Sewa Rumah di Surabaya Selatan | Harga Murah & Terbaru
Surabaya Selatan menjadi magnet bagi pencari hunian karena posisinya sebagai gerbang utama mobilitas komuter dan pusat pemerintahan Jawa Timur. Memilih rumah di surabaya selatan memberikan aksesibilitas tanpa batas menuju berbagai fasilitas publik.
Bagi mereka yang bekerja di pusat kota namun mendambakan suasana lebih tenang, rumah disewa di surabaya selatan adalah opsi yang sangat rasional. Wilayah surabaya selatan, surabaya memiliki tata kota yang mapan dengan infrastruktur jalan yang memadai.
Permintaan terhadap sewa rumah di surabaya selatan terus meningkat setiap tahun seiring bertambahnya pusat bisnis di koridor Ahmad Yani. Karakter lingkungan hunian di Surabaya Selatan sangat beragam, mulai dari kawasan padat penduduk hingga cluster mewah.
Estimasi Harga Sewa Rumah di Surabaya Selatan
Nilai sewa tahunan di kawasan ini sangat dipengaruhi oleh kedekatan unit dengan fasilitas umum dan pusat perbelanjaan. Berikut adalah kisaran harga sewa rumah di Surabaya Selatan per tahun yang umum ditemui di pasar:
- Rumah Sederhana (Tipe 36/72 m²): Rp 25 juta – Rp 40 juta per tahun
- Rumah Menengah (Tipe 70/100 m²): Rp 45 juta – Rp 75 juta per tahun
- Rumah Mewah/Cluster (LT 150 m² ke atas): Mulai dari Rp 85 juta per tahun
Faktor yang memengaruhi harga sewa rumah di Surabaya Selatan mencakup lebar akses jalan depan rumah serta kelengkapan furnitur di dalamnya. Anda dapat mengecek variasi harga di sewa rumah di Surabaya untuk perbandingan area lainnya.
Area Rumah Sewa Paling Diminati di Surabaya Selatan
Kawasan seperti Gayungan dan Jambangan tetap menjadi area rumah sewa paling diminati di Surabaya Selatan karena lokasinya yang privat dan sangat aman. Area ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari kontrakan surabaya selatan dengan suasana hunian yang lebih eksklusif.
Pilihan lain yang tidak kalah populer adalah wilayah di sekitar Ketintang dan Menanggal yang dekat dengan kampus serta perkantoran. Untuk alternatif lokasi lain, silakan lihat daftar sewa rumah di Surabaya Timur yang memiliki karakteristik serupa.
Kebutuhan Ruang dan Tipe Rumah Sewa Paling Dicari
Tipe rumah sewa di Surabaya Selatan yang paling banyak dicari adalah unit dua lantai dengan sirkulasi udara yang baik. Ukuran bangunan ideal rumah sewa di Surabaya Selatan berkisar pada tipe 90/120 m² untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga dengan anak.
Fasilitas dasar rumah sewa di Surabaya Selatan yang perlu tersedia minimal mencakup ketersediaan air bersih PDAM, daya listrik stabil, dan sistem sanitasi yang lancar. Pastikan unit memiliki ventilasi yang cukup untuk kenyamanan tinggal jangka panjang.
Perbedaan Rumah Sewa Cluster dan Non-Cluster
Penyewa sering kali mempertimbangkan perbedaan rumah sewa cluster dan non-cluster di Surabaya Selatan dari sisi biaya keamanan. Cluster menawarkan privasi tinggi dengan sistem satu pintu, sedangkan unit non-cluster biasanya memiliki harga sewa yang lebih terjangkau.
Jika Anda mencari suasana yang lebih dinamis di pusat kota, Anda bisa membandingkan dengan sewa rumah di Surabaya Pusat. Setiap opsi menawarkan keunggulan tersendiri tergantung pada gaya hidup dan prioritas harian Anda.
Aspek Hukum dan Cara Menilai Harga Sewa Wajar
Legalitas dan isi kontrak sewa rumah di Surabaya Selatan harus mencantumkan durasi sewa serta pembagian tanggung jawab perbaikan kerusakan struktural. Sangat penting bagi penyewa untuk melakukan pengecekan bukti pembayaran PBB terakhir dari pemilik rumah.
Gunakan cara menilai harga sewa wajar rumah di Surabaya Selatan dengan melakukan survei pada minimal tiga unit sejenis di blok yang sama. Perhitungkan juga biaya tambahan dalam sewa rumah di Surabaya Selatan seperti uang deposit jaminan dan biaya iuran sampah.
Layanan Profesional Melalui Website Brighton Real Estate
Bantuan Brighton dalam proses sewa rumah di Surabaya Selatan memberikan jaminan keamanan transaksi dan draf kontrak yang seimbang bagi kedua pihak. Anda akan didampingi mulai dari proses survei lokasi hingga serah terima kunci secara resmi.
Ada dua cara memulai: isi formulir layanan sewa properti agar tim merekomendasikan agen, atau telusuri langsung melalui aplikasi. Hubungi agen yang tertera pada setiap listing untuk mendapatkan konsultasi langsung mengenai unit yang Anda minati.
FAQ Sewa Kontrakan Surabaya Selatan
Berapa harga sewa rumah baru?
Rumah baru di cluster menengah biasanya ditawarkan mulai dari Rp 50 juta per tahun tergantung luas bangunan.
Cari kontrakan 3 kamar garasi?
Unit tipe 90 m² ke atas biasanya sudah memiliki 3 kamar tidur dan garasi yang muat satu mobil besar.
Bagaimana cara menghubungi agen resmi?
Silakan kunjungi halaman agen properti Brighton untuk menemukan konsultan yang ahli di wilayah Surabaya Selatan.
Apakah ada rumah sewa tahunan?
Mayoritas pemilik rumah di Surabaya Selatan memang menawarkan sistem sewa tahunan untuk menjamin stabilitas pendapatan mereka.
Langkah Berikutnya untuk Penyewa Hunian
Memilih hunian yang tepat di kawasan Selatan membutuhkan ketelitian agar kenyamanan keluarga tetap terjaga selama masa kontrak berlangsung. Jika Anda berencana beralih dari menyewa ke memiliki unit, cek rumah dijual di Surabaya Selatan sekarang.
Kunjungi website Brighton Real Estate secara rutin untuk mendapatkan informasi pasar melalui berbagai artikel informasi properti terbaru. Kami berkomitmen menyediakan pilihan hunian berkualitas yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran belanja keluarga Anda.
