Sewa Rumah di Bubutan Surabaya: Kontrakan Strategis Dekat Pusat Perdagangan dan Stasiun
Bubutan merupakan kawasan yang sangat sentral di Surabaya Pusat, dikenal sebagai lokasi vital yang dekat dengan Stasiun Pasar Turi, pusat perdagangan, dan perkantoran. Permintaan terhadap rumah di bubutan dengan skema sewa sangat tinggi, didorong oleh pelaku usaha, pekerja, dan keluarga yang mencari aksesibilitas maksimal.
Menyewa rumah disewa di bubutan adalah solusi hunian dan komersial yang efisien di pusat kota. Kontrakan bubutan diminati karena keunggulan kawasan Bubutan sebagai lokasi sewa rumah strategis di Surabaya, dekat stasiun, halte, dan pusat perdagangan.
Tipe Rumah Kontrakan dan Kisaran Biaya Sewa di Bubutan
Penyewa sewa rumah di bubutan umumnya mencari unit untuk jangka waktu tahunan. Tipe rumah kontrakan yang tersedia di Bubutan didominasi oleh unit 2BR (kamar tidur) hingga 3BR (kamar tidur), seringkali merupakan bangunan 2 lantai dengan potensi komersial.
Harga sewa rumah di Bubutan Surabaya berdasarkan lokasi pusat kota dan luas bangunan berada di segmen premium. Kisaran biaya kontrakan rumah di Bubutan untuk hunian maupun keperluan usaha berada di level yang tinggi.
- Rumah Tipe Kecil/Gang Kecil (LB/LT 40-70 m², Unfurnished): Rp 25.000.000 hingga Rp 40.000.000 per tahun.
- Rumah Tipe Menengah/Akses Mobil (LB 80/120 m²): Rp 50.000.000 hingga Rp 75.000.000 per tahun.
- Rumah Komersial/Furnished Premium: Mulai dari Rp 85.000.000 per tahun ke atas.
Lokasi paling strategis untuk sewa rumah di Bubutan dekat Pasar Turi dan pusat perdagangan memiliki harga sewa tahunan tertinggi. Perbandingan sewa rumah di Bubutan vs Genteng dan Tegalsari menunjukkan harga sewa yang bersaing ketat karena ketiga area ini berada di ring 1 pusat Surabaya. Jika Anda mencari unit di kawasan klaster modern, cek rumah disewa di Purimas.
Proses Sewa, Legalitas, dan Biaya Tambahan
Proses sewa rumah di Bubutan dari survei lokasi hingga kontrak berjalan memerlukan penandatanganan perjanjian sewa tertulis. Dokumen dan syarat penting untuk sewa rumah di Bubutan Surabaya meliputi KTP penyewa, bukti usaha atau pekerjaan, dan pembayaran deposit.
Biaya tambahan saat menyewa rumah di Bubutan meliputi deposit (uang jaminan), utilitas (listrik dan air), dan perawatan rutin. Tips mencari rumah disewa di Bubutan sesuai kebutuhan keluarga dan usaha adalah memastikan zonasi lahan yang diperbolehkan untuk kegiatan komersial (jika disewa untuk usaha).
Cara Cek Legalitas dan Konsultasi Brighton
Cara cek legalitas dan kondisi rumah kontrakan di Bubutan sebelum sewa adalah dengan meminta salinan dokumen kepemilikan pemilik, serta mengecek kondisi struktur dan fasilitas unit. Cara menemukan rumah disewa di Bubutan dengan cepat dan aman adalah melalui layanan Konsultasi sewa rumah di Bubutan bersama Brighton Real Estate untuk pendampingan lengkap.
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi, Anda dapat melihat rumah dijual di Bubutan. Anda juga bisa mencari opsi hunian di wilayah yang lebih luas melalui rumah disewa di Surabaya.
FAQ Sewa Rumah di Bubutan
-
Apakah rumah kontrakan di Bubutan sering disewakan secara bulanan?
Sangat jarang. Mayoritas pemilik di Bubutan hanya menerima kontrak sewa minimal 1 tahun karena unit di pusat kota memiliki nilai sewa yang tinggi.
-
Apa Spesifikasi rumah sewa di Bubutan yang paling diminati penyewa?
Spesifikasi yang paling diminati adalah rumah 2 lantai, tipe 3BR atau 4BR, yang memiliki garasi tertutup, dan berada di jalan yang mudah diakses mobil (jika untuk keperluan usaha).
-
Apakah deposit sewa rumah di Bubutan umumnya dikembalikan penuh?
Deposit sewa umumnya dikembalikan penuh setelah masa kontrak berakhir, asalkan tidak ada kerusakan signifikan pada properti dan tidak ada tunggakan utilitas.
-
Berapa lama rata-rata durasi sewa yang paling umum di Bubutan?
Durasi sewa tahunan adalah yang paling umum di Bubutan, mencerminkan kebutuhan stabilitas hunian atau operasional usaha di pusat kota.
Langkah Tepat Mendapatkan Rumah Sewa di Bubutan Surabaya
Bubutan menawarkan hunian sewa yang premium dan sangat strategis di pusat kota. Menyewa rumah di sini adalah pilihan cerdas bagi mereka yang memprioritaskan aksesibilitas dan potensi komersial di Surabaya Pusat.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda mencari rumah disewa di Bubutan yang terverifikasi. Kami menyediakan layanan survei, negosiasi harga, dan panduan legalitas. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan investasi, serta lihat semua properti dijual lainnya di situs kami.
