Rumah di Tambaksari Surabaya: Hunian Strategis dengan Harga Kompetitif di Surabaya Timur
Tambaksari merupakan salah satu kawasan perumahan Tambaksari yang padat penduduk dan strategis di Surabaya Timur. Permintaan terhadap rumah di tambaksari stabil, didorong oleh pembeli yang mencari rumah tapak dengan harga terjangkau dan akses mudah ke fasilitas publik dan jalur komuter.
Membeli rumah dijual di tambaksari adalah investasi yang prospektif. Nilai jual beli rumah di tambaksari terus meningkat, didukung oleh keunggulan kawasan Tambaksari sebagai lokasi hunian strategis di Surabaya Timur, dekat transportasi umum, kampus ternama, dan rumah sakit. Mencari pilihan harga rumah dijual di Tambaksari berdasarkan lokasi dan luas bangunan di bawah 800 juta masih memungkinkan, terutama untuk rumah lama di gang atau rumah dengan luas tanah terbatas.
Tipe dan Kisaran Harga Rumah Dijual di Tambaksari untuk Hunian Keluarga
Pembeli beli rumah di tambaksari didominasi oleh keluarga muda dan investor rumah kos. Tipe rumah yang tersedia di Tambaksari umumnya adalah tipe 2BR (kamar tidur) hingga 3BR (kamar tidur) dengan luas tanah rata-rata 120 meter persegi atau di bawahnya.
Lokasi paling strategis beli rumah di Tambaksari dekat kampus dan rumah sakit memiliki harga jual yang tinggi karena tingginya permintaan sewa. Kisaran harga rumah dijual di Tambaksari untuk hunian keluarga cenderung terjangkau.
- Rumah Tipe Kecil/Gang Kecil (LB/LT 40-70 m²): Rp 650.000.000 hingga Rp 900.000.000.
- Rumah Tipe Menengah (LB 80/120 m²): Rp 1.100.000.000 hingga Rp 1.800.000.000.
- Rumah Tipe Besar/Jalur Utama: Mulai dari Rp 2.000.000.000 ke atas.
Potensi rumah di Tambaksari Surabaya sebagai aset investasi jangka panjang sangat kuat, terutama untuk bisnis rumah kos. Perbandingan beli rumah di Tambaksari vs Gubeng menunjukkan Tambaksari lebih terjangkau. Dibandingkan Mulyorejo, Tambaksari umumnya lebih murah. Anda dapat membandingkan dengan area di pusat kota seperti rumah dijual di Tegalsari.
Proses Legalitas, KPR, dan Biaya Tambahan
Proses jual beli rumah di Tambaksari dari survei lokasi hingga akad transaksi memerlukan pemeriksaan legalitas. Tips membeli rumah di Tambaksari Surabaya dengan anggaran efisien adalah fokus mencari unit di jalur sekunder perumahan yang masih dalam kondisi baik.
Cara cek legalitas dan kelayakan rumah dijual di Tambaksari sebelum membeli meliputi pengecekan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang valid. Biaya tambahan saat membeli rumah di Tambaksari Surabaya meliputi BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli), dan biaya notaris. Opsi KPR, syarat dan estimasi cicilannya tersedia luas, terutama untuk rumah dengan harga di bawah Rp 1 Miliar.
Cara Membeli Rumah dan Konsultasi Brighton
Cara menemukan rumah dijual di Tambaksari Surabaya dengan cepat dan aman adalah melalui layanan Konsultasi beli rumah di Tambaksari bersama Brighton Real Estate untuk pendampingan lengkap. Tips memilih rumah dijual di Tambaksari adalah memastikan unit yang diincar berada di lingkungan yang bebas banjir.
Jika Anda tertarik dengan opsi sewa di lokasi ini, Anda dapat melihat rumah disewa di Tambaksari. Anda juga bisa mencari opsi hunian di wilayah yang lebih luas melalui rumah dijual di Surabaya.
FAQ Jual Beli Rumah di Tambaksari
-
Apakah rumah di Tambaksari mudah diajukan KPR oleh bank?
Rumah di Tambaksari mudah diajukan KPR asalkan legalitasnya lengkap (SHM/IMB). Bank melihat lokasi ini sebagai area hunian yang stabil dengan nilai jual yang cenderung meningkat.
-
Apa Spesifikasi rumah di Tambaksari yang paling diminati pembeli?
Spesifikasi yang paling diminati adalah rumah 1 atau 2 lantai, tipe 45/90 atau 70/120, sudah bersertifikat SHM, dan memiliki akses jalan yang bisa dilalui mobil.
-
Berapa rata-rata estimasi cicilan KPR untuk rumah 750 Juta di Tambaksari?
Rata-rata estimasi cicilan KPR untuk rumah Rp 750.000.000 (dengan tenor 15 tahun dan DP 10%) berkisar Rp 5.500.000 hingga Rp 6.500.000 per bulan, tergantung suku bunga bank.
-
Bagaimana potensi rumah di Tambaksari Surabaya sebagai aset investasi jangka panjang?
Potensi investasi jangka panjang Tambaksari sangat baik, terutama untuk investasi rumah kos, karena kedekatannya dengan sejumlah kampus besar di Surabaya Timur.
Langkah Tepat Membeli Rumah di Tambaksari Surabaya
Tambaksari menawarkan hunian yang strategis, terjangkau, dan memiliki potensi investasi yang kuat di Surabaya Timur. Membeli rumah di sini adalah investasi yang tepat bagi keluarga maupun investor.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda dalam proses akuisisi rumah di Tambaksari dengan panduan legalitas dan analisis pasar yang akurat. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan investasi, serta lihat semua properti dijual lainnya di situs kami. Hubungi agen properti Brighton untuk menemukan hunian ideal Anda.
