Sewa Rumah di Sunrise Garden Jakarta Barat: Kontrakan Premium untuk Eksekutif
Sunrise Garden merupakan kawasan perumahan Sunrise Garden, jakarta barat yang sangat diminati oleh penyewa kelas atas, termasuk eksekutif dan ekspatriat. Permintaan terhadap rumah di sunrise garden dengan skema sewa sangat tinggi, didorong oleh reputasi kawasan yang sudah mapan dan aksesibilitas yang prima di Jakarta Barat.
Menyewa rumah disewa di sunrise garden adalah pilihan strategis untuk mendapatkan hunian premium. Keunggulan Sunrise Garden sebagai area hunian sewaan premium dekat fasilitas kota menjamin kenyamanan dan kemudahan akses harian bagi penghuninya.
Tipe Rumah Disewa dan Kisaran Harga Terbaru di Sunrise Garden
Penyewa kontrakan sunrise garden didominasi oleh keluarga yang mencari stabilitas hunian jangka panjang. Tipe rumah disewa yang tersedia di kawasan Sunrise Garden umumnya adalah unit besar 2 lantai dengan minimal 3 hingga 4 kamar tidur (3BR, 4BR), sesuai untuk kebutuhan keluarga mapan.
Kisaran harga sewa rumah di Sunrise Garden dipengaruhi oleh kondisi rumah (sudah renovasi atau masih standar), kelengkapan perabotan, dan lokasi spesifik di dalam klaster. Harga sewa dihitung per tahun, dan pembayaran di muka adalah standar transaksi di area premium ini.
- Rumah Tipe Menengah (LB 150-200 m², Unfurnished): Rp 70.000.000 hingga Rp 110.000.000 per tahun.
- Rumah Tipe Besar (LB 250-350 m², Unfurnished): Rp 120.000.000 hingga Rp 180.000.000 per tahun.
- Rumah Full Furnished Premium: Mulai dari Rp 200.000.000 hingga Rp 350.000.000 per tahun.
Faktor yang memengaruhi harga sewa rumah di Sunrise Garden adalah biaya IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) yang harus diperhitungkan penyewa. Perbandingan harga kontrakan di Sunrise Garden dengan area sekitar seperti Green Garden menunjukkan kisaran yang serupa, tergantung usia properti.
Keunggulan Sunrise Garden dan Spesifikasi Hunian Favorit Penyewa
Keunggulan Sunrise Garden sebagai area hunian adalah lokasinya yang strategis, dekat dengan Tol JORR dan fasilitas komersial seperti Mal Puri Indah. Hal ini menjamin potensi Sunrise Garden sebagai kawasan sewa hunian jangka panjang yang aman dan minim risiko sepi peminat.
Spesifikasi rumah yang paling diminati penyewa di Sunrise Garden adalah rumah yang memiliki garasi tertutup, dapur bersih dan dapur kotor, serta dilengkapi dengan sistem keamanan klaster yang kuat. Unit furnished biasanya disewa oleh ekspatriat yang membutuhkan kemudahan pindahan.
Proses Legalitas dan Biaya Tambahan Sewa Rumah
Proses sewa-menyewa rumah di Sunrise Garden dari survei hingga perjanjian sewa memerlukan ketelitian tinggi pada klausul kontrak. Dokumen dan syarat penting yang perlu dipenuhi saat menyewa rumah di Sunrise Garden meliputi identitas lengkap penyewa dan perjanjian sewa yang disahkan oleh notaris atau agen terpercaya.
Biaya tambahan yang harus diperhitungkan saat menyewa rumah di Sunrise Garden meliputi biaya deposit, biaya IPL, dan biaya utilitas (listrik/air). Tips memilih rumah sewa di Sunrise Garden sesuai kebutuhan keluarga adalah memastikan kondisi air bersih dan kualitas AC berfungsi optimal.
Perbandingan Harga dan Cara Menemukan Rumah Sewa
Perbandingan harga kontrakan di Sunrise Garden dengan area lain di Jakarta Barat menunjukkan Slipi dan Puri Indah lebih mahal. Namun, Sunrise Garden menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan terstruktur dibandingkan area komersial padat. Anda dapat membandingkannya dengan opsi di Casa Jardin.
Cara menemukan rumah disewa di Sunrise Garden yang sesuai budget adalah dengan mencari unit unfurnished atau unit yang disewakan untuk jangka waktu yang lebih lama (2–3 tahun) sehingga memungkinkan negosiasi harga sewa tahunan. Cari opsi sewa lainnya di rumah disewa di Jakarta Barat.
FAQ Sewa Rumah di Sunrise Garden
-
Berapa besaran biaya deposit sewa rata-rata di Sunrise Garden?
Deposit sewa di Sunrise Garden umumnya setara satu bulan uang sewa, yang berfungsi sebagai jaminan kerusakan dan wajib dibayar bersamaan dengan pembayaran sewa tahunan.
-
Apakah penyewa bertanggung jawab atas biaya perbaikan AC dan pompa air?
Tergantung perjanjian; umumnya, perbaikan kerusakan kecil ditanggung penyewa, sementara perbaikan kerusakan struktural dan peremajaan sistem utama ditanggung pemilik.
-
Bagaimana cara memverifikasi status kepemilikan rumah sewa di sini?
Meminta bantuan agen properti Brighton untuk memverifikasi SHM/HGB asli dari pemilik adalah cara paling aman sebelum menandatangani perjanjian sewa.
-
Apakah rumah disewa di Sunrise Garden bisa dijadikan kantor?
Pada umumnya tidak diizinkan di dalam klaster hunian, kecuali untuk usaha non-komersial skala kecil (SOHO) dengan izin khusus dari pengelola dan RT/RW setempat.
Langkah Tepat Mendapatkan Rumah Sewa Premium di Sunrise Garden
Sunrise Garden adalah kawasan yang ideal bagi penyewa yang mencari kualitas hidup tinggi, keamanan, dan akses prima di Jakarta Barat. Menemukan rumah disewa di sini adalah investasi dalam kenyamanan dan efisiensi waktu.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda mencari rumah sewa di Sunrise Garden yang terverifikasi. Kami menyediakan layanan survei, negosiasi, dan panduan legalitas. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan lihat semua properti dijual, termasuk rumah dijual di Sunrise Garden di situs kami.
