Harga Apartemen di Malang 2025: Review 5+ Apartemen Populer

Brighton.co.id - Malang, yang dikenal sebagai Kota Pendidikan dan Wisata, terus menunjukkan pertumbuhan properti yang signifikan. Tingginya permintaan dari mahasiswa, profesional muda, dan wisatawan membuat pasar apartemen di Malang semakin bergairah. Namun, berapa sebenarnya harga apartemen malang saat ini?

Bagi Anda yang sedang mencari hunian vertikal atau peluang investasi, memahami lanskap harga adalah kunci utama. Harga apartemen di Malang sangat bervariasi, tergantung lokasi, fasilitas, dan developer.

Artikel ini akan mengulas secara mendalam analisis pasar terbaru 2025, daftar harga apartemen populer, serta tips ahli dari Brighton untuk membantu Anda mengambil keputusan yang tepat.

Baca Juga: Harga Rumah di Malang, Mulai dari Rumah Minimalis 160 Juta Sampai Rumah Mewah Milyaran Rupiah

Berdasarkan pencarian secara online melalui website agen properti Brighton, kamu bisa menemukan 2 apartemen yang memiliki unit dijual paling banyak. 2 apartemen tersebut adalah Apartemen Soekarno-Hatta Malang dan Apartemen Begawan yang ada di Jalan Raya Tlogomas Malang. Kedua apartemen tersebut menyediakan beberapa pilihan tipe unit yang bisa kamu pilih sesuai budget dan preferensi. 

Berikut ini harga apartemen di Malang tersebut beserta dengan spesifikasi serta rekomendasi unitnya! 

Analisis Pasar & Tren Harga Apartemen di Malang (Update 2025)

Pasar apartemen di Malang didominasi oleh dua segmen utama: mahasiswa dan profesional/keluarga muda. Lokasi yang dekat dengan kampus-kampus besar seperti Universitas Brawijaya (UB), Universitas Muhammadiyah Malang (UMM), dan Politeknik Negeri Malang (Polinema) menjadi incaran utama.

Di tahun 2024, kami di Brighton mengamati beberapa tren:

1. Permintaan Stabil: Permintaan sewa tetap tinggi, terutama unit tipe studio dan 1BR (Bedroom) yang menyasar mahasiswa.

2. Kenaikan Harga Wajar: Harga jual apartemen second (bekas) mengalami kenaikan tipis namun stabil, menunjukkan pasar yang sehat.

3. Fokus pada Fasilitas: Konsumen kini tidak hanya mencari lokasi, tetapi juga fasilitas penunjang seperti co-working space, kolam renang, dan pusat kebugaran.

Secara umum, harga jual apartemen di Malang berkisar mulai dari Rp 300 jutaan untuk tipe studio di area sub-urban, hingga miliaran rupiah untuk unit penthouse atau 3BR di lokasi premium.

Daftar Harga Apartemen Malang Populer (Jual & Sewa)

Berikut adalah ulasan dan estimasi harga dari beberapa apartemen yang paling banyak dicari di Malang, termasuk Apartemen Begawan dan Soekarno Hatta.

1. Harga Apartemen di Malang: Apartemen Begawan

Apartemen ini menjadi primadona karena lokasinya yang menempel langsung dengan kampus UMM Tlogomas. Dengan captive market puluhan ribu mahasiswa, Begawan sangat ideal untuk investasi sewa.

• Lokasi: Jl. Raya Tlogomas (Sebelah UMM)

• Kelebihan: Lokasi strategis (jalan kaki ke UMM), fasilitas lengkap (kolam renang, food court, gym), potensi sewa tinggi.

• Target Pasar: Mahasiswa UMM, Unisma.

• Estimasi Harga Jual (2024):

  • Tipe Studio: Mulai dari Rp 340 Jutaan

  • Tipe 2BR: Mulai dari Rp 600 Jutaan

• Estimasi Harga Sewa (2024):

  • Tipe Studio: Rp 2.5 Juta - 3.5 Juta / bulan

  • Tipe 2BR: Rp 4 Juta - 6 Juta / bulan

Baca Juga: Harga Tanah per Meter Malang, Mulai dari 500 Ribuan Saja per M2

2. Harga Apartemen Soekarno Hatta di Malang 

Terletak di salah satu jalan protokol utama Malang, Apartemen Soekarno Hatta (sering disebut Apartemen Suhat) menawarkan akses mudah ke pusat bisnis dan kampus UB serta Polinema.

• Lokasi: Jl. Soekarno Hatta

• Kelebihan: Lokasi premium, dekat kawasan kuliner dan bisnis, selangkah ke UB & Polinema.

