Info Rumah Disewa di Ungasan: Lokasi Tenang & Populer
Mencari rumah di Ungasan untuk disewa telah menjadi pilihan populer bagi banyak orang, baik lokal maupun ekspatriat. Terletak strategis di kawasan Badung, Ungasan menawarkan kombinasi unik antara ketenangan khas area perbukitan Bali Selatan dengan akses mudah ke berbagai pantai terindah dan fasilitas modern. Tingginya permintaan ini menjadikan pasar rumah disewa di Ungasan sangat dinamis dan prospektif.
Kawasan ini berkembang pesat, menawarkan berbagai pilihan hunian yang ideal bagi mereka yang mendambakan gaya hidup berkualitas di Bali.
Alasan Ungasan Menjadi Primadona Sewa Rumah
Permintaan kontrak rumah di Ungasan Bali terus meningkat bukan tanpa alasan. Faktor utamanya adalah suasana area yang relatif tenang dan damai, jauh dari hiruk pikuk pusat wisata utama, namun tetap dekat dengan pantai-pantang ikonik.
Area ini sangat diminati oleh ekspatriat dan keluarga yang mencari lingkungan tinggal nyaman. Ketenangan ini, dikombinasikan dengan pemandangan perbukitan atau laut, menjadikannya lokasi ideal untuk hunian jangka panjang.
Analisis Harga Sewa Rumah di Ungasan
Seiring popularitasnya, harga sewa rumah di Ungasan Badung tergolong tinggi dan kompetitif. Harga sangat bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, fasilitas (seperti kolam renang pribadi), dan apakah rumah tersebut *fully furnished* atau tidak.
Sebagai gambaran, harga sewa tahunan untuk rumah 2 kamar tidur di area perumahan Ungasan bisa dimulai dari Rp 80 juta hingga Rp 150 juta. Sementara untuk vila yang lebih mewah dengan 3-4 kamar tidur dan kolam renang pribadi, harga sewa tahunan bisa mencapai Rp 200 juta hingga Rp 450 juta ke atas.
Sistem Sewa Bulanan vs Tahunan di Ungasan
Saat mencari rumah kontrakan Ungasan, Anda akan dihadapkan pada dua opsi pembayaran utama: bulanan atau tahunan.
- Sewa Tahunan: Opsi ini umumnya menawarkan harga total yang lebih murah. Pemilik properti lebih menyukai penyewa jangka panjang, sehingga sering memberikan diskon signifikan. Ini adalah pilihan ideal jika Anda berencana menetap.
- Sewa Bulanan: Menawarkan fleksibilitas tinggi, namun dengan harga bulanan yang biasanya 15-30% lebih mahal dibandingkan jika dihitung dari harga tahunan. Opsi ini cocok untuk mereka yang masih mencoba suasana atau memiliki kebutuhan tinggal jangka pendek.
Area Ungasan Terdekat dengan Pantai dan Supermarket
Salah satu keunggulan utama Ungasan adalah lokasinya. Anda tidak perlu menempuh perjalanan jauh untuk menikmati fasilitas penting.
- Pantai Terdekat: Pantai Melasti, Pantai Green Bowl, Pantai Karma Kandara, dan Pantai Pandawa.
- Fasilitas Umum: Berbagai supermarket seperti Pepito dan Frestive mudah dijangkau.
- Landmark: Dekat dengan Garuda Wisnu Kencana (GWK) Cultural Park.
- Konektivitas: Akses mudah ke Bandara Ngurah Rai (sekitar 20-30 menit) dan kawasan populer lainnya.
Lokasinya juga strategis, tidak jauh dari rumah disewa di Jimbaran atau properti di Nusa Dua. Bagi yang mencari suasana serupa, listing di Kutuh juga bisa menjadi pertimbangan.
Cara Negosiasi Kontrak Rumah di Bali
Meskipun harga sewa di Ungasan cenderung tinggi, proses negosiasi selalu terbuka. Berikut adalah beberapa tips untuk mendapatkan harga terbaik:
- Tawarkan Durasi Sewa Lebih Lama: Menyewa langsung untuk 2-3 tahun seringkali memberi Anda posisi tawar yang lebih kuat.
- Periksa Kelengkapan Furnitur: Pastikan semua fasilitas yang dijanjikan berfungsi baik. Jika ada yang kurang, gunakan itu sebagai bahan negosiasi.
- Tanyakan Biaya Tambahan: Pastikan biaya seperti iuran banjar, kebersihan, dan perawatan kolam renang sudah termasuk atau dinegosiasikan.
- Metode Pembayaran: Menawarkan pembayaran penuh di muka (jika memungkinkan) bisa menjadi daya tawar yang sangat baik.
Menemukan Rumah Sewa Ideal di Ungasan
Mencari sewa rumah di area Badung yang sesuai *budget* dan kebutuhan di tengah permintaan tinggi bisa menjadi tantangan. Menggunakan jasa agen properti Brighton profesional dapat sangat membantu. Kami memiliki akses ke *listing* terbaru dan dapat memandu Anda melalui proses negosiasi hingga serah terima kunci.
Ungasan menawarkan keseimbangan sempurna antara kenyamanan modern dan ketenangan alam Bali. Baik untuk opsi rumah dijual di Ungasan sebagai investasi atau mencari hunian sewa, pastikan Anda mendapatkan informasi terlengkap. Temukan berbagai pilihan properti dijual lainnya di lokasi strategis dan baca panduan properti terbaru hanya di Brighton.
