TERAS SAMERA 2 - SAMERA DJOHOR

Teras Samera 2 — bagian dari pengembangan Samera Djohor — adalah kawasan residensial & commercial modern yang dirancang untuk menghadirkan kualitas hidup urban: hunian nyaman, area komersial terintegrasi, clubhouse, dan kolam renang.

Lokasi & Konektivitas Unggul

• Berada di wilayah Deli Serdang / Medan Johor — mudah diakses dari berbagai arah.

• Posisi strategis untuk menjangkau pusat aktivitas kota dan koridor bisnis Medan.

• Akses jalan utama telah dibuka; konektivitas baik untuk kendaraan pribadi dan layanan ride-hailing.

• Cocok bagi penghuni yang membutuhkan kombinasi akses kota dan kenyamanan perumahan.

Konsep & Fasilitas Kawasan

• Konsep mixed-use: residensial terintegrasi dengan commercial area (ruko/retail).

• Clubhouse lengkap dengan fasilitas rekreasi dan kolam renang keluarga.

• Cluster tertata rapi dengan jalan internal lebar dan drainase terencana.

• Ruang publik dan landscape dirancang untuk mendukung aktivitas komunitas.

Nilai Tambah & Diferensiasi

• Perpaduan hunian dan area komersial membuka peluang pendapatan sewa dan bisnis lokal.

• Fasilitas rekreasi (clubhouse + kolam) meningkatkan daya tarik end-user keluarga.

• Desain kawasan modern yang menyeimbangkan estetika dan fungsi.

• Lokasi di koridor berkembang mendukung potensi apresiasi nilai properti.

Kenapa Harus Memilih

• Cocok untuk keluarga yang menginginkan lingkungan lengkap dengan fasilitas rekreasi.

• Peluang investasi ganda: nilai residensial dan income dari unit komersial.

• Kawasan dirancang terencana; infrastruktur primer & sekunder telah disiapkan.

• Akses mudah ke layanan sehari-hari dan titik komersial sekitar.

Lokasi dan Potensi Pasar

• Medan Johor / Deli Serdang adalah area berkembang dengan aktivitas komersial yang meningkat; permintaan hunian modern terus tumbuh.

• Target pasar: keluarga muda, profesional, dan investor ritel yang mencari lokasi mixed-use.

• Potensi apresiasi baik seiring perkembangan infrastruktur dan ekspansi komersial setempat.

Fasilitas & Lingkungan

• Clubhouse dan kolam renang untuk kegiatan keluarga dan komunitas.

• Jalan akses utama dan internal memadai; parkir dirancang untuk unit komersial.

• Area hijau dan ruang publik untuk aktivitas luar ruangan.

• Lingkungan dikembangkan untuk mendukung keamanan dan kenyamanan penghuni.

Sebagai penutup, Teras Samera 2 — Samera Djohor menawarkan paket lengkap: hunian modern, fasilitas rekreasi, dan area komersial yang saling menguatkan. Baik sebagai rumah keluarga maupun peluang investasi, kawasan ini dirancang untuk memberikan kualitas hidup dan potensi nilai jangka panjang. Hubungi sales resmi untuk melihat show unit dan paket pembayaran — kesempatan terbaik untuk memiliki bagian dari kawasan berkembang ini.