Tanah Di Jelambar Jakarta Barat: Pilihan Strategis Terbaru Untuk Investasi Dan Hunian
Tanah di Jelambar semakin menarik perhatian pasar properti Jakarta Barat dalam beberapa tahun terakhir. Kawasan ini berkembang menjadi pusat aktivitas hunian dan bisnis yang strategis, dengan akses transportasi lengkap, fasilitas umum memadai, serta lingkungan yang sudah matang. Tidak heran jika tanah dijual di Jelambar terus diminati oleh investor maupun end-user yang ingin membangun properti sesuai kebutuhan mereka.
Sebagai salah satu area premium di Jakarta Barat, Jelambar memiliki karakter unik yang membedakannya dari wilayah lain. Lokasinya yang berdekatan dengan pusat perkantoran, kawasan perdagangan, serta akses tol utama menjadikan dijual tanah di Jelambar sebagai peluang properti bernilai jangka panjang.
Gambaran Umum Kawasan Jelambar Jakarta Barat
Jelambar berada di Kecamatan Grogol Petamburan, Jakarta Barat. Kawasan ini dikenal sebagai area yang aktif dengan kombinasi hunian dan komersial yang seimbang. Kedekatannya dengan Tomang, Grogol, dan Palmerah membuat Jelambar berada di pusat pergerakan ekonomi Jakarta Barat.
Beberapa ruas jalan utama yang mendukung mobilitas kawasan ini antara lain Jalan Jelambar Raya, Jalan Latumenten, Jalan Prof. Dr. Satrio, dan Jalan Tomang Raya. Dari sisi transportasi umum, kawasan ini dekat dengan halte TransJakarta Koridor 9 dan 3, Stasiun Grogol, serta Stasiun Duri. Akses ke Tol Dalam Kota dan Tol Jakarta–Tangerang juga sangat mudah, menjadikan beli tanah di Jelambar pilihan logis bagi pencari lokasi strategis.
Alasan Tanah Di Jelambar Banyak Diburu
Permintaan jual beli tanah di Jelambar terus meningkat karena kawasan ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan tinggal dan potensi usaha. Lingkungan yang sudah berkembang membuat proses pembangunan lebih praktis dan minim risiko.
- Lokasi dekat pusat bisnis dan pendidikan
- Akses transportasi publik yang lengkap
- Lingkungan matang dan siap bangun
- Nilai tanah cenderung stabil dan meningkat
- Fleksibel untuk hunian maupun komersial
Harga Tanah Di Jelambar Jakarta Barat Dan Potensinya
Harga tanah di Jelambar Jakarta Barat tergolong kompetitif untuk kawasan strategis. Secara umum, harga berada pada kisaran Rp 18.000.000 hingga Rp 35.000.000 per meter persegi, tergantung lokasi, lebar jalan, dan peruntukan lahan.
Faktor yang memengaruhi harga antara lain kedekatan dengan jalan utama, akses kendaraan besar, kelengkapan legalitas, serta lingkungan sekitar. Jika dibandingkan dengan Tomang atau Grogol, Jelambar masih menawarkan harga yang relatif seimbang dengan potensi kenaikan nilai yang menarik sebagai tanah strategis pusat aktivitas Jakarta Barat.
Perbandingan Harga Tanah Jelambar Dan Wilayah Sekitar Jakarta Barat
Dalam perbandingan harga tanah di Jelambar dan wilayah sekitar Jakarta Barat, Jelambar berada di posisi tengah yang kompetitif. Tomang cenderung lebih mahal karena dominasi komersial, sementara Meruya menawarkan lahan lebih luas dengan karakter hunian.
- Tomang: fokus komersial dengan harga tinggi
- Jelambar: seimbang untuk hunian dan usaha
- Palmerah: harga menengah dengan akses strategis
- Meruya: cocok untuk pengembangan skala besar
Bagi yang ingin membandingkan area lain, tersedia pilihan tanah dijual di Palmerah Jakarta Barat dengan karakter lingkungan yang berbeda.
Potensi Investasi Tanah Di Jelambar
Prospek jual tanah di Jelambar untuk investasi pembangunan properti sangat menjanjikan. Permintaan sewa stabil, terutama untuk rumah kos, ruko, dan kantor skala menengah. Kedekatan dengan Universitas Trisakti, Universitas Tarumanagara, RS Sumber Waras, Central Park, dan Taman Anggrek meningkatkan daya tarik investasi kawasan ini.
Investor dapat memanfaatkan tanah di Jelambar untuk pengembangan properti bernilai sewa tinggi, capital gain jangka menengah, serta diversifikasi aset properti di Jakarta Barat.
Fasilitas Umum Lengkap Di Sekitar Jelambar
Keunggulan lain dari fasilitas umum halte dan stasiun lengkap jual tanah di Jelambar adalah kemudahan akses ke kebutuhan harian. Kawasan ini dikelilingi fasilitas kesehatan, pendidikan, dan hiburan yang lengkap.
- RS Sumber Waras dan RS Royal Taruma
- Universitas Trisakti dan Universitas Tarumanagara
- Central Park Mall dan Taman Anggrek Mall
- Pasar tradisional dan pusat kuliner
Cocok Untuk Hunian Dan Pengembangan Usaha
Tanah di Jelambar memiliki fleksibilitas tinggi untuk berbagai kebutuhan. Banyak pembeli memanfaatkannya untuk rumah tinggal modern, rumah kos, ruko, hingga fasilitas kesehatan dan usaha jasa.
- Rumah tinggal 2–3 lantai
- Rumah kos eksklusif
- Ruko dan kantor
- Klinik dan usaha jasa
Peran Brighton Dalam Proses Beli Tanah Jelambar
Brighton bantu proses beli tanah Jelambar dengan pendampingan profesional dari awal hingga akhir. Layanan meliputi analisis harga pasar, pengecekan legalitas, pendampingan negosiasi, hingga transaksi yang aman dan transparan.
Selain Jelambar, Brighton juga menyediakan referensi tanah dijual di Jakarta Barat yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan investasi maupun hunian.
Tips Penting Sebelum Membeli Tanah Di Jelambar
- Pastikan sertifikat dan legalitas jelas
- Cek peruntukan lahan sesuai rencana pembangunan
- Perhatikan akses jalan dan lingkungan sekitar
- Bandingkan harga dengan area sekitar
- Gunakan agen properti profesional
Jelambar Sebagai Pilihan Cerdas Properti Jakarta Barat
Dengan lokasi strategis, harga kompetitif, fasilitas lengkap, dan potensi pengembangan yang luas, tanah di Jelambar menjadi salah satu pilihan properti terbaik di Jakarta Barat. Kawasan ini cocok untuk hunian jangka panjang maupun investasi bernilai tinggi.
Untuk kebutuhan jangka pendek atau usaha sementara, tersedia juga referensi tanah disewa di Jelambar Jakarta Barat yang dapat dipertimbangkan.
Sebagai langkah awal sebelum mengambil keputusan, Anda dapat memperluas wawasan melalui Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News! untuk mendapatkan insight pasar terkini.
Jika Anda siap menemukan peluang terbaik, Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga! Brighton siap menjadi partner terpercaya dalam setiap langkah transaksi properti Anda.
