Rumah Dijual di Tanah Abang | Harga Murah & Terbaru
Tanah Abang, Jakarta Pusat dikenal sebagai salah satu titik nol aktivitas ekonomi di Jakarta. Memilih rumah di Tanah Abang memberikan keuntungan luar biasa bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi di pusat kota, mengingat kawasan ini dikelilingi oleh pusat perkantoran Sudirman-Thamrin dan pasar grosir terbesar di Asia Tenggara.
Aktivitas jual beli rumah di Tanah Abang tetap stabil karena kelangkaan lahan di pusat kota menjadikan properti di sini sebagai aset yang sangat berharga. Bagi Anda yang berencana beli rumah di Tanah Abang, kawasan ini menawarkan potensi "capital gain" yang tinggi serta aksesibilitas transportasi publik yang sangat lengkap.
Temukan berbagai pilihan hunian terbaik melalui listing rumah dijual di Jakarta Pusat untuk membandingkan berbagai properti di wilayah strategis lainnya seperti Johar Baru atau Sawah Besar.
Harga Rumah Dijual di Tanah Abang Jakarta Pusat Terbaru
Nilai properti di kawasan ini sangat dipengaruhi oleh kedekatannya dengan zona komersial. Harga rumah dijual di Tanah Abang Jakarta Pusat mencerminkan nilai tanah yang premium. Terdapat beberapa faktor penentu harga rumah dijual di Tanah Abang yang perlu Anda pahami sebelum berinvestasi.
- Aksesibilitas: Akses jalan dan lebar gang rumah di Tanah Abang sangat krusial; rumah yang berada di pinggir jalan utama atau bisa dilalui dua mobil memiliki valuasi yang jauh lebih tinggi.
- Ukuran Populer: Ukuran rumah yang paling dicari pembeli di Tanah Abang biasanya adalah tanah berukuran 60 m² hingga 120 m² yang efisien untuk hunian di tengah kota.
- Potensi Multifungsi: Mengingat ramainya kawasan ini, banyak peminat mencari rumah di Tanah Abang untuk hunian sekaligus usaha, seperti kantor kecil atau stok barang (gudang mini).
Karakteristik Properti dan Zonasi di Kawasan Tanah Abang
Lokasi rumah paling potensial di Tanah Abang biasanya berada di area yang lebih tenang namun tetap memiliki akses cepat ke stasiun KRL. Calon pembeli seringkali dihadapkan pada pilihan antara membeli rumah lama di Tanah Abang layak huni atau renovasi total untuk dijadikan bangunan modern yang lebih vertikal.
Penting bagi Anda untuk mengecek peruntukan zonasi rumah di kawasan Tanah Abang melalui dinas tata ruang setempat. Sebagian wilayah di sini telah masuk dalam zonasi komersial atau campuran, yang memungkinkan Anda untuk mengembangkan properti tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga ruang usaha atau perumahan Tanah Abang skala kecil.
Legalitas dan Proses Jual Beli Rumah di Tanah Abang
Keamanan dokumen adalah prioritas dalam setiap transaksi. Legalitas rumah dijual di Tanah Abang yang wajib dicek mencakup IMB/PBG dan Pajak Bumi Bangunan (PBB) terbaru. Perhatikan status sertifikat rumah di Tanah Abang SHM atau girik; sangat disarankan untuk bertransaksi pada unit yang sudah memiliki Sertifikat Hak Milik untuk memudahkan proses perbankan.
Proses beli rumah di Tanah Abang dari penawaran hingga balik nama meliputi tahap-tahap berikut:
- Pengecekan keabsahan sertifikat dan bebas sengketa di BPN (Badan Pertanahan Nasional).
- Perhitungan biaya pajak dan transaksi jual beli rumah di Tanah Abang, yakni PPh bagi penjual dan BPHTB bagi pembeli.
- Penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) di hadapan Notaris/PPAT yang berwenang.
- Proses balik nama sertifikat hingga sah menjadi nama pemilik baru.
FAQ Jual Beli Rumah Tanah Abang
Apakah masih tersedia rumah baru di pusat Tanah Abang?
Karena keterbatasan lahan, hunian di sini umumnya berupa rumah mandiri hasil renovasi atau rumah residensial lama, bukan klaster perumahan besar dengan fasilitas bersama.
Dimana saya bisa mencari unit di area Jakarta Pusat lainnya?
Anda dapat membandingkan pilihan unit strategis melalui rumah dijual di Johar Baru atau rumah dijual di Sawah Besar.
Apakah ada unit yang bisa disewa terlebih dahulu?
Ya, untuk merasakan pengalaman tinggal di tengah kota, silakan akses halaman sewa rumah di Tanah Abang untuk informasi lebih lanjut.
Wujudkan Impian Memiliki Rumah di Pusat Jakarta Bersama Brighton
Mendapatkan rumah di Tanah Abang yang aman dan prospektif kini lebih mudah melalui jaringan Brighton Real Estate. Kami menyediakan listing dijual rumah di Tanah Abang yang telah terverifikasi untuk membantu Anda menemukan hunian yang sesuai dengan visi dan anggaran Anda.
Segera hubungi agen Brighton sekarang untuk mendapatkan informasi rumah terbaru di Tanah Abang dan jadwalkan kunjungan unit Anda hari ini!
