Rumah di Magelang Utara: Hunian Strategis dengan Akses Mudah ke Kampus dan Pusat Kota
Magelang Utara merupakan salah satu kawasan perumahan Magelang Utara yang diminati di Kota Magelang, dikenal dengan aksesnya yang mudah ke pusat kota dan institusi pendidikan, terutama Kampus Tidar. Permintaan terhadap rumah di magelang utara stabil, didorong oleh pembeli yang mencari rumah tapak dengan lokasi strategis untuk hunian keluarga atau investasi.
Membeli rumah dijual di magelang utara adalah investasi yang prospektif. Nilai jual beli rumah di magelang utara terus meningkat, didukung oleh keunggulan Magelang Utara sebagai kawasan hunian strategis di Kota Magelang yang dekat kampus Tidar, fasilitas umum, dan pusat perbelanjaan. Rumah di Magelang Utara seringkali diincar karena harganya yang relatif lebih terjangkau dibanding pusat kota lama.
Tipe dan Kisaran Harga Rumah Dijual di Magelang Utara
Pembeli beli rumah di magelang utara didominasi oleh keluarga lokal dan investor rumah kos. Tipe rumah yang tersedia di Magelang Utara umumnya adalah tipe 2BR (kamar tidur) hingga 3BR (kamar tidur), seringkali merupakan bangunan 1 atau 2 lantai.
Lokasi paling diminati beli rumah di Magelang Utara dekat pusat kota berada di area yang memiliki akses mudah ke jalan utama. Perbandingan rumah siap huni vs renovasi di magelang utara, dan harga rata-rata menunjukkan rumah siap huni di klaster baru memiliki harga rata-rata yang lebih tinggi sekitar 15-20% daripada rumah lama yang memerlukan renovasi.
- Rumah Tipe Kecil/Lama (LB/LT 40-70 m²): Rp 350.000.000 hingga Rp 550.000.000.
- Rumah Tipe Menengah Klaster (LB 80/120 m²): Rp 600.000.000 hingga Rp 900.000.000.
- Rumah Tipe Baru/Premium: Mulai dari Rp 1.000.000.000 ke atas.
Potensi rumah di Magelang Utara sebagai aset investasi jangka panjang sangat kuat, terutama untuk bisnis rumah kos. Perbandingan beli rumah di Magelang Utara vs Magelang Tengah dan Selatan menunjukkan Magelang Utara menawarkan harga yang lebih kompetitif dibandingkan Magelang Tengah yang merupakan pusat kota lama.
Proses Legalitas, Biaya Tambahan, dan Tips Membeli Rumah
Proses jual beli rumah di Magelang Utara dari survei lokasi hingga akad transaksi memerlukan pemeriksaan legalitas. Tips membeli rumah di Magelang Utara agar sesuai budget dan kebutuhan adalah fokus mencari unit yang dekat dengan fasilitas pendidikan jika tujuannya untuk investasi sewa.
Cara cek legalitas dan kelayakan rumah dijual di Magelang Utara sebelum membeli meliputi pengecekan Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) dan PBB yang lunas. Biaya tambahan saat membeli rumah di Magelang Utara meliputi BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli), dan biaya notaris.
Cara Membeli Rumah dan Konsultasi Brighton
Cara menemukan rumah dijual di Magelang Utara dengan cepat dan aman adalah melalui layanan Konsultasi beli rumah di Magelang Utara bersama Brighton Real Estate untuk pendampingan lengkap. Tips membeli rumah adalah memilih unit di perumahan yang memiliki akses jalan yang lebar dan tidak rawan banjir.
Anda juga bisa mencari opsi hunian di wilayah yang lebih luas melalui rumah dijual di Magelang. Jika Anda tertarik dengan opsi sewa di lokasi ini, Anda dapat melihat rumah disewa di Magelang Utara.
FAQ Jual Beli Rumah di Magelang Utara
-
Berapa harga rumah termurah di Magelang Utara?
Harga rumah termurah di Magelang Utara, untuk unit bekas di gang dengan luas tanah kecil (sekitar 50-70 m²), berkisar mulai dari Rp 350.000.000 hingga Rp 450.000.000.
-
Apa Spesifikasi rumah di Magelang Utara yang paling diminati pembeli?
Spesifikasi yang paling diminati adalah rumah 1 atau 2 lantai, tipe 45/90 atau 70/120, sudah bersertifikat SHM, dan memiliki carport.
-
Apakah rumah di Magelang Utara mudah diajukan KPR oleh bank?
Rumah di Magelang Utara mudah diajukan KPR, asalkan legalitasnya lengkap dan unit berada di lokasi yang dinilai baik oleh bank. Magelang Utara dianggap area yang stabil.
-
Bagaimana potensi rumah di Magelang Utara sebagai aset investasi jangka panjang?
Potensi investasi jangka panjang sangat baik, terutama karena lokasinya dekat dengan Kampus Tidar, menjamin permintaan sewa kos/kontrakan yang stabil.
Langkah Tepat Membeli Rumah di Magelang Utara
Magelang Utara menawarkan hunian yang strategis dan memiliki potensi investasi yang kuat, terutama di sektor pendidikan. Membeli rumah di sini adalah investasi yang tepat bagi keluarga dan investor properti.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda dalam proses akuisisi rumah di Magelang Utara dengan panduan legalitas dan analisis pasar yang akurat. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan investasi, serta lihat semua properti dijual lainnya di situs kami. Hubungi agen properti Brighton untuk menemukan hunian ideal Anda.
