Ruko Dijual di Kebraon, Surabaya | Harga Murah Terbaru
Kebraon, Surabaya Barat berkembang sebagai kantong usaha lokal dengan arus lalu lintas harian yang konsisten. Ruko di Kebraon banyak dipertimbangkan oleh Anda yang mencari lokasi usaha dengan visibilitas baik, dekat permukiman padat, dan akses langsung ke jalan penghubung Surabaya Barat.
Karakter Lingkungan Usaha Ruko di Kebraon
Kawasan Kebraon didominasi aktivitas perdagangan dan jasa skala menengah. Lingkungan usaha tumbuh di koridor jalan utama seperti Raya Balas Klumprik dan sekitar Kartika Niaga, yang aktif sepanjang hari.
- Dekat Jalan Raya Balas Klumprik dan Kebraon
- Lingkungan permukiman padat penduduk
- Cocok untuk usaha ritel, kuliner, dan jasa
Pilihan Ruko Dijual di Kebraon Surabaya
Ruko dijual di Kebraon tersedia dari tipe satu lantai hingga dua lantai dengan variasi lebar muka. Pilihan ini memudahkan Anda menyesuaikan ruko dengan kebutuhan operasional usaha.
- Ruko 1 lantai untuk usaha harian
- Ruko 2 lantai untuk kantor dan operasional
- Alternatif ruko sewa di area ini dapat dilihat melalui ruko disewa di Kebraon
Kisaran Harga Ruko dan Faktor Penentunya
Harga ruko di Kebraon berada di kisaran Rp 850 juta hingga Rp 7.5 Milyar, dengan rata-rata sekitar Rp 2.2 Milyar berdasarkan listing akhir 2025. Perbedaan harga dipengaruhi jumlah lantai, luas bangunan, posisi ruko, serta akses jalan utama.
- Ruko 1–2 lantai di lingkungan perumahan: Rp 850 juta – Rp 1.6 Milyar
- Ruko 2 lantai siap pakai di area ramai: Rp 2 Milyar – Rp 3.5 Milyar
- Ruko besar nol jalan Raya Balas Klumprik: hingga Rp 7.5 Milyar
Ukuran dan Spesifikasi Ruko yang Paling Dicari
Ukuran ruko di Kebraon umumnya menyesuaikan kebutuhan usaha ritel dan jasa. Lebar muka dan kapasitas listrik menjadi faktor penting bagi Anda yang ingin langsung operasional.
- Luas tanah 50–84 m² untuk ruko standar
- Bangunan 112–240 m² untuk usaha aktif
- Lebar muka ideal untuk visibilitas usaha
Akses Jalan dan Arus Lalu Lintas
Akses jalan menjadi keunggulan utama ruko di Kebraon. Beberapa titik memiliki arus kendaraan stabil yang mendukung visibilitas usaha sepanjang hari.
- Jalan Raya Balas Klumprik sebagai jalur utama
- Akses ke kawasan Citraland dan Surabaya Barat
- Alternatif area komersial tersedia di ruko dijual Citraland
Legalitas dan Hal Penting Saat Membeli Ruko
Pembelian ruko di Kebraon memerlukan pengecekan legalitas yang matang agar usaha Anda berjalan lancar. Status sertifikat dan perizinan bangunan wajib dipastikan sejak awal.
- Sertifikat SHM atau SHGB
- Kesesuaian peruntukan bangunan
- Pajak dan biaya tambahan transaksi
Bantuan Brighton dalam Membeli Ruko di Kebraon
Brighton Real Estate mendampingi proses jual beli ruko di Kebraon dengan pendekatan berbasis data pasar dan kebutuhan usaha. Agen properti Brighton membantu Anda menilai harga wajar, potensi lokasi, dan kesiapan transaksi.
- Analisis lokasi dan nilai komersial
- Pendampingan negosiasi harga
- Koneksi ke agen berpengalaman Surabaya
FAQ Seputar Ruko di Kebraon Surabaya
Apakah ruko di Kebraon cocok untuk usaha kuliner?
Banyak ruko di Kebraon berada di jalur ramai yang cocok untuk usaha kuliner.
Berapa lebar muka ruko yang ideal?
Lebar muka yang proporsional membantu visibilitas dan akses pelanggan.
Apakah harga ruko masih bisa dinegosiasikan?
Negosiasi harga umum dilakukan tergantung kondisi dan lokasi ruko.
Apakah perlu agen saat membeli ruko?
Agen membantu menilai harga dan memastikan proses transaksi lebih aman.
Jika Anda ingin memahami tren harga ruko dan dinamika pasar komersial Surabaya sebelum membeli, referensi dapat dibaca melalui artikel dan insight properti Brighton.
Untuk melihat pilihan ruko aktif lengkap dengan foto dan detail spesifikasi, pencarian dapat dimulai dari listing properti dijual di Brighton.
Bagi Anda yang ingin proses pembelian lebih terarah, Brighton Real Estate membantu pencarian ruko sesuai kebutuhan usaha. Anda dapat mengajukan kebutuhan melalui formulir pencarian, atau menelusuri listing dan menghubungi agen langsung lewat agen properti Brighton maupun form pembelian properti Brighton.
