Rumah di Monang Maning – Sewa Strategis di Tengah Denpasar
Monang Maning di Denpasar Barat menawarkan akses mudah, harga sewa kompetitif, dan pilihan tipe rumah beragam. Panduan ini merangkum kisaran harga bulanan–tahunan, fasilitas, serta tips memilih agar Anda mendapat unit terbaik.
Mengapa Rumah di Monang Maning Diminati
Kawasan ini memadukan kenyamanan, keterjangkauan, dan kemudahan mobilitas. Lingkungan aman, akses jalan lebar, serta dekat pusat bisnis, sekolah, dan layanan harian membuat rumah di Monang Maning cocok bagi keluarga, profesional, dan ekspatriat.
- Lokasi strategis di jantung Kota Denpasar.
- Akses cepat ke Canggu, Kuta, Renon, dan Sanur.
- Banyak pilihan rumah sewa berbagai tipe dan ukuran.
- Fasilitas harian lengkap: minimarket, kuliner, klinik, area olahraga.
- Komunitas aktif dan lingkungan ramah keluarga.
Mulai riset Anda dari kurasi area kota melalui disewa rumah di Denpasar untuk membandingkan lokasi dan tipe unit.
Lokasi, Akses Utama, dan Landmark Sekitar
Monang Maning berada di Denpasar Barat, dekat jaringan Jalan Gunung Salak, Jalan Gunung Soputan, dan Jalan Imam Bonjol. Lokasi ini mempermudah mobilitas kerja dan aktivitas harian ke pusat kota maupun koridor wisata.
Fasilitas Umum Terdekat
- Rumah sakit: Surya Husadha, Kasih Ibu Denpasar.
- Pendidikan: SMP Dwijendra; akses ±10 menit ke Universitas Udayana (melalui jalur utama).
- Belanja & hiburan: Level 21 Mall, Denpasar Junction, Tiara Dewata.
- Olahraga & ibadah: lapangan publik dan pura di sekitar Jalan Gunung Agung.
- Transportasi: koneksi cepat ke Canggu, Kuta, Renon, dan Sanur.
Butuh alternatif karakter lingkungan serupa? Pertimbangkan sewa rumah di Pura Demak Denpasar sebagai pembanding akses dan fasilitas.
Kisaran Biaya Sewa Bulanan dan Tahunan
Biaya sewa dipengaruhi oleh luas, kondisi, dan fasilitas. Berikut gambaran harga yang umum dijumpai di pasar rumah disewa di Monang Maning untuk memudahkan penentuan anggaran.
- 2 kamar tidur (semi furnished): Rp 35.000.000 – Rp 55.000.000 per tahun.
- 3 kamar tidur (full furnished): Rp 60.000.000 – Rp 95.000.000 per tahun.
- Rumah modern/renovasi baru: mulai Rp 100.000.000 per tahun.
- Sewa bulanan rumah kecil/kontrakan modern: Rp 3.000.000 – Rp 6.000.000 per bulan.
Sewa Bulanan vs Tahunan
- Bulanan: fleksibel untuk pekerja proyek/relokasi jangka pendek.
- Tahunan: lebih hemat dan stabil untuk keluarga menetap.
Fasilitas Rumah Sewa yang Banyak Dicari
Ketersediaan fasilitas memengaruhi kenyamanan dan nilai sewa. Unit populer umumnya menawarkan kombinasi ruang fungsional dan perangkat utama.
- 2–3 kamar tidur dan 1–2 kamar mandi.
- Ruang tamu dan dapur modern dengan area laundry.
- Parkir mobil dan motor, gerbang pagar aman.
- Air PAM/sumur bor; listrik 2.200 VA–4.400 VA.
- AC di kamar tidur dan/atau ruang keluarga.
- Beberapa unit memiliki taman kecil atau balkon.
Bila Anda memprioritaskan akses harian, fokuslah pada rumah sewa dekat akses jalan utama Monang Maning untuk menghemat waktu tempuh kerja dan sekolah.
Tipe Hunian Favorit di Monang Maning
Kebutuhan penyewa beragam—dari pasangan muda hingga keluarga. Berikut tipe yang paling diminati agar shortlist lebih terarah.
- Rumah minimalis 1 lantai: efektif dan mudah perawatan.
- Rumah 2 lantai 3 kamar: ideal untuk keluarga dengan anak.
- Kosongan: fleksibel untuk penyewa yang sudah memiliki perabot.
- Full furnished: siap huni, praktis untuk ekspatriat/jangka pendek.
Butuh suasana serupa namun lebih dekat pusat kota? Cek referensi sewa rumah di Sedap Malam Denpasar untuk perbandingan harga dan fasilitas.
Tips Memilih Unit dan Negosiasi Sewa
- Tetapkan sejak awal skema sewa bulanan atau tahunan.
- Inspeksi atap, dinding, instalasi listrik, air, dan ventilasi.
- Pastikan detail biaya: listrik, air, sampah, kebersihan lingkungan.
- Pertimbangkan posisi dekat jalan utama untuk mobilitas.
- Minta daftar item jika unit furnished (AC, kitchen set, water heater).
Untuk pembaca yang juga memantau peluang kepemilikan, tersedia stok jual rumah di Monang Maning sebagai opsi upgrade jangka panjang.
Prospek Hunian dan Investasi
Permintaan sewa stabil didorong lokasi tengah kota, akses ke koridor bisnis, dan fasilitas sekitar. Rumah sewa dengan parkir memadai serta AC umumnya memiliki okupansi lebih baik karena memenuhi kebutuhan keluarga dan profesional.
- Okupansi jangka panjang dari warga lokal dan pekerja kantoran.
- Harga properti kompetitif dibanding Renon atau Gatot Subroto.
- Potensi dikembangkan menjadi kos/villa kecil sesuai peraturan setempat.
- Basis penyewa luas berkat konektivitas ke area wisata dan bisnis.
Mulai Shortlist dan Survei
Perkuat keputusan dengan insight pasar, panduan sewa, dan tren area melalui artikel properti Brighton News sebelum menjadwalkan kunjungan.
