Tanah Di Jelambar Jakarta Barat: Pilihan Sewa Strategis Terbaru
Tanah di Jelambar menjadi salah satu aset properti yang semakin diminati dalam skema sewa di Jakarta Barat. Kawasan ini dikenal sebagai area yang aktif, padat aktivitas, serta memiliki akses yang sangat baik ke pusat bisnis, pendidikan, dan perdagangan. Tidak mengherankan jika tanah disewa di Jelambar banyak dicari oleh pelaku usaha, investor, hingga perusahaan yang membutuhkan lahan strategis tanpa harus membeli aset permanen.
Dalam konteks properti perkotaan, sewa tanah di Jelambar menawarkan fleksibilitas tinggi. Penyewa dapat memanfaatkan lahan untuk kebutuhan komersial dengan biaya yang relatif lebih terkontrol. Artikel ini membahas potensi, biaya, perbandingan harga, hingga prospek investasi tanah di Jelambar, Jakarta Barat.
Karakter Kawasan Jelambar Jakarta Barat
Jelambar berada di Kecamatan Grogol Petamburan, Jakarta Barat, dan dikelilingi kawasan penting seperti Tomang, Grogol, Palmerah, dan Slipi. Lokasi ini menempatkan Jelambar di pusat pergerakan ekonomi dan mobilitas harian.
Beberapa ruas jalan utama di kawasan ini meliputi Jalan Jelambar Raya, Jalan Latumenten, Jalan Prof. Dr. Satrio, dan Jalan Tomang Raya. Akses transportasi publik sangat mendukung, mulai dari halte TransJakarta Koridor 9 dan 3, Stasiun Grogol, hingga Stasiun Duri. Koneksi menuju Tol Dalam Kota dan Tol Jakarta–Tangerang juga sangat mudah.
Alasan Sewa Tanah Di Jelambar Banyak Diminati
Permintaan terhadap tanah di Jelambar dalam skema sewa terus meningkat karena kawasan ini telah memiliki infrastruktur matang dan aktivitas ekonomi yang stabil.
- Lokasi dekat pusat perkantoran dan pendidikan
- Akses jalan utama dan transportasi umum lengkap
- Lingkungan komersial yang sudah terbentuk
- Fleksibel untuk berbagai jenis usaha
- Skema sewa lebih efisien dibandingkan membeli
Biaya Sewa Tanah Di Jelambar Jakarta Barat
Biaya sewa tanah di Jelambar Jakarta Barat cukup bervariasi tergantung lokasi dan karakter lahan. Secara umum, harga sewa berada pada kisaran Rp 150.000 hingga Rp 400.000 per meter persegi per tahun.
Tanah yang berada di pinggir jalan utama seperti Jalan Jelambar Raya atau Latumenten biasanya memiliki nilai sewa lebih tinggi karena visibilitas dan kemudahan akses yang optimal.
Lahan Cocok Untuk Usaha Dan Komersial
Salah satu keunggulan utama tanah disewa di Jelambar adalah fleksibilitas pemanfaatannya untuk berbagai kegiatan usaha.
- Showroom dan dealer kendaraan
- Gudang distribusi skala kecil hingga menengah
- Tempat parkir komersial
- Workshop dan bengkel
- Usaha kuliner dan kafe semi permanen
Perbandingan Harga Sewa Dengan Wilayah Sekitar
Dalam perbandingan harga sewa tanah di Jelambar dan wilayah sekitar di Jakarta Barat, Jelambar berada pada posisi yang kompetitif. Harga sewa lebih terjangkau dibandingkan Tomang, namun tetap unggul dari sisi lokasi.
- Tomang: harga sewa tinggi, dominasi bisnis besar
- Jelambar: harga menengah, fleksibel untuk usaha
- Palmerah: dominasi hunian, harga variatif
- Meruya: lahan luas, cocok usaha skala besar
Sebagai perbandingan area lain, tersedia juga tanah disewa di Palmerah Jakarta Barat dengan karakter lingkungan yang berbeda.
Fasilitas Umum Di Sekitar Tanah Sewa Jelambar
Fasilitas umum dekat tanah sewa di Jelambar sangat menunjang aktivitas usaha dan operasional harian.
- Rumah Sakit Sumber Waras
- Rumah Sakit Royal Taruma
- Universitas Trisakti
- Universitas Tarumanagara
- Central Park Mall dan Taman Anggrek Mall
Prospek Investasi Sewa Tanah Di Jelambar
Dari sisi pemilik aset, prospek investasi sewa tanah di Jelambar tergolong stabil. Tingginya permintaan memberikan potensi arus kas yang konsisten dengan risiko relatif rendah.
Skema ini cocok bagi pemilik lahan yang ingin memaksimalkan nilai aset tanpa menjual properti.
Skema Sewa Tanah Dengan Pendampingan Brighton
Brighton siapkan skema sewa tanah Jelambar dengan pendekatan profesional dan transparan, mulai dari analisis harga pasar hingga pendampingan transaksi.
Selain Jelambar, tersedia pula referensi tanah disewa di Jakarta Barat untuk menyesuaikan kebutuhan usaha Anda.
Hal Penting Sebelum Menyewa Tanah Di Jelambar
- Pastikan peruntukan lahan sesuai usaha
- Cek legalitas dan izin pemanfaatan
- Perhatikan akses dan lingkungan sekitar
- Sesuaikan jangka waktu sewa dengan rencana bisnis
- Gunakan pendamping profesional
Jelambar Sebagai Lokasi Sewa Tanah Strategis
Secara keseluruhan, tanah di Jelambar menawarkan kombinasi lokasi, aksesibilitas, dan potensi ekonomi yang kuat. Kawasan ini cocok untuk usaha rintisan, ekspansi bisnis, maupun investasi properti berbasis sewa.
Bagi Anda yang juga mempertimbangkan kepemilikan jangka panjang, tersedia referensi tanah dijual di Jelambar Jakarta Barat sebagai opsi lanjutan.
Untuk memperkaya wawasan sebelum mengambil keputusan, Anda dapat membaca Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News! yang membahas tren dan peluang properti terkini.
Jika Anda siap melangkah lebih jauh, Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga! Brighton siap menjadi partner terpercaya dalam setiap transaksi properti Anda.