• Target Pasar: Mahasiswa UB/Polinema, profesional muda.

• Estimasi Harga Jual (2025):

  • Tipe Studio: Mulai dari Rp 380 Jutaan

  • Tipe 1BR: Mulai dari Rp 450 Jutaan

• Estimasi Harga Sewa (2025):

  • Tipe Studio: Rp 3 Juta - 4.5 Juta / bulan

  • Tipe 1BR: Rp 4 Juta - 5.5 Juta / bulan

Baca Juga: Rekomendasi Rumah Bekas Dijual di Malang Harga Dibawah 200 Juta by Brighton Real Estate

3. Harga Apartemen di Malang: Nayumi Samtower

Berada di kawasan premium Jalan Soekarno Hatta, Nayumi Samtower menawarkan konsep hunian yang lebih mewah dengan sentuhan Jepang. Lokasinya sangat dekat dengan UB.

• Lokasi: Jl. Soekarno Hatta (Dekat UB)

• Kelebihan: Konsep unik (Jepang), fasilitas premium, private lift, lokasi sangat strategis.

• Target Pasar: Profesional, eksekutif, dan investor segmen menengah ke atas.

• Estimasi Harga Jual (2025):

  • Tipe Studio & 1BR: Mulai dari Rp 700 Jutaan

Baca Juga: Rumah Dijual Kota Malang, Raih Properti Keren di Kota Impian

Nah, itulah beberapa rekomendasi dan harga apartemen di Malang yang bisa kamu temukan melalui laman online Brighton Real Estate! Butuh lebih banyak rekomendasi properti? Hubungi agen properti Brighton terdekat sekarang juga! 

Baca Juga: Rekomendasi Unit Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 150 Juta

4. Harga Apartemen di Malang: Malang City Point (MCP) Apartment

Terintegrasi langsung dengan Malang City Point Mall, apartemen ini menawarkan kemudahan one-stop-living. Lokasinya strategis di area Dieng/Ijen.

• Lokasi: Jl. Raya Dieng

• Kelebihan: Terhubung dengan mall, fasilitas hotel, lokasi di pusat kota.

• Target Pasar: Keluarga muda, profesional.

• Estimasi Harga Jual (2025):

  • Tipe 1BR: Mulai dari Rp 550 Jutaan

  • Tipe 2BR: Mulai dari Rp 800 Jutaan

• Estimasi Harga Sewa (2025):

• Tipe 1BR: Rp 4.5 Juta - 7 Juta / bulan

5. Harga Apartemen di Malang: The Point Apartment

Ini adalah salah satu apartemen low-rise (jumlah lantai sedikit) yang berlokasi di area Dinoyo, juga dekat dengan kawasan kampus UB dan UIN Malang.

• Lokasi: Jl. MT Haryono, Dinoyo

• Kelebihan: Lingkungan lebih tenang (low-rise), dekat Mall Dinoyo, akses mudah ke kampus.

• Target Pasar: Mahasiswa, pasangan muda.

• Estimasi Harga Jual (2025):

  • Tipe Studio: Mulai dari Rp 320 Jutaan

Disclaimer: Harga yang tertera adalah estimasi berdasarkan data pasar Brighton per [Bulan, Tahun Update]. Harga riil dapat bervariasi tergantung kondisi unit, furnitur, dan negosiasi. Untuk harga akurat dan ketersediaan unit terbaru, hubungi Agen Brighton terdekat.

Faktor yang Mempengaruhi Fluktuasi Harga Apartemen di Malang

Mengapa harga apartemen di satu lokasi bisa berbeda jauh dengan lokasi lain? Sebagai ahli properti, kami melihat beberapa faktor kunci:

1. Lokasi (Radius Kampus): Semakin dekat (walking distance) ke kampus besar (UB, UMM, Polinema), harga jual dan yield sewa cenderung semakin tinggi.

2. Fasilitas Internal: Kelengkapan fasilitas seperti kolam renang, gym, co-working space, dan keamanan 24 jam sangat mempengaruhi nilai properti.

3. Reputasi Developer: Proyek dari developer ternama biasanya memiliki harga jual yang lebih tinggi karena jaminan kualitas dan pengelolaan gedung (maintenance) yang baik.

4. Kondisi Unit & Furnitur: Unit full-furnished dengan desain interior modern jelas memiliki harga sewa dan jual yang lebih tinggi dibanding unit kosongan (unfurnished).

5. Aksesibilitas: Kedekatan dengan pintu tol, jalan protokol, dan fasilitas umum (mall, rumah sakit) juga menjadi faktor penentu harga.

