The Pasadena: Hunian Strategis di Jantung Jakarta Barat

Bagi banyak orang, nama "Pasadena" mungkin juga mengingatkan pada klaster premium di Gading Serpong. Namun, penting untuk diketahui bahwa The Pasadena yang kita bahas di sini adalah sebuah kawasan residensial yang berlokasi di Cengkareng, Jakarta Barat. Meskipun berbagi nama, keduanya merupakan entitas yang berbeda. Fokus kita adalah pada Pasadena Cengkareng, sebuah kawasan yang menawarkan aksesibilitas dan nilai investasi menarik di dalam wilayah DKI Jakarta.

Lokasi Emas The Pasadena di Cengkareng

Cengkareng merupakan sebuah kecamatan di Jakarta Barat yang memiliki posisi vital. Kedekatannya dengan beberapa titik penting menjadikan kawasan ini sangat diminati. 

Salah satu keunggulan utama dari The Pasadena adalah lokasinya. Cengkareng merupakan sebuah kecamatan di Jakarta Barat yang memiliki posisi vital. Kedekatannya dengan beberapa titik penting menjadikan kawasan ini sangat diminati. Mari kita bedah keunggulan lokasinya:

• Aksesibilitas Transportasi: Kawasan ini memiliki akses yang sangat mudah ke beberapa ruas tol utama, seperti Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR W1 dan W2) dan Tol Sedyatmo. Akses tol ini memberikan kemudahan bagi para penghuni untuk bepergian menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta, Pluit, Pantai Indah Kapuk (PIK), maupun ke pusat bisnis di Jakarta Selatan.
• Dekat dengan Pusat Bisnis & Komersial: The Pasadena dikelilingi oleh berbagai pusat perbelanjaan modern. Sebut saja Puri Indah Mall, Lippo Mall Puri, dan Mal Taman Palem yang dapat dijangkau dalam waktu singkat. Hal ini memastikan kebutuhan hiburan dan gaya hidup para penghuninya dapat terpenuhi dengan mudah.
• Fasilitas Publik Lengkap: Di sekitar kawasan Cengkareng, terdapat berbagai fasilitas penting, mulai dari fasilitas pendidikan seperti Sekolah Pah Tsung dan Narada School, hingga fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit Puri Indah dan RSUD Cengkareng.
• Gerbang Menuju Bandara: Bagi mereka yang sering bepergian menggunakan pesawat, tinggal di Cengkareng adalah sebuah keuntungan besar. Jarak tempuh yang relatif singkat ke Bandara Soekarno-Hatta membuat mobilitas menjadi jauh lebih efisien.

Dengan semua keunggulan lokasi ini, The Pasadena memposisikan dirinya sebagai hunian yang ideal bagi para profesional, keluarga muda, dan siapa pun yang menginginkan kepraktisan hidup di Jakarta.

Analisis Tipe dan Harga Properti di The Pasadena

Kawasan The Pasadena Cengkareng menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran. 

Kawasan The Pasadena Cengkareng menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran. Berdasarkan data, berikut adalah analisisnya:

1. Rumah Tapak (Landed House) The Pasadena

Rumah tapak di The Pasadena menjadi incaran utama, terutama bagi keluarga. Umumnya, rumah-rumah di sini dibangun dengan konsep modern minimalis 2 lantai. Ukuran dan harganya pun bervariasi, memberikan pilihan bagi berbagai segmen pasar.

• Tipe Unit: Umumnya menawarkan 2 hingga 4 kamar tidur, dengan luas tanah mulai dari 50 m² hingga di atas 100 m².
• Kisaran Harga: Harga rumah di kawasan ini sangat kompetitif untuk ukuran Jakarta. Harga dibuka mulai dari Rp 1,1 Miliar untuk unit yang lebih kecil, hingga mencapai lebih dari Rp 2,4 Miliar untuk unit yang lebih besar dan berada di lokasi hook atau memiliki furnitur lengkap.
• Target Pasar: Sangat cocok untuk keluarga muda yang baru memulai atau keluarga yang sudah mapan yang mencari hunian di dalam kota dengan harga yang masih relatif terjangkau dibandingkan area premium lainnya.

2. Apartemen The Pasadena

Selain rumah tapak, di dalam atau di sekitar kawasan ini juga berkembang hunian vertikal. Salah satunya adalah Apartemen Green Sedayu Tower Pasadena. Apartemen menjadi alternatif menarik bagi para profesional muda atau investor yang mencari properti sewa.

• Tipe Unit: Pilihan unitnya beragam, mulai dari tipe Studio, 1 Kamar Tidur (1BR), hingga 2 Kamar Tidur (2BR), dengan luas mulai dari 28 m².
• Kisaran Harga: Harga apartemen di sini dimulai dari sekitar Rp 950 Jutaan, menjadikannya pilihan yang menarik untuk memiliki properti pertama di Jakarta.
• Target Pasar: Para eksekutif muda, pasangan baru, dan investor properti yang menyasar pasar sewa dari para pekerja di kawasan bisnis Jakarta Barat dan sekitar bandara.

