Tanah di Keputih Surabaya Terbaru untuk Investasi Menjanjikan
Wilayah Keputih di Surabaya kini menjadi salah satu lokasi favorit untuk investasi properti, terutama bagi mereka yang mencari tanah dengan potensi tinggi di sekitar area pendidikan dan pusat aktivitas mahasiswa. Tanah di Keputih menawarkan nilai tambah karena dekat dengan kampus ITS dan akses cepat menuju MERR.
Lingkungan dan Daya Tarik Keputih
Keputih dikenal sebagai kawasan yang berkembang pesat di Surabaya Timur. Lingkungan ini ramai karena adanya aktivitas mahasiswa dari kampus ITS dan berbagai sekolah ternama. Selain itu, kawasan ini juga dekat dengan area perumahan modern dan pusat bisnis yang sedang tumbuh pesat di wilayah Sukolilo dan Mulyosari.
Aksesibilitas dan Mobilitas
Kelebihan lain dari tanah dijual di Keputih adalah kemudahan akses menuju berbagai area strategis. Dari Keputih, hanya butuh waktu sekitar 10 menit menuju MERR, 15 menit ke Galaxy Mall, dan 20 menit ke pusat kota Surabaya. Keputih juga terhubung dengan jalur utama menuju Kenjeran dan Gunung Anyar, menjadikannya pilihan tepat bagi pengembang perumahan maupun investor jangka panjang.
Harga Tanah di Keputih Surabaya
Harga tanah di Keputih Surabaya bervariasi tergantung pada posisi, luas lahan, dan lebar jalan. Untuk lahan yang dekat dengan MERR, harga per meter persegi dapat mencapai Rp 15.000.000 hingga Rp 20.000.000. Sementara itu, di area sekitar perkampungan atau gang kecil, harga tanah mulai dari Rp 8.000.000 per meter persegi. Harga ini masih lebih kompetitif dibandingkan kawasan Sukolilo yang mencapai Rp 25.000.000 per meter persegi.
- Luas lahan ideal untuk perumahan cluster: mulai 200 m²
- Lahan komersial dekat kampus ITS: 300–500 m²
- Tanah pinggir jalan utama MERR: hingga 1.000 m²
Potensi Investasi Tanah di Keputih
Lahan Keputih diminati dekat kampus ITS & MERR karena potensi pengembangan area ini sangat besar. Banyak investor mencari tanah di Keputih yang cocok untuk perumahan cluster, kos eksklusif, hingga area komersial. Keuntungan lainnya, kawasan ini memiliki permintaan tinggi dari mahasiswa dan tenaga akademis yang membutuhkan hunian nyaman dan dekat kampus.
Fasilitas Sekitar dan Kelebihan Lokasi
Selain akses ke pendidikan, fasilitas umum di sekitar Keputih juga lengkap. Terdapat rumah sakit seperti RS Haji, supermarket modern, dan berbagai restoran serta kafe yang ramai oleh mahasiswa. Mobilitas dari Keputih ke MERR juga sangat lancar berkat infrastruktur yang sudah tertata dengan baik.
Perbandingan dengan Kawasan Sekitar
Jika dibandingkan, harga tanah Keputih masih lebih bersahabat daripada Sukolilo yang sudah padat pembangunan. Hal ini membuat banyak investor memilih beli tanah di Keputih untuk mengantisipasi lonjakan harga beberapa tahun ke depan. Lokasinya pun hanya berjarak sekitar 3 km dari kampus ITS dan 5 km dari area Sukolilo, menjadikan Keputih area transisi dengan potensi kenaikan nilai tinggi.
Proses Pembelian Tanah Melalui Agen Terpercaya
Bagi Anda yang ingin jual beli tanah di Keputih, disarankan bekerja sama dengan agen profesional agar proses transaksi berjalan aman dan legal. Agen Brighton dapat membantu mulai dari pencarian lokasi, pengecekan sertifikat, hingga proses negosiasi dengan pemilik.
Panduan Pembelian dan Konsultasi
Brighton bantu pembelian tanah Keputih dengan layanan lengkap, termasuk survei lokasi, analisis harga pasar, dan pengurusan dokumen transaksi. Anda juga dapat membandingkan daftar tanah dijual di Benowo atau tanah di Rungkut untuk referensi harga dan karakter lokasi lain di Surabaya.
Rekomendasi Pengembangan Tanah di Keputih
Dengan karakteristik lingkungannya yang ramai, tanah di Keputih cocok dikembangkan menjadi:
- Perumahan cluster skala menengah
- Kos eksklusif mahasiswa ITS
- Kafe atau ruko komersial
- Gudang kecil di area MERR
Insight Pasar Properti Surabaya Timur
Tren investasi properti di Surabaya Timur masih terus meningkat seiring dengan pembangunan infrastruktur dan meningkatnya permintaan hunian dekat kampus. Keputih menjadi titik strategis yang menghubungkan berbagai fasilitas kota, sekaligus memiliki lingkungan yang masih berkembang dengan harga yang lebih kompetitif dibandingkan kawasan pusat kota.
Ingin tahu lebih banyak informasi properti terbaru dan panduan pembelian tanah di Surabaya? Kunjungi artikel properti Brighton atau lihat daftar properti dijual di Brighton untuk pilihan terbaik hari ini. Jika Anda tertarik menyewa, lihat juga daftar tanah disewa di Keputih.