Termukan juga listing rumah dijual di Pantai Indah Kapuk, Bekasi, Gading Serpong, Jakarta Selatan, BSD, Jakarta Barat, Bintaro, Alam Sutera, dan Jakarta Utara hanya di Brighton!

Tips Cerdas Investasi & Membeli Apartemen di Malang

Membeli apartemen, baik untuk hunian atau investasi, membutuhkan strategi. Berikut adalah tips dari tim ahli properti Brighton:

• Tentukan Tujuan Anda: Apakah untuk ditinggali sendiri, untuk investasi sewa (passive income), atau untuk capital gain (dijual kembali)? Tujuannya akan menentukan tipe unit dan lokasi yang Anda pilih.

• Fokus pada Yield Sewa: Jika untuk investasi, hitung potensi yield sewa. Apartemen di Malang memiliki yield yang menarik (berkisar 5-8% per tahun) karena pasar mahasiswanya yang stabil.

• Perhitungkan Biaya Tahunan: Jangan lupakan biaya service charge (IPL), PBB, dan biaya perawatan. Ini adalah komponen penting dalam menghitung keuntungan investasi.

• Cek Legalitas dan Developer: Pastikan sertifikat (biasanya HGB murni/Strata Title), IMB, dan rekam jejak developer jelas dan bersih.

• Gunakan Jasa Agen Tepercaya: Agen properti profesional seperti Brighton memiliki data pasar terbaru, akses ke listing eksklusif, dan kemampuan negosiasi untuk mendapatkan harga terbaik.

FAQ - Pertanyaan Umum Seputar Apartemen di Malang

Q: Berapa harga apartemen termurah di Malang?

A: Berdasarkan data kami, harga apartemen second tipe studio di lokasi yang agak jauh dari pusat kampus (misal area Dinoyo atau Tlogomas) bisa didapatkan mulai dari kisaran Rp 300 jutaan.

Q: Apakah investasi apartemen di Malang masih menguntungkan?

A: Sangat menguntungkan, terutama untuk sewa. Selama Malang menjadi Kota Pendidikan, akan selalu ada permintaan hunian dari puluhan ribu mahasiswa baru setiap tahunnya.

Q: Lebih baik sewa atau beli apartemen di Malang untuk mahasiswa?

A: Jika Anda berencana tinggal di Malang selama 4 tahun atau lebih (atau jika ada adik/saudara yang akan kuliah di sana), membeli bisa jadi opsi yang lebih hemat. Unit tersebut juga bisa disewakan kembali setelah lulus.

Kesimpulan: Temukan Apartemen Impian Anda di Malang Bersama Brighton

Pasar apartemen Malang menawarkan peluang investasi yang stabil dan pilihan hunian yang praktis. Dengan harga yang bervariasi, mulai dari Rp 300 jutaan, Anda bisa memilih unit yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.

Apartemen Begawan dan Soekarno Hatta tetap menjadi pilihan populer, namun banyak opsi lain seperti Nayumi Samtower dan MCP yang menawarkan keunggulan berbeda.

Jangan salah langkah dalam keputusan properti Anda. Tim ahli properti Brighton Real Estate siap membantu Anda. Kami memiliki ratusan listing apartemen dijual dan disewakan di seluruh Malang.

Hubungi Kami Sekarang untuk konsultasi gratis, jadwal survei lokasi, dan mendapatkan penawaran harga terbaik untuk apartemen di Malang!

Optimalkan Nilai Properti Anda Hari Ini!

Berminat untuk mengetahui informasi seputar harga apartemen di Malang 2025 atau harga apartmen di lokasi populer lainnya? Percayakan transaksi properti Anda kepada agen profesional Brighton.

Ingin tahu lebih lanjut seputar pajak atau tren pasar properti lainnya? Tim profesional Brighton siap membantu Anda menganalisis pasar dan menemukan properti yang tepat.

Brighton Real Estate Indonesia siap membantu Anda dalam setiap tahap, mulai dari konsultasi desain hingga proses jual beli properti. Tim ahli kami akan memberikan panduan dan rekomendasi terbaik di pasar.

Dapatkan lebih banyak tips dan wawasan mendalam seputar dunia properti dengan membaca artikel-artikel lainnya di Brighton.co.id. Jika Anda siap untuk mulai mencari, jelajahi ribuan pilihan properti di seluruh Indonesia melalui laman properti dijual Brighton sekarang juga!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta  Bandung, Surabaya, Tangerang, Semarang, Medan, atau kota-kota favorit lainnya —sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Harga Apartemen di Malang 2025: Review 5+ Apartemen Populer. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate