Sewa Rumah Kontrakan di Lontar, Surabaya | Murah & Siap Huni
Lontar di Surabaya Barat sering dipilih penyewa yang ingin tinggal di lingkungan relatif tenang, namun tetap dekat dengan pusat aktivitas kota. Rumah di Lontar disewa bukan karena kawasan ini paling ramai, melainkan karena keseimbangannya: akses jalan utama mudah, perumahan tertata, dan pilihan rumah cukup beragam untuk kebutuhan keluarga maupun profesional.
Lontar Masuk Wilayah Administrasi Apa?
Lontar berada di Kecamatan Sambikerep, Surabaya Barat. Posisi ini menjadikan Lontar berada di jalur strategis antara kawasan hunian barat dan pusat kota. Bagi Anda yang bekerja di Surabaya Barat atau memiliki aktivitas rutin ke area Pakuwon dan Citraland, lokasi ini terasa efisien tanpa harus menghadapi kepadatan pusat kota.
Karakter Lingkungan bagi Penyewa
Lingkungan perumahan di Lontar didominasi hunian keluarga dengan ritme aktivitas yang stabil. Ini membuat kawasan terasa lebih aman dan nyaman untuk tinggal jangka menengah hingga panjang. Penyewa biasanya mencari rumah disewa di Lontar karena ingin suasana rumah tapak, bukan sekadar unit sementara.
Lokasi Rumah Sewa yang Paling Diminati
Tidak semua titik di Lontar memiliki daya tarik yang sama. Penyewa cenderung memilih rumah dengan akses jalan yang mudah dan lingkungan yang sudah mapan agar aktivitas harian tidak terganggu.
- Dekat akses Pakuwon Mall dan Citraland
- Jalan perumahan lebar dan mudah parkir
- Lingkungan minim lalu lintas berat
Kisaran Harga Sewa Rumah di Lontar dan Faktor Penentunya
Harga sewa rumah di Lontar Surabaya berada di kisaran Rp 3.5–50 juta per bulan atau Rp 20–275 juta per tahun. Untuk mayoritas penyewa, segmen paling aktif berada di rentang Rp 4–12 juta per bulan untuk rumah 3–5 kamar tidur dengan ukuran tanah menengah.
- Rp 3.5–8 juta/bulan untuk rumah kecil unfurnished
- Rp 8–20 juta/bulan untuk rumah keluarga semi-furnished
- Rp 25–50 juta/bulan untuk rumah besar furnished di kawasan premium
Ukuran dan Kondisi Rumah yang Paling Dicari
Penyewa di Lontar umumnya mengutamakan rumah yang praktis dan mudah dirawat. Rumah terlalu besar kurang diminati kecuali untuk kebutuhan khusus, sementara ukuran menengah lebih fleksibel dari sisi biaya dan pemeliharaan.
- LT 90–150 m² untuk keluarga kecil hingga menengah
- 3–5 kamar tidur dengan layout sederhana
- Kondisi rapi, siap huni, atau semi-furnished
Biaya Tambahan dan Hal Teknis yang Perlu Dicek
Sebelum menyewa rumah di Lontar, ada beberapa hal yang sering luput diperhatikan penyewa. Memahami detail ini sejak awal membantu Anda menghindari biaya tak terduga di tengah masa sewa.
- Deposit dan ketentuan pengembaliannya
- Tanggung jawab perawatan ringan
- Kondisi bangunan saat serah terima
Perbandingan dengan Kawasan Surabaya Barat Lain
Dibanding rumah sewa di Jojoran yang lebih padat, Lontar unggul dari sisi ketenangan lingkungan. Sementara jika dibandingkan dengan Pakal, Lontar lebih dekat ke pusat aktivitas Surabaya Barat. Untuk gambaran lebih luas, Anda juga bisa menelusuri rumah disewa di Surabaya.
Indikasi Nilai Kawasan dari Pasar Jual
Beberapa penyewa mempertimbangkan pasar jual sebagai indikator kualitas kawasan. Aktivitas rumah dijual di Lontar menunjukkan permintaan yang cukup stabil, sehingga kawasan ini relatif aman untuk ditinggali jangka panjang.
FAQ Seputar Sewa Rumah di Lontar
Apakah Lontar cocok untuk keluarga?
Cocok karena lingkungan relatif tenang dan tertata.
Lebih umum sewa bulanan atau tahunan?
Tahunan lebih umum dan lebih ekonomis.
Apakah rumah furnished mudah ditemukan?
Ada, namun jumlahnya terbatas dan harga lebih tinggi.
Apakah kontrak bisa dinegosiasikan?
Bisa, tergantung pemilik dan durasi sewa.
Siap Menentukan Rumah Sewa yang Tepat?
Menyewa rumah di Lontar bukan sekadar mencari harga termurah, tetapi menemukan lingkungan yang mendukung rutinitas dan kenyamanan Anda. Jika Anda ingin tinggal lebih tenang tanpa terputus dari aktivitas kota, Lontar menawarkan opsi yang realistis dan seimbang.
Anda dapat mulai dengan menelusuri rumah disewa di Brighton Real Estate atau memperdalam pemahaman pasar melalui artikel properti Brighton sebelum menentukan langkah berikutnya.