Faktor Pendorong Nilai Investasi Properti di The Pasadena

Berinvestasi properti di The Pasadena, Cengkareng, memiliki potensi yang menjanjikan. 

Berinvestasi properti di The Pasadena, Cengkareng, memiliki potensi yang menjanjikan. Ada beberapa faktor kunci yang mendorong apresiasi nilai properti di area ini:

1. Pembangunan Infrastruktur Berkelanjutan: Pemerintah terus mengembangkan infrastruktur di Jakarta Barat. Proyek-proyek seperti pembangunan jalur LRT dan perbaikan jalan akan semakin meningkatkan konektivitas dan nilai jual kawasan ini di masa depan.
2. Pertumbuhan Kawasan Bisnis: Area Puri Indah dan sekitarnya terus bertumbuh menjadi salah satu Central Business District (CBD) di Jakarta Barat. Semakin banyak perkantoran dan pusat komersial yang berdiri, permintaan akan hunian di sekitarnya, termasuk Cengkareng, akan terus meningkat.
3. Permintaan Sewa yang Tinggi: Kedekatan dengan bandara dan pusat bisnis menciptakan pasar sewa yang solid. Banyak pekerja dan awak kabin mencari hunian sewa di area Cengkareng, memberikan potensi *passive income* yang menarik bagi para investor.
4. Harga yang Masih Berkembang: Dibandingkan dengan area lain yang lebih matang seperti Kebon Jeruk atau Puri Indah, harga properti di Cengkareng, khususnya di The Pasadena, masih memiliki ruang untuk bertumbuh. Ini adalah kesempatan untuk masuk sebelum harga melonjak lebih tinggi lagi.

Tips Praktis Membeli Properti di The Pasadena

Kunjungi lokasi untuk melihat langsung kondisi lingkungan, kualitas bangunan, dan akses jalan. Rasakan atmosfer kawasan tersebut untuk memastikan sesuai dengan gaya hidup Anda.

Jika Anda tertarik untuk membeli properti di The Pasadena, Cengkareng, berikut beberapa tips yang bisa Anda pertimbangkan:

• Tentukan Kebutuhan Utama: Apakah Anda mencari rumah untuk ditinggali bersama keluarga atau apartemen untuk investasi sewa? Menentukan tujuan akan membantu Anda memilih tipe properti yang paling tepat.
• Lakukan Survei Langsung: Kunjungi lokasi untuk melihat langsung kondisi lingkungan, kualitas bangunan, dan akses jalan. Rasakan atmosfer kawasan tersebut untuk memastikan sesuai dengan gaya hidup Anda.
• Bandingkan Harga: Cek beberapa listing dari agen properti yang berbeda atau melalui portal online untuk mendapatkan gambaran harga pasar yang wajar. Jangan ragu untuk bernegosiasi.
• Periksa Legalitas: Pastikan semua dokumen properti seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) lengkap dan tidak bermasalah.
• Gunakan Jasa Agen Profesional: Bekerja sama dengan agen properti terpercaya dapat sangat membantu. Mereka memiliki informasi lengkap, akses ke banyak unit, dan dapat membantu proses negosiasi hingga transaksi selesai.

Kesimpulan Brighton: The Pasadena Pilihan Cerdas untuk Hunian dan Investasi

Dengan keunggulan lokasi yang tak terbantahkan, aksesibilitas prima, kelengkapan fasilitas, serta harga yang kompetitif, kawasan ini menjawab kebutuhan masyarakat urban modern.

The Pasadena di Cengkareng, Jakarta Barat, muncul sebagai sebuah pilihan hunian dan investasi yang cerdas. Dengan keunggulan lokasi yang tak terbantahkan, aksesibilitas prima, kelengkapan fasilitas, serta harga yang kompetitif, kawasan ini menjawab kebutuhan masyarakat urban modern. Baik Anda seorang end-user yang mencari rumah nyaman bagi keluarga, maupun seorang investor yang mengincar capital gain dan pendapatan sewa, The Pasadena menawarkan proposisi nilai yang sulit untuk dilewatkan di lanskap properti Jakarta yang dinamis.

Temukan Properti Terbaik di Jakarta Barat

Apakah Anda siap menemukan properti impian di The Pasadena atau kawasan strategis lainnya di Jakarta Barat? Jelajahi listing properti kami atau baca artikel bermanfaat lainnya untuk memandu keputusan Anda.

Jadi, temukan rumah impian Anda di area Cengkareng, Jakarta Barat—sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait The Pasadena: Hunian Strategis di Jantung Jakarta Barat. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate