Sewa Rumah di Tegalsari Surabaya: Kontrakan Strategis untuk Keluarga dan Profesional di Pusat Kota
Tegalsari merupakan salah satu kawasan perumahan di pusat Kota Surabaya yang sangat diminati, dikenal dengan aksesnya yang dekat ke area perkantoran, pusat bisnis, dan fasilitas umum. Permintaan terhadap rumah di tegalsari dengan skema sewa sangat tinggi, didorong oleh profesional, eksekutif, dan keluarga yang mencari hunian dengan mobilitas tinggi.
Menyewa rumah disewa di tegalsari adalah solusi hunian yang efisien. Kontrakan tegalsari diminati karena keunggulan kawasan Tegalsari sebagai lokasi sewa rumah pusat Surabaya, dekat Tunjungan Plaza dan kawasan komersial Darmo.
Tipe Rumah Kontrakan dan Kisaran Biaya Sewa di Tegalsari
Penyewa sewa rumah di tegalsari umumnya mencari unit untuk jangka waktu tahunan. Tipe rumah kontrakan yang tersedia di Tegalsari didominasi oleh unit 2BR (kamar tidur) hingga 3BR (kamar tidur), seringkali merupakan bangunan 2 lantai dan disewakan dalam kondisi unfurnished.
Harga sewa rumah di Tegalsari Surabaya berdasarkan lokasi strategis dan luas bangunan berada di segmen premium. Kisaran biaya kontrakan rumah di Tegalsari untuk hunian maupun usaha seringkali memiliki nilai yang sama.
- Rumah Tipe Kecil/Gang Kecil (LB/LT 40-70 m², Unfurnished): Rp 25.000.000 hingga Rp 45.000.000 per tahun.
- Rumah Tipe Menengah/Akses Mobil (LB 80/120 m²): Rp 50.000.000 hingga Rp 80.000.000 per tahun.
- Rumah Fully Furnished/Komersial: Mulai dari Rp 90.000.000 per tahun ke atas.
Lokasi paling strategis untuk sewa rumah di Tegalsari dekat Tunjungan dan Darmo berada di jalan-jalan sekunder yang memiliki akses mobil yang baik. Perbandingan sewa rumah di Tegalsari vs Genteng menunjukkan harga yang bersaing ketat. Dibandingkan Wonokromo, Tegalsari memiliki harga sewa yang lebih tinggi. Anda juga dapat membandingkan dengan area terdekat seperti rumah disewa di Tambaksari.
Proses Sewa, Legalitas, dan Biaya Tambahan
Proses sewa rumah di Tegalsari dari survei lokasi hingga kontrak berjalan memerlukan penandatanganan perjanjian sewa tertulis. Dokumen dan syarat penting untuk sewa rumah di Tegalsari Surabaya meliputi KTP penyewa, bukti pekerjaan, dan pembayaran deposit sewa.
Biaya tambahan saat menyewa rumah di Tegalsari meliputi deposit, utilitas (listrik dan air), dan maintenance rutin. Tips mencari rumah disewa di Tegalsari sesuai kebutuhan keluarga dan profesional adalah fokus pada unit unfurnished karena biayanya jauh lebih rendah.
Cara Cek Legalitas dan Konsultasi Brighton
Cara cek legalitas dan kondisi rumah kontrakan di Tegalsari sebelum sewa adalah dengan memastikan pemilik memiliki dokumen kepemilikan (SHM/HGB) yang sah, serta melakukan pengecekan kondisi struktur dan instalasi air/listrik. Cara menemukan rumah disewa di Tegalsari dengan cepat dan aman adalah melalui layanan Konsultasi sewa rumah di Tegalsari bersama Brighton Real Estate untuk pendampingan lengkap.
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi, Anda dapat melihat rumah dijual di Tegalsari. Anda juga bisa mencari opsi hunian di wilayah yang lebih luas melalui rumah disewa di Surabaya.
FAQ Sewa Rumah di Tegalsari
-
Bagaiman keamanan dan lingkungan di Tegalsari?
Keamanan dan lingkungan di Tegalsari umumnya sangat baik, terutama di klaster perumahan. Karena merupakan pusat kota, lingkungan ini padat, namun memiliki fasilitas publik dan akses transportasi yang lengkap.
-
Apakah rumah kontrakan di Tegalsari sering disewakan secara bulanan?
Sangat jarang. Kebanyakan pemilik di Tegalsari, karena nilai properti yang tinggi, hanya menerima kontrak sewa minimal 1 tahun untuk menjamin pendapatan sewa yang stabil.
-
Apa Spesifikasi rumah sewa di Tegalsari yang paling diminati penyewa?
Spesifikasi yang paling diminati adalah rumah 2 lantai, tipe 3BR atau 4BR, yang memiliki garasi/carport tertutup, dan berada di jalan yang mudah diakses mobil.
-
Berapa lama rata-rata durasi sewa yang paling umum di Tegalsari?
Durasi sewa tahunan adalah yang paling umum di Tegalsari. Mayoritas pemilik tidak menerima kontrak di bawah 1 tahun.
Langkah Tepat Mendapatkan Rumah Sewa di Tegalsari Surabaya
Tegalsari menawarkan hunian sewa yang premium dan sangat strategis di pusat kota. Menyewa rumah di sini adalah pilihan cerdas bagi mereka yang memprioritaskan aksesibilitas tinggi di Surabaya Pusat.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda mencari rumah disewa di Tegalsari yang terverifikasi. Kami menyediakan layanan survei, negosiasi harga, dan panduan legalitas. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan investasi, serta lihat semua properti dijual lainnya di situs kami.
