Gudang di Kenjeran Siap Pakai dengan Akses Logistik Terbaru
Pelaku usaha di Surabaya Timur sering menghadapi kendala distribusi karena lokasi gudang yang jauh dari jalur utama. Biaya operasional meningkat saat akses kontainer dan mobilitas harian tidak efisien.
Gudang di kenjeran hadir sebagai solusi bagi bisnis yang membutuhkan titik penyimpanan dekat kawasan padat aktivitas. Area ini dikenal aktif dengan pergerakan logistik lokal yang stabil.
Karakter kenjeran, surabaya mendukung aktivitas pergudangan skala kecil hingga menengah. Lingkungan sekitar terhubung langsung dengan kawasan hunian, sentra UMKM, dan jalur distribusi timur kota.
Konektivitas Jalan dan Aktivitas Distribusi
Banyak gudang disewa di kenjeran berada dekat jalur MERR yang memudahkan akses kendaraan besar. Mobilitas distribusi menuju pusat kota maupun area industri timur menjadi lebih efisien.
Fasilitas umum sekitar seperti SPBU, bengkel truk, dan area parkir luas mendukung operasional harian. Akses ini penting untuk usaha logistik dengan ritme keluar masuk barang tinggi.
- Gudang sewa kenjeran cocok untuk penyimpanan dan logistik lokal dengan sirkulasi jalan aktif.
- Landmark Pantai Kenjeran membantu orientasi area dan memperkuat aktivitas ekonomi sekitar.
- Dekat sekolah, rumah sakit, dan kawasan padat penduduk sebagai pendukung tenaga kerja.
Spesifikasi Bangunan dan Kesiapan Unit
Mayoritas disewa gudang di kenjeran memiliki plafon tinggi dan akses pintu rolling door. Desain ini memudahkan bongkar muat serta penataan rak penyimpanan.
Beberapa pilihan gudang siap pakai dekat MERR dan fasilitasnya sudah dilengkapi area parkir kontainer serta sambungan listrik industri.
Untuk gambaran aset sejenis, Anda dapat melihat referensi gudang dijual di Kenjeran Surabaya sebagai pembanding karakter bangunan.
Biaya Sewa dan Perhitungan Pasar
Biaya sewa gudang di kenjeran surabaya dipengaruhi luas bangunan, lebar akses jalan, dan jarak ke jalur utama.
- Gudang 300 m2 di jalan lingkungan aktif mulai Rp 150.000.000 per tahun.
- Gudang 500 m2 dengan akses truk besar sekitar Rp 220.000.000 per tahun.
- Gudang 1.000 m2 dekat jalur MERR dapat mencapai Rp 380.000.000 per tahun.
Jika dihitung detail, perbandingan harga sewa gudang di Kenjeran per meter persegi masih kompetitif dibanding area logistik lain di Surabaya Timur.
Alternatif Area Pergudangan Surabaya
Beberapa pelaku usaha juga membandingkan dengan gudang disewa di Bubutan Surabaya yang dekat pusat distribusi kota.
Untuk skala besar, tersedia opsi gudang disewa di Benowo Surabaya dengan akses industri barat.
Anda juga dapat melihat daftar gudang disewa di Surabaya untuk membandingkan harga properti dan lokasi.
Pendampingan dan Layanan Brighton
Brighton dampingi proses sewa gudang kenjeran hingga kontrak tuntas melalui seleksi unit, survei lokasi, dan negosiasi yang transparan.
Konsultasi dapat dilakukan bersama agen properti Brighton yang memahami kebutuhan logistik dan karakter area.
Jika Anda pemilik aset, pengajuan pemasaran dapat dilakukan melalui form titip sewa properti Brighton untuk menjangkau penyewa potensial.
Dapatkan insight pasar dan panduan investasi melalui artikel properti Brighton Real Estate. Jelajahi juga berbagai pilihan properti dijual Brighton dan mulai konsultasi sesuai kebutuhan bisnis Anda.
