Sewa Rumah di Candisari Semarang: Kontrakan Premium dengan Akses Cepat ke Pusat Kota
Candisari merupakan salah satu kawasan perumahan premium di Semarang yang sangat diminati sebagai lokasi hunian sewa. Permintaan terhadap rumah di candisari dengan skema sewa cukup tinggi, didorong oleh eksekutif dan keluarga yang mencari tempat tinggal dengan akses mudah ke Simpang Lima dan kawasan bisnis.
Menyewa rumah disewa di candisari adalah solusi hunian yang strategis. Keunggulan lokasi Candisari untuk hunian sewa dekat pusat kota adalah lingkungannya yang tertata rapi, minim risiko banjir, dan dekat dengan sekolah serta fasilitas kesehatan ternama.
Tipe Rumah Kontrakan dan Spesifikasi yang Paling Diminati
Penyewa kontrakan candisari umumnya memilih sewa tahunan karena harga properti yang tinggi. Tipe rumah kontrakan yang tersedia di kawasan Candisari didominasi oleh unit besar, seperti 3BR (kamar tidur), 4BR, hingga 5BR, seringkali ditawarkan dalam kondisi furnished maupun unfurnished.
Spesifikasi rumah sewa di Candisari yang paling diminati adalah rumah 2 lantai yang sudah dilengkapi garasi tertutup, memiliki daya listrik besar, dan berada di lingkungan yang memiliki keamanan 24 jam. Faktor yang memengaruhi harga sewa rumah di Candisari adalah usia bangunan dan kelengkapan perabotan.
Kisaran Harga Sewa Rumah di Candisari Semarang
Kisaran harga sewa rumah di Candisari mencerminkan statusnya sebagai lokasi premium. Sewa dapat dinegosiasikan secara bulanan atau tahunan, meskipun sewa tahunan lebih umum dan lebih hemat.
- Rumah Tipe Menengah (LB 100-150 m², Unfurnished): Rp 40.000.000 hingga Rp 70.000.000 per tahun.
- Rumah Tipe Besar/Eksklusif (LB 150-250 m², Unfurnished): Rp 80.000.000 hingga Rp 130.000.000 per tahun.
- Rumah Fully Furnished Mewah: Mulai dari Rp 150.000.000 per tahun ke atas.
Potensi Candisari sebagai opsi sewa jangka panjang sangat kuat karena tingginya permintaan dari eksekutif dan dosen/dokter. Perbandingan harga sewa Candisari dengan Rejosari menunjukkan Candisari memiliki harga sewa yang jauh lebih tinggi. Anda dapat membandingkan opsi lain di area perbukitan seperti rumah disewa di Banyumanik.
Proses Legalitas, Biaya Tambahan, dan Tips Menemukan Kontrakan
Proses sewa rumah di Candisari dari survei hingga penandatanganan kontrak harus dilakukan dengan perjanjian sewa tertulis. Dokumen dan syarat penting saat sewa rumah di Semarang meliputi KTP penyewa, bukti usaha atau pekerjaan, dan pembayaran deposit.
Biaya tambahan yang perlu diperhatikan ketika menyewa rumah meliputi deposit sewa, biaya Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) jika ada, dan biaya utilitas (air dan listrik). Tips menemukan kontrakan di Candisari sesuai budget adalah fokus pada unit unfurnished di jalur sekunder klaster lama.
Cara Sewa Rumah Melalui Layanan Brighton dan Opsi Investasi
Cara sewa rumah di Candisari melalui layanan Brighton menjamin proses verifikasi legalitas pemilik yang aman dan transparan. Agen Brighton dapat membantu Anda menegosiasikan harga sewa terbaik, terutama untuk kontrak jangka panjang.
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi, Anda dapat melihat rumah dijual di Candisari. Anda juga bisa mencari opsi sewa hunian di wilayah yang lebih luas melalui rumah disewa di Semarang.
FAQ Sewa Rumah di Candisari
-
Apakah rumah sewa di Candisari biasanya sudah termasuk biaya IPL?
Untuk rumah unfurnished, biaya IPL biasanya ditanggung penyewa. Untuk rumah furnished premium, terkadang biaya IPL sudah dimasukkan ke dalam harga sewa tahunan.
-
Cari rumah sewa dekat Simpang Lima Candisari, apakah tersedia?
Rumah sewa dekat Simpang Lima Candisari tersedia, namun sangat jarang dan memiliki harga sewa premium tertinggi. Pilihan unit akan lebih banyak jika mencari di area Candisari yang lebih dekat ke Candi Golf.
-
Berapa lama rata-rata durasi sewa yang diterima di kawasan premium ini?
Durasi sewa minimal yang diterima pemilik di Candisari umumnya adalah 1 tahun, dengan preferensi untuk kontrak 2 tahun untuk penyewa keluarga.
-
Apakah penyewa bertanggung jawab atas biaya perbaikan kecil di rumah sewa?
Ya, penyewa umumnya bertanggung jawab atas biaya perbaikan kecil yang bersifat non-struktural, seperti kerusakan ringan pada keran air atau lampu.
Langkah Tepat Mendapatkan Rumah Sewa di Candisari Semarang
Candisari menawarkan hunian sewa premium yang ideal, menggabungkan lokasi sentral dengan lingkungan yang nyaman. Menyewa rumah di sini adalah pilihan cerdas untuk keluarga atau eksekutif yang mencari kualitas hidup tinggi di Semarang.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda mencari rumah disewa di Candisari yang terverifikasi. Kami menyediakan layanan survei, negosiasi harga, dan panduan legalitas. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan investasi, serta lihat semua properti dijual lainnya di situs kami.
