Update Summarecon Bandung Harga & Analisis Investasinya

Bandung Timur, khususnya kawasan Gedebage, kini telah menjelma menjadi salah satu pusat pertumbuhan properti paling prospektif di Kota Kembang. Di jantung perkembangan ini, Summarecon Bandung hadir sebagai sebuah kota mandiri modern yang menawarkan standar hidup berkualitas tinggi. Tidak heran jika pencarian mengenai Summarecon Bandung harga menjadi salah satu topik paling populer di kalangan calon pembeli rumah dan investor. Mereka tidak hanya mencari sebuah hunian, tetapi juga sebuah aset investasi dengan potensi pertumbuhan yang menjanjikan.

Artikel ini akan mengupas tuntas mengenai kisaran harga properti di Summarecon Bandung, mulai dari cluster yang paling diminati, tipe-tipe hunian yang ditawarkan, hingga faktor-faktor apa saja yang memengaruhi nilainya. Mari kita selami lebih dalam untuk mengetahui apakah investasi di kota mandiri ini sesuai dengan anggaran dan tujuan finansial Anda.

Mengapa Summarecon Bandung Begitu Diminati?

Sebelum membahas detail harga, penting untuk memahami nilai jual utama (value proposition) yang ditawarkan Summarecon Bandung. Konsepnya sebagai "kota mandiri" berarti semua kebutuhan penghuni, mulai dari hunian, bisnis, hiburan, hingga pendidikan, terintegrasi dalam satu kawasan yang tertata rapi. Beberapa keunggulan utamanya antara lain:

• Aksesibilitas Prima: Lokasinya sangat strategis dengan akses langsung Gerbang Tol Gedebage KM 149 Padaleunyi dan terintegrasi dengan Stasiun Kereta Cepat Whoosh Tegalluar. Ini memberikan kemudahan mobilitas luar biasa bagi para penghuninya.

• Fasilitas Lengkap: Kawasan ini dirancang dengan fasilitas skala kota, seperti Summarecon Mall Bandung yang akan segera beroperasi, pusat pendidikan (Sekolah Al-Azhar dan Santo Aloysius), area komersial, danau buatan yang indah, serta ruang terbuka hijau yang luas.

• Potensi Investasi Tinggi: Berada di koridor utama Bandung Timur dan dikelilingi oleh proyek infrastruktur strategis seperti Masjid Raya Al-Jabbar dan Stadion GBLA, membuat nilai properti di Summarecon Bandung diprediksi akan terus meningkat seiring waktu.

Estimasi Terbaru Summarecon Bandung Harga Berdasarkan Cluster

Harga properti di Summarecon Bandung sangat bervariasi tergantung pada cluster, tipe, dan luas bangunan. Berikut adalah gambaran kisaran harga di beberapa cluster populer, baik dari pasar primer (developer) maupun sekunder (resale) untuk memberikan Anda pandangan yang komprehensif.

1. Cluster dengan Harga Mulai Rp 1,4 Miliar - Rp 2,5 Miliar

Segmen ini sangat diminati oleh keluarga muda dan pembeli rumah pertama yang menginginkan hunian modern dengan fasilitas lengkap. Cluster di rentang harga ini biasanya menawarkan tipe rumah compact namun fungsional.

• Cluster Flora: Menawarkan rumah dengan desain modern tropis. Harga untuk tipe terkecil (Tipe Fiona) dimulai dari kisaran Rp 1,4 Miliar, sementara tipe yang lebih besar (Tipe Freya) mulai dari Rp 1,7 Miliar.

• Cluster Ivora: Dikenal dengan desainnya yang efisien dan modern. Harga rumah di cluster ini ditawarkan mulai dari Rp 1,6 Miliar.

• Cluster Amanda & Cynthia: Merupakan cluster yang sudah lebih dulu hidup dan ramai. Harga rumah seken (secondary) di area ini berada di kisaran Rp 1,9 Miliar hingga Rp 2,3 Miliar, tergantung kondisi dan luas bangunan.

2. Cluster dengan Harga Mulai Rp 2,5 Miliar - Rp 5 Miliar

Pada segmen menengah ke atas, hunian menawarkan lahan dan bangunan yang lebih luas, desain yang lebih premium, serta lokasi yang seringkali lebih strategis di dalam kawasan.

• Cluster Genova: Menampilkan hunian premium berdesain kontemporer. Kisaran Summarecon Bandung harga untuk cluster ini berada di angka sekitar Rp 2,5 Miliar.

• Cluster Hillary: Merupakan salah satu cluster premium dengan desain modern yang elegan dan praktis. Harga di cluster ini cukup bervariasi, mulai dari Rp 3 Miliar hingga bisa mencapai Rp 5 Miliar untuk tipe terbesar.

3. Hunian Premium (Harga di Atas Rp 5 Miliar)

Untuk segmen paling atas, Summarecon Bandung menawarkan cluster eksklusif dengan unit yang sangat luas, desain mewah, dan seringkali memiliki pemandangan terbaik di kawasan tersebut.

• Cluster Xandari: Ini adalah cluster paling mewah dan prestisius di Summarecon Bandung. Dengan luas tanah yang bisa mencapai lebih dari 600 m², harga unit di sini bisa mencapai Rp 11 Miliar hingga Rp 24 Miliar.

Disclaimer: Harga yang tertera adalah estimasi berdasarkan data dari situs resmi dan portal properti per Oktober 2025. Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Faktor yang Memengaruhi Harga Rumah di Summarecon Bandung

Memahami mengapa harga bisa berbeda antar unit sangat penting sebelum membuat keputusan. Berikut faktor utamanya:

• Tipe dan Ukuran: Faktor paling mendasar adalah luas tanah dan bangunan. Semakin besar ukurannya, semakin tinggi harganya.

• Lokasi Cluster: Cluster yang lebih dekat dengan fasilitas utama seperti Summarecon Mall Bandung atau memiliki pemandangan danau cenderung memiliki harga premium.

• Posisi Unit (Hook): Unit yang berada di posisi sudut (hook) biasanya memiliki kelebihan tanah dan harga yang lebih tinggi.

• Kondisi Pasar: Harga di pasar sekunder bisa sangat bervariasi. Unit yang sudah direnovasi, berperabot lengkap (fully furnished), atau berada dalam kondisi sangat terawat tentu memiliki nilai jual lebih tinggi.

Kesimpulan: Harga yang Sebanding dengan Nilai Investasi

Melihat kisaran Summarecon Bandung harga, jelas bahwa properti di sini menyasar segmen pasar menengah ke atas. Namun, harga tersebut sebanding dengan nilai yang ditawarkan: sebuah hunian berkualitas di dalam kota mandiri yang modern, terintegrasi, dengan aksesibilitas dan fasilitas terbaik di Bandung Timur. Dengan terus berkembangnya infrastruktur di kawasan Gedebage, membeli properti di Summarecon Bandung bukan hanya sekadar membeli tempat tinggal, melainkan sebuah langkah investasi cerdas untuk masa depan.

Temukan Properti Impian Anda di Summarecon Bandung

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut tentang peluang properti di Summarecon Bandung? Jangan ragu untuk menjelajahi ribuan listing properti terbaik atau membaca artikel informatif lainnya dari Brighton.

Kunjungi properti dijual di Brighton untuk menemukan rumah, apartemen, atau ruko impian Anda. Untuk wawasan dan tips seputar dunia properti, baca artikel kami di Brighton Articles.