Ruko Disewa di Kebraon, Surabaya | Harga Murah Terbaru
Kebraon, Surabaya Barat dikenal sebagai kawasan usaha lokal dengan aktivitas harian yang stabil. Ruko di Kebraon banyak diminati oleh Anda yang ingin menjalankan usaha ritel, kuliner, atau jasa di lingkungan padat penduduk dengan arus lalu lintas yang konsisten.
Karakter Lingkungan Usaha Ruko di Kebraon
Lingkungan usaha di Kebraon tumbuh di sepanjang koridor jalan penghubung Surabaya Barat, dengan aktivitas ekonomi yang didominasi kebutuhan harian warga sekitar. Area ini aktif dari pagi hingga malam.
- Dekat Jalan Raya Kebraon dan Kartika Niaga
- Lingkungan permukiman padat dan pasar lokal
- Cocok untuk usaha ritel, kuliner, dan jasa
Pilihan Ruko Disewa di Kebraon Surabaya
Ruko disewa di Kebraon tersedia dalam berbagai ukuran dan posisi, mulai dari ruko lingkungan hingga ruko nol jalan. Variasi ini memberi fleksibilitas bagi Anda dalam menyesuaikan jenis usaha dan anggaran sewa.
- Ruko 1–2 lantai untuk usaha harian
- Ruko di area ramai dengan visibilitas tinggi
- Referensi ruko dijual di area ini tersedia melalui ruko di Kebraon Surabaya
Kisaran Harga Ruko dan Faktor Penentunya
Harga sewa ruko di Kebraon berada di kisaran Rp 30 juta hingga Rp 90 juta per tahun, dengan rata-rata sekitar Rp 50 juta – Rp 60 juta per tahun berdasarkan listing akhir 2025. Perbedaan harga dipengaruhi luas bangunan, posisi ruko, serta akses ke jalan utama.
- Ruko kecil LT 56–84 m² di lingkungan perumahan: Rp 30 juta – Rp 40 juta per tahun
- Ruko LT 100–162 m² di pusat Kebraon: Rp 50 juta – Rp 90 juta per tahun
- Ruko nol jalan Kebraon Selatan: di atas Rp 100 juta per tahun
Ukuran dan Spesifikasi Ruko yang Paling Dicari
Ukuran ruko sewa di Kebraon umumnya disesuaikan dengan kebutuhan usaha ritel dan jasa. Lebar muka dan daya listrik menjadi pertimbangan penting bagi Anda yang ingin langsung operasional.
- Luas tanah 56–162 m²
- Bangunan 1–2 lantai siap pakai
- Daya listrik standar hingga usaha menengah
Akses Jalan dan Arus Lalu Lintas Ruko Sewa
Ruko di Kebraon memiliki keunggulan akses jalan dengan lalu lintas harian yang stabil. Beberapa titik menawarkan eksposur usaha yang lebih tinggi dibanding area sekitarnya.
- Arus kendaraan aktif di Kartika Niaga
- Akses ke kawasan Grand Harvest dan Balas Klumprik
- Alternatif ruko sewa Surabaya Barat tersedia di ruko disewa Citraland
Legalitas dan Isi Kontrak Sewa Ruko
Sebelum menyewa ruko di Kebraon, legalitas dan isi kontrak perlu diperhatikan agar operasional usaha berjalan lancar. Hal ini penting bagi Anda yang menyewa untuk jangka menengah.
- Durasi sewa minimal 6–12 bulan
- Kejelasan biaya tambahan dan pajak
- Kesesuaian peruntukan usaha
Bantuan Brighton dalam Proses Sewa Ruko di Kebraon
Brighton Real Estate menyediakan pendampingan profesional untuk sewa ruko di Kebraon. Agen properti Brighton membantu Anda menilai harga sewa wajar, potensi lokasi, dan memastikan kesepakatan kontrak berjalan aman.
- Analisis lokasi dan potensi usaha
- Pendampingan negosiasi sewa
- Koneksi ke agen berpengalaman Surabaya
FAQ Seputar Ruko di Kebraon Surabaya
Berapa harga sewa ruko paling umum di Kebraon?
Harga sewa paling umum berada di kisaran Rp 50 juta – Rp 60 juta per tahun.
Apakah sewa ruko bisa dinegosiasikan?
Negosiasi sewa umumnya masih memungkinkan tergantung kondisi ruko.
Apakah ruko di Kebraon cocok untuk usaha kuliner?
Banyak ruko di Kebraon berada di area ramai yang mendukung usaha kuliner.
Apakah perlu agen saat menyewa ruko?
Agen membantu negosiasi dan memastikan isi kontrak lebih aman.
Jika Anda ingin memahami tren harga ruko dan dinamika pasar usaha Surabaya Barat, referensi dapat dibaca melalui artikel dan insight properti Brighton. Untuk melihat pilihan ruko aktif lengkap dengan foto dan detail sewa, pencarian dapat dimulai dari listing properti di Brighton.
Bagi Anda yang ingin proses sewa lebih terarah, Brighton Real Estate membantu pencarian ruko sesuai kebutuhan usaha. Anda dapat mengajukan kebutuhan melalui formulir pencarian, atau menelusuri listing dan menghubungi agen langsung lewat agen properti Brighton maupun form sewa properti Brighton.
