Perumahan Pesona Khatulistiwa Balikpapan, Hunian Asri di Lokasi Strategis

Balikpapan merupakan salah satu kota yang berkembang pesat di Kalimantan Timur, terutama dalam sektor properti. Sebagai kota yang terletak strategis di kawasan Indonesia Timur, Balikpapan menawarkan berbagai pilihan hunian yang cocok untuk berbagai kalangan. Salah satu pilihan yang patut dipertimbangkan adalah Perumahan Pesona Khatulistiwa, sebuah perumahan dengan lingkungan asri, nyaman, dan fasilitas lengkap yang berlokasi di pusat kota Balikpapan.  

Lokasi yang Strategis di Pusat Kota Balikpapan

Lokasi merupakan salah satu faktor utama yang menentukan kenyamanan dan nilai investasi sebuah hunian. Perumahan Pesona Khatulistiwa berada di kawasan yang sangat strategis, tepatnya di Jalan Mayjen TNI AD Imat Saili, atau yang lebih dikenal sebagai Jalan Sungai Ampal. 

Lokasi ini berada di pusat kota, membuatnya mudah diakses dari berbagai sudut Balikpapan. Anda dapat mencapai perumahan ini dengan mudah melalui dua jalur utama, yaitu dari Jalan Sungai Ampal dan Jalan Beler. 

Posisi perumahan yang berada di tengah kota memberikan akses yang cepat ke berbagai fasilitas umum seperti sekolah, universitas, rumah sakit, pusat perbelanjaan, serta pusat kuliner. Beberapa keunggulan lokasi perumahan ini antara lain:

Dekat dengan Mall E-Walk & Pentacity

Hanya 10 menit berkendara, Anda sudah bisa mencapai dua pusat perbelanjaan terbesar di Balikpapan ini. Ini tentunya memberikan kemudahan bagi Anda yang ingin berbelanja kebutuhan harian atau sekadar bersantai di mall.

3 Menit ke Balikpapan Baru

Perumahan ini juga hanya berjarak 3 menit dari kawasan Balikpapan Baru, sebuah daerah yang menjadi pusat bisnis dan perumahan elite di kota ini. Ini memberikan Anda akses mudah ke pusat bisnis dan perkantoran.

Dekat dengan Fasilitas Pendidikan

Untuk keluarga yang memiliki anak usia sekolah, lokasi Perumahan Pesona Khatulistiwa sangat ideal karena berdekatan dengan berbagai sekolah dan universitas terkemuka di Balikpapan. Akses mudah ke fasilitas pendidikan akan sangat membantu dalam memastikan pendidikan anak-anak Anda berjalan lancar.

Lokasi strategis ini juga membuat Perumahan ini bebas dari kemacetan, meskipun berada di tengah kota. Kawasan ini juga terkenal bebas banjir, sebuah keunggulan penting terutama bagi Anda yang mencari hunian yang aman dari risiko banjir.

Fasilitas dan Sarana Pendukung

Sebagai sebuah perumahan modern, Perumahan ini menawarkan berbagai fasilitas yang mendukung kenyamanan hidup penghuninya. Kawasan perumahan ini dirancang dengan konsep hunian yang asri, di mana penghuni bisa menikmati lingkungan yang hijau, segar, dan jauh dari polusi. Selain itu, fasilitas pendukung di sekitar perumahan juga lengkap, mulai dari pendidikan hingga kesehatan.

Baca Juga : 6 Cara KPR Syariah yang Bisa Kamu Jadikan Referensi

Berikut adalah beberapa fasilitas yang ditawarkan:

Dekat dengan Pusat Kesehatan

Salah satu hal yang penting dalam memilih hunian adalah akses ke fasilitas kesehatan. Di sekitar Pesona Khatulistiwa, terdapat beberapa rumah sakit dan klinik yang mudah diakses, sehingga Anda dan keluarga dapat merasa tenang jika membutuhkan perawatan medis.

Dekat dengan Pusat Kuliner

Untuk Anda yang menyukai kuliner, kawasan ini juga berdekatan dengan berbagai restoran dan kafe ternama di Balikpapan. Anda bisa menikmati berbagai pilihan makanan dan minuman tanpa harus pergi jauh dari rumah.

Dekat dengan Pusat Bisnis

Berada tidak jauh dari kawasan bisnis Balikpapan, Perumahan ini sangat cocok bagi Anda yang bekerja di pusat kota. Dengan akses yang cepat dan mudah, Anda bisa menghemat waktu perjalanan ke kantor.

Selain itu, penghuni perumahan ini juga mendapatkan keuntungan tambahan dari pengembang, seperti:

• Free Kanopi: Setiap pembelian unit rumah sudah termasuk kanopi gratis yang bisa melindungi kendaraan Anda dari panas dan hujan.

• Subsidi Biaya KPR: Bagi Anda yang ingin membeli rumah dengan fasilitas kredit, pengembang memberikan subsidi biaya KPR, sehingga Anda bisa menghemat biaya cicilan.

• Gratis BPHTB, PPN, AJB, dan SHM: Salah satu keuntungan besar lainnya adalah bebas biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), PPN (Pajak Pertambahan Nilai), AJB (Akta Jual Beli), dan SHM (Sertifikat Hak Milik). Ini tentunya akan sangat membantu dalam mengurangi biaya tambahan saat pembelian rumah.

Spesifikasi Bangunan

Perumahan Pesona Khatulistiwa menawarkan tipe unit 65/90 dengan ukuran lahan 6x15 meter. Spesifikasi bangunan yang ditawarkan dirancang untuk memberikan kenyamanan dan fungsionalitas maksimal bagi penghuninya. Berikut adalah spesifikasi teknis dari rumah di Pesona Khatulistiwa:

• Struktur Bangunan: Rumah ini dibangun dengan pondasi foot plat yang kokoh dan dinding dari batu bata yang diplester dan diaci untuk memastikan kekuatan dan daya tahan bangunan.

• Finishing Interior dan Eksterior: Interior rumah menggunakan plamur dan cat yang memberikan hasil akhir halus dan rapi. Untuk bagian eksterior, juga digunakan plamur dan cat yang berkualitas tinggi, sehingga tampilan luar rumah terlihat elegan dan tahan lama.

• Lantai: Lantai ruang tamu dilapisi dengan keramik berukuran 40x40 yang memberikan kesan mewah dan bersih. Sementara itu, lantai teras menggunakan keramik 30x30, dan kamar mandi dilengkapi keramik berukuran 20x20 untuk memudahkan pembersihan.

• Sanitasi: Setiap unit rumah dilengkapi dengan kloset duduk berkualitas, yang memastikan kenyamanan bagi penghuni.

• Pintu dan Jendela: Kusen jendela menggunakan material aluminium yang tahan lama, dan daun pintu terbuat dari engginering wood yang kuat. Penutup jendela juga menggunakan kombinasi aluminium dan kaca untuk menambah estetika rumah.

• Plafond: Rangka plafond menggunakan hollow baja ringan, yang dikenal tahan terhadap karat dan memiliki umur pakai yang panjang. Penutup plafond bagian dalam menggunakan gypsum, sedangkan untuk bagian luar menggunakan calciboard.

• Instalasi Listrik: Setiap rumah sudah dilengkapi dengan instalasi listrik sebesar 1300 watt, cukup untuk memenuhi kebutuhan listrik rumah tangga modern.

• Sistem Air: Pasokan air menggunakan sistem WTP (Water Treatment Plant) atau sumur bor, memastikan ketersediaan air bersih yang mencukupi untuk kebutuhan sehari-hari.

Baca Juga :Contoh SPT 21 untuk KPR, Pengertian, dan Contoh Perhitungannya

Harga dan Penawaran Terbatas

Salah satu keunggulan utama dari Perumahan ini adalah harga yang kompetitif untuk ukuran rumah di pusat kota Balikpapan. Dengan harga Rp 1 miliar, Anda sudah bisa memiliki rumah dengan fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Harga ini juga termasuk berbagai keuntungan tambahan seperti subsidi KPR dan bebas biaya-biaya legalitas seperti BPHTB, PPN, AJB, dan SHM.

Namun, penting untuk dicatat bahwa unit yang tersedia sangat terbatas. Karena tingginya minat masyarakat terhadap hunian di tengah kota, Perumahan ini hanya menyediakan sejumlah unit dengan penawaran spesial ini. Jika Anda tertarik, segera hubungi tim pemasaran untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan memastikan Anda tidak melewatkan kesempatan emas ini.

Perumahan Pesona Khatulistiwa menawarkan hunian ideal di pusat kota Balikpapan dengan berbagai fasilitas lengkap dan harga yang kompetitif. Dengan lokasi yang strategis, spesifikasi bangunan yang berkualitas, serta berbagai keuntungan tambahan seperti free kanopi dan subsidi biaya KPR, hunian ini menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari rumah di Balikpapan. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki rumah impian di Perumahan ini sebelum unit terbatas habis terjual!

Jangan lewatkan kesempatan untuk menjelajahi berbagai topik menarik yang dapat menginspirasi Anda dalam menciptakan lingkungan yang indah dan nyaman. Kunjungi Brighton News sekarang dan temukan lebih banyak artikel yang akan memperkaya pengetahuan dan kreativitas Anda!