Rumah di Samarinda Dijual | Lokasi Strategis & Harga Terbaru
Rumah di Samarinda menjadi pilihan ideal bagi keluarga dan investor karena lokasinya strategis, fasilitas lengkap, dan prospek pertumbuhan tinggi. Kota ini berada dekat IKN dengan jarak sekitar 3 jam 38 menit melalui Tol Balikpapan–Samarinda sehingga permintaan rumah dijual Samarinda terus meningkat setiap tahun.
Brighton Samarinda menyediakan ratusan listing akurat dan layanan konsultasi profesional agar Anda lebih mudah beli rumah di Samarinda sesuai budget dan lokasi favorit.
Harga Rumah di Samarinda Berdasarkan Tipe dan Area
Harga perumahan di Samarinda bervariasi menurut kawasan, ukuran bangunan, serta fasilitas pendukung. Berikut gambaran kisaran harga yang banyak dicari pembeli:
- Rumah murah Samarinda mulai Rp 100 juta hingga Rp 250 juta untuk unit sederhana.
- Rumah keluarga di area tengah kota berada di kisaran Rp 300 juta hingga Rp 800 juta.
- Rumah mewah dan rumah besar berada pada kisaran Rp 1 miliar hingga Rp 2 miliar lebih.
Untuk gambaran pasar yang akurat, Anda dapat melihat pilihan di listing rumah Samarinda Ilir yang dekat pusat kota.
Kelebihan Tinggal di Samarinda
Samarinda dikenal sebagai kota dengan fasilitas lengkap dan lingkungan yang terus berkembang. Pertumbuhan ekonomi dan kenaikan permintaan properti menjadikan investasi rumah di Samarinda sangat menjanjikan.
- Prospek kenaikan harga 15–20% seiring perkembangan IKN.
- Akses transportasi mudah melalui tol, pelabuhan, dan jalur utama kota.
- Fasilitas lengkap seperti RS Hermina, RSUD AW Sjahranie, dan Universitas Mulawarman.
- Lingkungan hijau dan banyak ruang terbuka untuk aktivitas keluarga.
- Harga properti kompetitif dibanding kota besar lainnya di Kalimantan.
Area Favorit untuk Jual Beli Rumah Samarinda
Samarinda Ulu
Lingkungannya tenang dan dekat pusat pendidikan. Banyak keluarga memilih area ini untuk hunian jangka panjang. Lihat referensi awal di pilihan rumah Samarinda Ulu.
Samarinda Seberang
Menawarkan rumah dengan harga terjangkau dan banyak perumahan minimalis. Cocok untuk pembeli pertama atau investasi jangka panjang. Jelajahi opsinya di rumah dijual Samarinda Seberang.
Samarinda Ilir
Area strategis dekat Mahakam, pusat kota, dan pusat belanja. Banyak pembeli mencari rumah di Samarinda Ilir karena aksesnya sangat mudah.
Sambutan
Kawasan berkembang pesat dengan banyak perumahan baru. Cocok bagi keluarga muda yang mencari hunian nyaman di lingkungan tenang. Lihat opsi di perumahan Sambutan.
Hunian Strategis Lainnya
Beberapa pembeli juga mencari daftar lokasi hunian strategis seperti koridor Sungai Pinang atau kawasan dekat fasilitas kota seperti mall, rumah sakit, dan sekolah.
Rumah Murah, Minimalis, dan Mewah di Samarinda
Rumah Murah Samarinda
- Samarinda Seberang untuk unit sederhana mulai Rp 100 jutaan.
- Area Ulu dengan banyak rumah minimalis harga terjangkau.
- Beberapa titik Ilir dekat pasar dan transportasi umum.
Rumah Minimalis
- Cluster minimalis di Sambutan untuk keluarga muda.
- Perumahan modern di Sungai Pinang dengan desain efisien.
- Hunian minimalis dekat jalur utama di Samarinda Ulu.
Rumah Mewah Samarinda
- Rumah besar di Sungai Pinang dengan lokasi premium.
- Cluster mewah di Ulu dengan keamanan 24 jam.
- Unit eksklusif di Ilir dekat pusat kota dan fasilitas utama.
Forum Jual Beli Rumah & Perumahan Terdekat
Banyak pembeli memanfaatkan forum jual beli rumah Samarinda untuk membandingkan harga, area favorit, dan tren terbaru. Beberapa juga mencari perumahan murah terdekat dari lokasi saya untuk memudahkan akses sekolah dan pekerjaan.
Simulasi KPR Rumah Samarinda
Bagi yang ingin membeli rumah dengan sistem cicilan, KPR menjadi opsi populer. Berikut simulasi rumah Rp 600 juta dengan DP 20%:
- Tenor 5 tahun: sekitar Rp 10.200.000/bulan.
- Tenor 10 tahun: sekitar Rp 6.300.000/bulan.
- Tenor 15 tahun: sekitar Rp 5.100.000/bulan.
- Tenor 20 tahun: sekitar Rp 4.500.000/bulan.
Gunakan simulasi perhitungan KPR rumah Samarinda untuk mengetahui estimasi cicilan sesuai kemampuan finansial.
Jual Rumah Samarinda Lebih Cepat Bersama Brighton
Brighton memberikan layanan lengkap mulai riset harga pasar, foto profesional, promosi multi-channel, hingga pendampingan legalitas agar jual rumah di Samarinda lebih cepat dan aman.
Jika membutuhkan pendampingan langsung, Anda dapat menghubungi kantor resmi di Brighton Hub Samarinda untuk konsultasi properti.
FAQ Rumah di Samarinda
Bagaimana cara jual cepat rumah di Samarinda butuh uang?
Tetapkan harga sesuai pasar, lakukan perbaikan ringan, gunakan foto berkualitas, dan pilih agen berpengalaman agar jangkauan calon pembeli lebih luas.
Bagaimana jika tertarik beli properti di Samarinda?
Tentukan area favorit, cek budget, lalu konsultasikan dengan tim Brighton Samarinda untuk rekomendasi rumah sesuai kebutuhan dan potensi investasi.
Bagaimana cara mencari rumah dijual di dekat saya?
Pakai filter lokasi dan fitur peta di halaman listing untuk menemukan rumah dijual yang paling dekat dengan kantor, sekolah, atau keluarga.
Bagaimana cara ajukan KPR rumah Samarinda?
Siapkan dokumen finansial, cek skor kredit, lalu lakukan simulasi cicilan sebelum memilih bank yang menawarkan bunga kompetitif.
Temukan Rumah Terbaik di Samarinda
Samarinda menawarkan banyak pilihan hunian dari rumah murah hingga rumah mewah yang cocok untuk keluarga maupun investor. Telusuri daftar lengkapnya melalui pencarian rumah dijual dan tingkatkan wawasan properti Anda melalui artikel Brighton sebagai bekal sebelum membeli rumah impian.
