Perumahan di Cimahi Review Kawasan, Harga Rekomendasi 2025

Brighton.co.id - Mencari hunian ideal di penyangga Kota Bandung? Perumahan di Cimahi kini menjadi incaran utama para pencari properti, baik untuk ditempati sendiri maupun sebagai aset investasi.

Sebagai kota otonom yang berdiri sendiri sejak 2001, Cimahi telah bertransformasi menjadi kawasan strategis yang menghubungkan Kota Bandung dan Kabupaten Bandung Barat. Julukan "Kota Tentara" kini bersanding dengan citra baru sebagai kota hunian yang sejuk, lengkap, dan strategis.

Dalam review kawasan kali ini, Brighton akan mengupas tuntas mengapa Cimahi layak menjadi pilihan Anda, pembagian karakteristik wilayahnya, hingga rekomendasi rumah harga 1 miliaran dengan spesifikasi luas bangunan (LB) di atas 100 m² yang bisa Anda dapatkan sekarang.

Baca Juga: Perumahan di Cisauk, Referensi Hunian di Lokasi yang Strategis

Mengapa Memilih Tinggal di Cimahi?

Sebelum memutuskan membeli rumah, penting untuk memahami nilai jual kawasan ini. Cimahi menawarkan living experience yang unik dibandingkan tetangganya, Bandung:

1. Aksesibilitas Tinggi: Cimahi diapit oleh akses tol utama seperti Gerbang Tol Baros dan Gerbang Tol Pasteur. Selain itu, kehadiran stasiun Kereta Cepat (KCIC) Padalarang yang tidak jauh dari Cimahi semakin mendongkrak nilai properti di sini.

2. Pusat Pendidikan & Kesehatan: Dikenal memiliki fasilitas lengkap, mulai dari Universitas Jenderal Achmad Yani (UNJANI), Polban, hingga fasilitas kesehatan rujukan seperti RS Dustira dan RS Cibabat.

3. Udara Lebih Sejuk: Terutama di kawasan Cimahi Utara, suhu udara cenderung lebih rendah dan kualitas udara lebih segar karena dekat dengan kawasan wisata Lembang dan Parongpong.

Bedah Kawasan: Utara, Tengah, atau Selatan?

Kota Cimahi terbagi menjadi 3 kecamatan dengan karakteristik properti yang berbeda. Memahaminya akan membantu Anda menentukan lokasi yang paling sesuai dengan gaya hidup keluarga Anda:

1. Cimahi Utara (Kawasan Residensial & Wisata)

• Kelurahan: Cibabat, Cipageran, Citeureup, Pasirkaliki.

• Karakteristik: Ini adalah kawasan favorit untuk hunian kelas menengah ke atas. Udaranya paling sejuk, kontur tanah berbukit dengan city view yang cantik, serta dekat dengan objek wisata Lembang.

• Cocok untuk: Keluarga yang mencari ketenangan dan lingkungan asri.

2. Cimahi Tengah (Pusat Pemerintahan & Bisnis)

• Kelurahan: Baros, Cigugur Tengah, Cimahi, Karangmekar, Padasuka, Setiamanah.

• Karakteristik: Jantung kota Cimahi. Di sini terdapat Alun-Alun, pusat perbelanjaan (Cimahi Mall), stasiun kereta api, dan RS Dustira. Harga tanah di sini cenderung paling tinggi karena nilai komersialnya.

• Cocok untuk: Profesional yang membutuhkan mobilitas tinggi dan akses cepat ke fasilitas publik.

3. Cimahi Selatan (Kawasan Industri & Penyangga)

• Kelurahan: Cibeber, Cibeureum, Leuwigajah, Melong, Utama.

• Karakteristik: Berbatasan langsung dengan tol dan kawasan industri. Banyak tersedia perumahan dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan Utara dan Tengah.

• Cocok untuk: Karyawan industri, investor rumah kontrakan, dan pembeli rumah pertama (first-time buyers).

Rekomendasi Perumahan di Cimahi Harga 1 Miliaran (LB > 100 m²)

 by Brighton Real Estate

Jika Anda memiliki budget di angka Rp1 Miliar, Anda bisa mendapatkan rumah dengan spesifikasi mewah di Cimahi. Berikut adalah kurasi listing terbaik dari Brighton Real Estate:

1. Perumahan Cimahi City View (Harga Rp 1,3 Miliar)

Ingin rumah dengan pemandangan kota yang memukau? Unit di Cimahi City View ini menawarkan spesifikasi luas tanah (LT) 210 m² dan luas bangunan (LB) 135 m².

• Spesifikasi: 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, bangunan 2 lantai dengan lantai 2 full dak.

• Fitur: Kanopi Alderon, lantai granit, lingkungan asri.

• Lokasi Strategis: Dekat Polban, Stikes Rajawali, UPI Bandung, dan Alun-alun Cimahi.

2. Perumahan Cilame Permai Residence (Harga Rp 1,3 Miliar)

Terletak di kawasan yang berkembang pesat, unit ini menawarkan bangunan yang sangat luas, cocok untuk keluarga besar.

• Spesifikasi: LT 103 m², LB 200 m², 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi.

• Bonus Fasilitas: Ruang karaoke, kitchen set, kabinet TV, semi-furnished (sofa, gorden, jet pump).

• Kapasitas: 1 Carport + 2 Garasi. Sangat lega untuk koleksi kendaraan Anda.

3. Perumahan El Verde Green Living (Harga Rp 1,75 Miliar)

Pilihan hunian premium di Cimahi Utara dengan konsep modern dan lingkungan eksklusif.

• Spesifikasi: LT 99 m², LB 150 m², 4 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi.

• Keunggulan Kawasan: Instalasi listrik/internet bawah tanah (underground), One Gate System otomatis, keamanan 24 jam, dan row jalan lebar.

• Akses: Sangat dekat dengan akses menuju Tol Pasteur.

4. Perumahan Setramas Residences (Harga Rp 4 Miliar)

Untuk segmen High-End, Setramas Residences di Cimahi Utara adalah definisi kemewahan.

• Spesifikasi: LT 180 m², LB 220 m², 4 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi.

• Kondisi: Siap huni, cluster aman dan nyaman, desain modern 2 lantai.

Baca Juga: Perumahan di Cibinong dan Rekomendasi Terbaiknya Untukmu!

Daftar Lengkap Referensi Lokasi Perumahan di Cimahi

Selain rekomendasi di atas, Cimahi memiliki puluhan opsi perumahan lain yang tersebar di berbagai kelurahan. Berikut daftar referensi lokasi yang bisa Anda survei:

• Cimahi Selatan:

  • Gerbang Bumi Parahyangan (Jl. Ibu Ganirah, Cibeber)

  • Buana Flamingo (Jl. Padat Karya, Cibeber)

  • Nirwana Residence (Jl. Sindangsari, Cibeber)

  • Griya Alam Cibeber & Graha Kencana Residence

• Cimahi Utara:

  • Kolmas Regency (Jl. Kolonel Masturi, Cipageran)

  • Istana Gardenia Regency (Jl. Gardenia Boulevard, Citeureup)

  • Cluster Pesona Asih Village & Komplek Rinjani (Cipageran)

  • Alam Asri Residence & Nuansa Asri Residence (Jl. Ciawitali)

  • Bukit Permata Indah & Kiara Green Residence (Jl. Pesantren)

• Cimahi Tengah:

  • Perumahan Kota Mas (Jl. Kota Mas Raya, Padasuka)

  • Kompleks Sesusif (Jl. Lapang Tembak)

  • Town Place (Sentra Boulevard, Baros)

  • Townhouse Komplek Taman Mutiara (Karangmekar)

Baca Juga: Perumahan Cluster: Pengertian, Karakteristik, Perbedaan, dan Tipsnya

Tips Membeli Rumah di Cimahi Agar Untung

Agar investasi Anda aman dan menguntungkan, perhatikan 3 hal ini sebelum deal:

1. Cek Sumber Air: Sebagian wilayah Cimahi mengandalkan air tanah (Jetpump/Artesis) dan sebagian PDAM. Pastikan debit air lancar, terutama jika Anda membeli di dataran tinggi.

2. Verifikasi Legalitas: Pastikan sertifikat (SHM/HGB) dan IMB/PBG sudah aman. Gunakan jasa agen properti profesional untuk membantu pengecekan ini.

3. Survey Jam Sibuk: Lakukan survei lokasi di pagi hari atau sore hari saat jam pulang kerja untuk mengetahui kondisi kepadatan lalu lintas di sekitar perumahan.

Temukan Perumahan Impian di Cimahi Bersama Brighton

Membeli rumah adalah keputusan besar. Jangan biarkan Anda salah pilih. Dengan puluhan opsi perumahan di Cimahi yang tersedia, Brighton Real Estate siap mendampingi Anda menemukan hunian terbaik dengan harga transparan dan proses yang aman.

Dari daftar perumahan Cimahi diatas, dapat kita simpulkan bahwa ada puluhan perumahan di Kota Cimahi yang tersebar di berbagai wilayah. Perumahan tersebut tersedia dalam berbagai tipe, spesifikasi, dan harga yang bisa kamu sesuaikan dengan budget dan preferensi hunian. 

Jadikan Brighton Partner Properti Terbaik Anda

Ingin tahu lebih lanjut seputar perumahan di Cimahi atau di lokasi yang lainnya? Tim profesional Brighton siap membantu Anda menganalisis pasar dan menemukan properti yang tepat.

Brighton Real Estate Indonesia siap membantu Anda dalam setiap tahap, mulai dari konsultasi desain hingga proses jual beli properti. Tim ahli kami akan memberikan panduan dan rekomendasi terbaik di pasar.

Dapatkan lebih banyak tips dan wawasan mendalam seputar dunia properti dengan membaca artikel-artikel lainnya di Brighton.co.id. Jika Anda siap untuk mulai mencari, jelajahi ribuan pilihan properti di seluruh Indonesia melalui laman properti dijual Brighton sekarang juga!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta  Bandung, Surabaya, Tangerang, Semarang, Medan, atau kota-kota favorit lainnya —sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Perumahan di Cimahi Review Kawasan, Harga Rekomendasi 2025. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate