Tanah di Fatmawati Disewa dengan Akses Terbaru & Potensi Usaha
Keterbatasan lahan di pusat kota membuat pelaku usaha dan investor mulai melirik tanah di Fatmawati sebagai opsi strategis. Lokasi ini memberi keseimbangan antara visibilitas bisnis, akses MRT, dan lingkungan mapan Jakarta Selatan.
Koridor Fatmawati, Jakarta Selatan dikenal sebagai jalur penghubung penting menuju TB Simatupang dan Blok M. Banyak pelaku usaha memilih tanah disewa di Fatmawati untuk showroom, gudang ringan, hingga gerai F&B.
Aktivitas komersial yang konsisten membuat sewa tanah di Fatmawati terus diminati. Akses langsung ke jalan utama dan kedekatan dengan kawasan residensial menambah nilai guna lahan di area ini.
Lingkungan Sekitar dan Akses Harian
Fatmawati dikelilingi fasilitas kota yang lengkap. Keberadaan MRT Fatmawati Indomaret mempercepat mobilitas pekerja dan pelanggan dari berbagai titik Jakarta.
- Dekat Stasiun MRT Fatmawati dan Cipete Raya.
- Akses cepat ke RS Fatmawati dan RS Siloam TB Simatupang.
- Dikelilingi sekolah dan kampus swasta di Cipete dan Lebak Bulus.
- Terhubung langsung ke TB Simatupang, Blok M, dan Kemang.
Kondisi ini membuat kegunaan lahan sewa di Fatmawati tidak terbatas hanya untuk satu jenis usaha, melainkan beragam sesuai kebutuhan pasar lokal.
Harga Sewa dan Pola Pasar
Dari sisi pasar, harga sewa tanah di Fatmawati Jakarta Selatan cenderung stabil dengan permintaan yang konsisten. Faktor lebar jalan dan kedekatan MRT sangat memengaruhi nilai sewa.
- Harga sewa per meter persegi di Fatmawati saat ini berkisar Rp 450.000 hingga Rp 850.000 per tahun.
- Tanah komersial di jalan utama bisa mencapai Rp 1.000.000 per meter per tahun.
- Lahan di area dalam tetap diminati untuk operasional jangka menengah.
Skema disewa tanah di Fatmawati biasanya ditawarkan dengan durasi minimal 3 tahun untuk memberikan kepastian usaha bagi penyewa.
Kontrak, Pajak, dan Aspek Legal
Sebelum transaksi, penting memahami syarat dan durasi kontrak sewa tanah di Jakarta Selatan. Umumnya perjanjian mencakup opsi perpanjangan dan penyesuaian harga.
Dari sisi biaya tambahan, estimasi pajak dan biaya balik nama untuk sewa lahan komersil perlu diperhitungkan sejak awal agar arus kas tetap sehat selama masa sewa.
Perbandingan Area dan Alternatif Lokasi
Bagi yang ingin membandingkan potensi jangka panjang, tersedia referensi tanah dijual di Fatmawati Jakarta Selatan sebagai gambaran nilai investasi.
Untuk pilihan lain, Anda dapat melihat daftar tanah disewa di Jakarta Selatan dengan karakter kawasan berbeda.
Alternatif yang sering dibandingkan adalah lahan sewa di Kalibata Jakarta Selatan dan tanah disewa di Pancoran Jakarta Selatan yang memiliki segmen pasar tersendiri.
Pendampingan Brighton Real Estate
Brighton bantu proses sewa tanah di Fatmawati sampai kesepakatan melalui pendampingan survei, negosiasi, hingga finalisasi kontrak.
Konsultasi bersama agen properti Brighton membantu penyewa memahami potensi lahan sesuai kebutuhan usaha dan anggaran.
Dapatkan wawasan pasar dan tren lahan komersial melalui artikel properti terbaru Brighton Real Estate sebagai referensi sebelum menentukan lokasi.
Jika mempertimbangkan opsi kepemilikan, jelajahi juga listing properti dijual di website Brighton Real Estate untuk perbandingan investasi.
Pemilik lahan dapat memanfaatkan jaringan nasional Brighton dengan mengisi formulir titip sewa dan jual properti Brighton agar pemasaran lebih optimal.
