Perumahan di Parung Panjang: Analisis Investasi, 5 Rekomendasi

Brighton.co.id - Dulu, menyebut "Parung Panjang" seringkali diiringi dengan anggapan "jauh" dan "terpencil". Namun, dalam lima tahun terakhir, kawasan ini telah bertransformasi secara drastis. Kini, Parung Panjang adalah salah satu area sunrise properti yang paling diburu, terutama oleh para komuter Jabodetabek dan keluarga muda yang mencari hunian pertama.

Mengapa pergeseran ini terjadi? Jawabannya terletak pada dua faktor utama: harga yang masih sangat kompetitif dan perkembangan infrastruktur konektivitas yang masif.

Sebagai analis pasar properti, kami di Brighton melihat Parung Panjang bukan lagi sekadar alternatif, melainkan pilihan strategis. Artikel ini akan mengulas tuntas potensi kawasan Parung Panjang, update infrastruktur terbarunya, dan memberikan rekomendasi hunian terbaik untuk Anda.

Baca Juga: Harga Perumahan di Solo di Perumahan Fajar Indah Permata dan Solo Urban City

Daftar Perumahan di Parung Panjang

Berikut ini ada beberapa daftar perumahan di Parung Panjang beserta lokasinya: 

The Shizen Parung Panjang

Alamat: Jalan Raya Cibunar, Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Perumahan Griya Parung Panjang

Alamat: BlokA, Nomor 3, Kabasiran, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Metro Parung Panjang

Alamat: Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Metro Parung Panjang 2

Alamat: Lumpang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Perumahan The River Parung Panjang

Alamat: Jalan Raya Parung Panjang RT 02, RW 013, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Green Paradise City

Alamat: Jalan Raya Cibunar, Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Puri Awan Parung Panjang

Alamat: Jalan Sudamanik KM 7, Jagabaya, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Perumahan Sekar Tanjung - Parung Panjang

Alamat: Lumpang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Perum 3, Perumnas Bumi Parung Panjang

Alamat: Parung Panjang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Bumi Parung Panjang

Alamat: Jalan Sudamanik Nomor 7, Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Perumahan Samanea Hill

Alamat: Jalan Sudamanik, Jagabaya, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Puri Harmoni 8 Extension

Alamat: Jalan Utama Puri Harmoni 8 Nomor 1, Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Grandia Liv Parung Panjang

Alamat: Lumpang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Sentraland Avenue

Alamat: Jalan Srikaya Raya, Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Griya Hidayah Asri

Alamat: Gorowong, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Perumnas Parayasa

Alamat: Jalan Raya Salimah, Lumpang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

The Leaf Residence

Alamat: Jalan Raya Cibunar, Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Serpong Garden Village

Alamat: Jalan Boulevard, Lumpang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Amara Village - BSA Land

Alamat: Jalan Pisang Raya, Parung Panjang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Kamaya Hills

Alamat: Lumpang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Savana Alam Serpong 2

Alamat: Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Beverly Lake

Alamat: Jalan Raya Dago, Cikuda, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

The River East Colorado

Alamat: Jalan The River, Parung Panjang, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16360

Daftar diatas hanyalah segelintir list perumahan yang ada di Parung Panjang, saat ini ada lebih banyak unit perumahan di kecamatan ini. Jumlah ini diprediksi akan terus bertambah seiring dengan pertumbuhan penduduk. 

Baca Juga: Perumahan di Cibitung, Pilihan Hunian yang Menyenangkan di Bekasi

Rekomendasi Perumahan di Parung Panjang By Brighton Real Estate 

Bingung cari perumahan di Parung Panjang? Berikut ini ada beberapa rekomendasi listing perumahannya by Brighton: 

#1. Perumahan Millenium City

Rekomendasi pertama tentu saja ada Perumahan Millenium City. Perumahan ini ada di lokasi yang strategis. Lokasinya dekat dengan AEON BSD (30 menit) dan Stasiun Parung Panjang (10 menit). Terhubung dengan Tol Serpong - Balaraja di tahun 2024, punya akses jalan tembusan ke Jalan Raya Cisauk sehingga akses ke BSD jadi lebih cepat. Lokasinya juga masih banyak ruang terbuka hijau sehingga udaranya sejuk. Perumahan ini mengusung konsep layaknya kota mandiri sehingga para penghuninya tak perlu keluar area perumahan untuk memenuhi kebutuhannya karena disini ada area ruko business yang komplit. Di perumahan ini kamu juga bisa menemukan jogging & cycling track lho. 

