Sewa Rumah di Cilincing Jakarta Utara: Kontrakan Strategis Dekat Pelabuhan dan Industri
Cilincing merupakan kawasan yang penting di Jakarta Utara, dikenal sebagai area yang menunjang kegiatan industri dan logistik Pelabuhan Tanjung Priok. Permintaan terhadap rumah di cilincing dengan skema sewa cukup tinggi, didorong oleh pekerja dan keluarga yang membutuhkan akses cepat ke lokasi kerja.
Menyewa rumah disewa di cilincing adalah solusi hunian yang efisien dan terjangkau di Jakarta Utara. Keunggulan Cilincing sebagai kawasan hunian yang dekat pelabuhan dan industri menjadikan kontrakan cilincing sangat diminati oleh pekerja logistik dan industri.
Tipe Rumah dan Kisaran Harga Sewa di Cilincing Jakarta Utara
Penyewa sewa rumah di cilincing umumnya adalah keluarga dan pekerja yang mencari unit untuk jangka waktu tahunan. Tipe rumah yang tersedia untuk disewa di kawasan Cilincing, Jakarta Utara, didominasi oleh unit 1 lantai atau 2 lantai dengan 2BR (kamar tidur) hingga 3BR (kamar tidur).
Kisaran harga sewa rumah di Cilincing dipengaruhi oleh lokasi (dekat jalan utama atau gang), kondisi rumah, dan ukuran bangunan. Sewa tahunan adalah skema yang paling umum.
- Rumah 1 Lantai/Gang Sempit (LB/LT 40-70 m², Unfurnished): Rp 18.000.000 hingga Rp 30.000.000 per tahun.
- Rumah 2 Lantai/Akses Mobil (LB/LT 80-120 m², Unfurnished): Rp 35.000.000 hingga Rp 60.000.000 per tahun.
- Rumah Furnished/Eksklusif: Mulai dari Rp 70.000.000 per tahun ke atas.
Spesifikasi rumah di Cilincing yang paling diminati penyewa adalah rumah yang sudah memiliki pagar dan pompa air yang layak. Faktor yang memengaruhi harga sewa rumah di Cilincing adalah risiko banjir lokal, yang harus diminimalisir.
Perbandingan Harga Sewa, Legalitas, dan Biaya Tambahan
Perbandingan harga sewa rumah di Cilincing dengan Sunter dan Koja menunjukkan Cilincing menawarkan harga sewa yang jauh lebih rendah daripada Sunter, dan bersaing ketat dengan Koja. Potensi Cilincing sebagai area sewa hunian jangka panjang didukung oleh pertumbuhan area industri yang stabil.
Proses sewa rumah di Cilincing dari survei hingga tanda tangan kontrak memerlukan perjanjian sewa tertulis. Legalitas dan dokumen penting yang harus dicek sebelum menyewa rumah di Cilincing meliputi KTP pemilik, bukti kepemilikan (SHM/HGB), dan pembayaran deposit. Biaya tambahan yang perlu diperhatikan saat menyewa rumah di Cilincing adalah deposit sewa dan biaya utilitas.
Tips Menemukan Rumah Disewa dan Opsi Lain di Jakarta Utara
Tips memilih rumah disewa di Cilincing sesuai kebutuhan dan budget adalah fokus mencari unit di jalur sekunder yang aksesnya masih bisa dilalui motor, karena harganya lebih murah. Cara menemukan rumah disewa di Cilincing melalui layanan Brighton menjamin proses verifikasi yang aman.
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi, Anda dapat melihat rumah dijual di Cilincing. Anda juga bisa membandingkan dengan opsi sewa di area terdekat seperti rumah disewa di Teluk Gong atau mencari opsi hunian di wilayah yang lebih luas melalui rumah disewa di Jakarta Utara.
FAQ Sewa Rumah di Cilincing
-
Apakah penyewa harus menanggung biaya PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) di Cilincing?
Biaya PBB umumnya menjadi tanggung jawab pemilik, kecuali diatur secara eksplisit dalam perjanjian sewa. Penyewa hanya menanggung biaya operasional bulanan seperti listrik, air, dan keamanan lingkungan.
-
Tipe rumah yang tersedia untuk disewa di kawasan Cilincing, Jakarta Utara, mayoritas berapa lantai?
Mayoritas rumah kontrakan yang disewakan di Cilincing adalah rumah 1 lantai atau 2 lantai tipe lama dengan luas tanah kecil (di bawah 80 meter persegi).
-
Berapa lama rata-rata durasi sewa yang paling umum diterima di Cilincing?
Durasi sewa tahunan adalah yang paling umum di Cilincing, didorong oleh penyewa dari kalangan pekerja yang mencari stabilitas hunian.
-
Cara menemukan rumah disewa di Cilincing melalui layanan Brighton?
Cara menemukan rumah disewa melalui layanan Brighton adalah dengan menghubungi agen yang akan memberikan daftar unit sewa yang terverifikasi, memfasilitasi survei, dan mengurus administrasi kontrak sewa yang legal.
Langkah Tepat Mendapatkan Rumah Sewa di Cilincing Jakarta Utara
Cilincing menawarkan lokasi yang strategis untuk pekerja industri dengan harga sewa yang masih terjangkau di Jakarta Utara. Menyewa rumah di sini adalah pilihan cerdas untuk mendapatkan akses cepat ke area kerja.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda mencari rumah disewa di Cilincing yang terverifikasi. Kami menyediakan layanan survei, negosiasi harga, dan panduan legalitas. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan investasi, serta lihat semua properti dijual lainnya di situs kami.
