisata Bukit Mas sebagai kawasan investasi bernilai tinggi. Anda bisa membandingkan harga ini dengan tanah di Lidah Wetan yang berada di area sekitar Wiyung.

Keunggulan Lokasi dan Akses Jalan WBM Surabaya

Keunggulan Wisata Bukit Mas sebagai kawasan hunian premium terletak pada fasilitas dan akses jalan yang terintegrasi. WBM memiliki akses mudah ke Lontar dan Lingkar Luar Barat (JLLB), serta dekat dengan pusat perbelanjaan dan sekolah internasional di Surabaya Barat.

Akses jalan yang lebar dan sistem keamanan yang ketat memberikan kenyamanan tinggi bagi penghuni. Untuk perbandingan di segmen premium, cek juga opsi tanah di Graha Famili. Potensi kenaikan harga WBM terus bersaing dengan klaster premium lainnya.

Proses Legalitas dan Tips Memilih Tanah Dijual di WBM

Proses jual-beli tanah di Wisata Bukit Mas dari survei hingga serah terima harus fokus pada kejelasan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) klaster. Dokumen dan legalitas penting yang perlu dicek saat membeli tanah di Wisata Bukit Mas adalah status bebas sengketa dan riwayat sertifikat yang bersih.

Tips memilih tanah dijual di Wisata Bukit Mas sesuai peruntukan pembangunan adalah memilih kavling di klaster yang masih memiliki sisa koefisien dasar bangunan (KDB) tinggi. Biaya tambahan yang harus diperhatikan saat membeli tanah di Wisata Bukit Mas meliputi biaya notaris, BPHTB, dan biaya IPL klaster.

Cara Menemukan Tanah dan Opsi Investasi di Surabaya

Cara menemukan tanah dijual di Wisata Bukit Mas yang sesuai budget memerlukan konsultasi dengan agen properti yang menguasai listing eksklusif di WBM. Mengingat minimnya suplai, listing yang terjangkau cepat diserap pasar.

Bagi investor yang mencari peluang sewa lahan operasional, WBM mungkin kurang cocok, namun ada opsi lain di tanah dijual di Surabaya yang lebih komersial. Jika Anda mencari lahan sewa di WBM, cek tanah disewa di Wisata Bukit Mas.

FAQ Jual Beli Tanah di Wisata Bukit Mas

• Berapa batas waktu pembangunan rumah setelah beli kavling di WBM?

  Kebanyakan klaster premium di WBM memiliki batas waktu tertentu (misalnya 2-3 tahun) untuk memulai pembangunan rumah guna menjaga estetika lingkungan.

• Apakah IMB rumah di WBM harus seragam dengan klaster lain?

  Tidak harus seragam, namun desain IMB rumah Anda wajib mematuhi panduan arsitektur dasar dari pengembang klaster, terutama terkait tinggi dan GSB (Garis Sempadan Bangunan).

• Mengapa harga tanah di WBM lebih mahal dari Lidah Wetan?

  Harga lebih tinggi karena WBM merupakan klaster mandiri premium dengan manajemen fasilitas, utilitas bawah tanah, dan sistem keamanan 24 jam yang ketat.

• Berapa rata-rata biaya IPL per bulan di Wisata Bukit Mas?

  Biaya IPL di WBM termasuk tinggi, biasanya dihitung berdasarkan luas tanah, mencakup biaya keamanan, kebersihan, dan pemeliharaan fasilitas klaster.

Langkah Tepat Akuisisi Tanah Premium di Wisata Bukit Mas

WBM adalah simbol hunian mewah di Surabaya Barat, dan setiap pembelian lahan di sini adalah penanaman modal pada aset bernilai tinggi dengan prospek kenaikan harga yang solid. Lokasi premium ini cocok bagi mereka yang ingin membangun rumah impian.

Brighton Real Estate siap mendampingi Anda dalam proses akuisisi tanah di Wisata Bukit Mas dengan panduan legalitas dan analisis pasar yang akurat. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan lihat semua properti dijual lainnya di situs kami. Hubungi agen properti Brighton untuk menemukan kavling terbaik.