Perumahan Parung Panjang ini terbagi menjadi beberapa cluster, diantaranya adalah: 

Pertama, ada Cluster Brighton Millenium City. Salah satu unitnya yakni rumah hook furnished siap huni dijual dengan harga Rp 1,37 miliar. Rumah ini memiliki LT 88 m2, LB 70 m2, 2 KT + 2 KM. Row jalan 8 meter sehingga cukup lebar. Sudah bonus: Water heater, tangki pendam, pompa air, dan kanopi untuk 2 mobil, kitchen set mewah finishing duco, reclining chair, stove teka jerman (import), mesin cuci front loading, oven tanam modena, kulkas sharp inverter, ac total 3 unit, dispenser, wardrobe by informa, spring bed by spring air, dan lainnya. Tipe bangunannya adalah bangunan 2 lantai. Cek unitnya disini.

Kedua, Cluster Alton. Cluster ini ditawarkan dengan harga yang lebih murah yakni hanya Rp 850 juta saja per unitnya. Ukurannya tentu lebih kecil dengan LT 60 m2, LB 61 m2, 3 KT + 2 KM. Cek unit disini.

Selian 2 rekomendasi diatas, masih ada banyak sekali list perumahan di Parung Panjang Millenium City lain yang tengah dipasarkan. Jangan lupa cek listing terlengkapnya di Brighton ya! 

#2. Perumahan Sentraland 

Selain Millenium City, ada juga Perumahan Sentraland. Salah satu unitnya dijual seharga Rp 619 juta. Unit rumah ini memiliki LB 39 m2, LT 72 m2, 3 KT + 2 KM. Tipe bangunannya adalah rumah minimalis 1,5 lantai. Lokasi perumahannya ada di kawasan berkembang, siap huni, lokasinya dekat dengan jalan tol dan stasiun. Cek unitnya disini.

#3. Perumahan Park Serpong

Di harga Rp 339 juta, kamu bisa dapat rumah siap huni di Perumahan Park Serpong. Spesifikasi perumahan di Parung Panjang ini adalah: LT 36 m2, LB 25.4 m2, 1 KT + 1 KM. Rumah milenial ini diklaim sudah sold out 6000 unit lho! Kawasan perumahan ini berdiri di area seluas 4000 hektare. Lokasinya hanya 5 menit ke Gading Serpong. Punya akses ke 3 jalan tol yakni Jakarta-Merak, JORR 2, dan Cikunir (future). Cek unit disini.

Update Infrastruktur Terbaru: Faktor Game Changer Perumahan di Parung Panjang

Daya tarik utama Parung Panjang adalah konektivitasnya. Berikut adalah analisis infrastruktur terbaru yang wajib Anda ketahui:

1. Andalan Utama Perumahan di Parung Panjang: KRL Commuter Line (Stasiun Parung Panjang)

Ini adalah nadi kehidupan bagi warga Parung Panjang. Stasiun Parung Panjang berada di jalur Green Line (Rangkasbitung-Tanah Abang).

• Pengalaman Komuter (Experience): Waktu tempuh riil dari Parung Panjang ke pusat kota Jakarta (Stasiun Tanah Abang) kini dapat dicapai dalam 45 hingga 60 menit.

• Efisiensi: Dengan jadwal yang semakin padat dan armada KRL yang modern, ini adalah solusi komutasi yang jauh lebih efisien dan hemat biaya dibandingkan membawa kendaraan pribadi.

2. Akses Tol Perumahan di Parung Panjang yang Semakin Dekat 

Jika dulu akses tol adalah kelemahan, kini justru menjadi kekuatan. Perkembangan Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) mengubah segalanya.

• Seksi 1B (Legok): Seksi ini (melanjutkan dari Seksi 1A BSD) telah beroperasi penuh. Ini memangkas waktu tempuh dari Parung Panjang ke area CBD Serpong, Alam Sutera, dan akses Tol JORR 2.

• Progres Seksi 2 (Menuju Parung Panjang): Pembangunan yang terus berlanjut menuju Parung Panjang (bagian dari Seksi 2) adalah faktor yang paling ditunggu. Saat ini rampung, nilai properti di Parung Panjang diprediksi akan melonjak signifikan. Membeli sebelum tol ini jadi adalah langkah investasi yang cerdas.

Analisis Investasi: Mengapa Perumahan di Parung Panjang Pilihan Cerdas?

Dari kacamata expert properti, Parung Panjang menawarkan potensi capital gain yang sangat tinggi.

1. Harga yang Masih "Masuk Akal": Dibandingkan saudaranya seperti BSD, Gading Serpong, atau bahkan Cisauk yang harganya sudah tinggi, Parung Panjang menawarkan harga tanah dan rumah yang jauh lebih terjangkau.

2. Kawasan Kota Mandiri: Banyak developer besar (seperti Sentraland, Samira) yang mengembangkan proyek skala kota mandiri. Ini berarti fasilitas seperti sekolah, area komersial, dan taman akan terus dibangun, meningkatkan kualitas hidup dan nilai jual kembali.

3. Target Pasar Jelas: Dengan UMR Jakarta dan sekitarnya, banyak keluarga muda kesulitan membeli rumah di dekat tempat kerja. Parung Panjang (dengan akses KRL) menjadi jawaban sempurna bagi mereka yang mencari hunian berkualitas dengan cicilan terjangkau.

Baca Juga: Perumahan di Medan Terbaik Cocok untuk Hunian dan Investasi

Cek daftar perumahan di Parung Panjang lainnya melalui Brighton dan Brighton News! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!

Rekomendasi Unit Terbaru: Perumahan di Parung Panjang (Update 2025)

Tim analis Brighton telah merangkum beberapa rekomendasi perumahan terbaik di Parung Panjang yang menawarkan nilai investasi dan kenyamanan hunian.

Catatan: Harga bersifat estimasi dan dapat berubah. Hubungi agen Brighton untuk ketersediaan unit terbaru dan harga pasti.

Tips dari Brighton: Cara Cerdas Membeli Rumah di Parung Panjang

Sebagai agen properti tepercaya (Trustworthiness), Brighton menyarankan Anda memperhatikan hal-hal berikut sebelum membeli:

1. Survei di Jam Sibuk: Jangan hanya survei di akhir pekan. Coba rasakan pengalaman komutasi di jam berangkat atau pulang kerja untuk mengukur waktu tempuh riil ke kantor Anda. (Experience)

2. Cek Jarak ke Stasiun: "Dekat stasiun" bisa berarti 5 menit jalan kaki atau 15 menit naik motor. Pastikan jaraknya sesuai dengan preferensi Anda. Banyak perumahan menyediakan shuttle bus internal.

3. Periksa Rekam Jejak Developer: Untuk rumah baru (indent), pastikan developer memiliki rekam jejak yang baik dalam serah terima unit tepat waktu.

4. Manfaatkan Agen Profesional: Agen Brighton tidak hanya menunjukkan unit, tapi juga membantu menganalisis perbandingan harga, potensi KPR, dan memastikan legalitas properti aman.

Kesimpulan Brighton: Perumahan di Parung Panjang Terbaik untuk Investasi Jangka Panjang

Parung Panjang telah membuktikan dirinya sebagai kawasan hunian masa depan yang prospektif. Dengan harga yang masih terjangkau dan dukungan infrastruktur KRL serta progres Tol Serbaraja, sekarang adalah waktu terbaik untuk berinvestasi atau membeli hunian pertama Anda di sini.

Jangan lewatkan kesempatan emas ini.

Jadikan Brighton Partner Properti Terbaik Anda

Ingin tahu lebih lanjut seputar perumahan di area idaman lainnya? Tim profesional Brighton siap membantu Anda menganalisis pasar dan menemukan properti yang tepat.

Brighton Real Estate Indonesia siap membantu Anda dalam setiap tahap, mulai dari konsultasi desain hingga proses jual beli properti. Tim ahli kami akan memberikan panduan dan rekomendasi terbaik di pasar.

Dapatkan lebih banyak tips dan wawasan mendalam seputar dunia properti dengan membaca artikel-artikel lainnya di Brighton.co.id. Jika Anda siap untuk mulai mencari, jelajahi ribuan pilihan properti di seluruh Indonesia melalui laman properti dijual Brighton sekarang juga!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta  Bandung, Surabaya, Tangerang, Semarang, Medan, atau kota-kota favorit lainnya —sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Perumahan di Parung Panjang: Analisis Investasi, 5 Rekomendasirnya. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate