Apartemen Tifolia Disewa Jakarta Timur – Pilihan Terbaru 2025
Apartemen Tifolia hadir sebagai opsi sewa yang menarik di koridor timur Jakarta. Jika Anda sedang mencari apartemen Tifolia disewa dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan harga sewa kompetitif, properti ini layak masuk daftar pantauan. Terletak dekat Rawamangun dan Universitas Negeri Jakarta, Tifolia cocok untuk mahasiswa, pekerja kantoran, maupun keluarga kecil yang membutuhkan hunian praktis dan aman.
Lokasi dan Akses: Dekat Kampus, Perkantoran, dan Jalan Tol
Lokasi adalah kekuatan utama Apartemen Tifolia. Posisi di koridor Jakarta Timur memberikan akses yang mudah ke berbagai titik penting:
- Universitas Negeri Jakarta (UNJ) — hanya beberapa menit berkendara
- Rawamangun dan Pulo Gadung — pusat aktivitas komersial dan kuliner
- Jl. Perintis Kemerdekaan dan Jl. Pemuda — rute harian principal
- Akses ke Tol Dalam Kota dan Tol Wiyoto Wiyono — mempermudah mobilitas ke pusat kota
- Transportasi umum: halte TransJakarta dan stasiun KRL terdekat
Dengan konektivitas ini, penghuni yang mencari sewa apartemen Tifolia dapat mencapai kampus, kantor, dan pusat perbelanjaan dalam waktu singkat tanpa mengorbankan kenyamanan.
Profil Unit dan Fasilitas: Minimalis, Praktis, Lengkap
Apartemen Tifolia menawarkan beragam tipe unit yang sesuai kebutuhan penyewa modern. Unit didesain minimalis namun fungsional sehingga ideal untuk penghuni yang mengutamakan efisiensi ruang.
- Studio (±24–28 m²): solusi hemat untuk mahasiswa dan profesional lajang
- 1 Bedroom (±33–38 m²): pilihan populer untuk pasangan muda
- 2 Bedroom (±42–45 m²): cocok untuk keluarga kecil atau rumah kos berbasis sewa jangka menengah
Fasilitas on-site yang menunjang gaya hidup sehari-hari meliputi:
- Kolam renang dan area rekreasi
- Fitness center / gym
- Keamanan 24 jam dan CCTV
- Parkir terstruktur dan sistem kartu akses
- Minimarket, laundry, serta ruang serbaguna
Harga Sewa dan Tren Pasar Jakarta Timur
Salah satu pertimbangan utama penyewa adalah anggaran. Berdasarkan perbandingan pasar terkini, harga sewa apartemen Tifolia Jakarta Timur umumnya berada pada kisaran:
- Studio: Rp2.000.000 – Rp3.500.000 per bulan
- 1 Bedroom: Rp3.500.000 – Rp5.500.000 per bulan
- 2 Bedroom: Rp5.500.000 – Rp8.500.000 per bulan
Harga tentu bervariasi tergantung kondisi unit, lantai, dan durasi kontrak. Tren menunjukkan peningkatan permintaan sewa di koridor timur, khususnya untuk unit dekat kampus dan kawasan perkantoran. Hal ini membuat peluang sewa apartemen Tifolia meningkat tiap tahun, baik untuk jangka pendek maupun kontrak tahunan.
Target Penyewa dan Keunggulan untuk Penghuni
Apartemen Tifolia menarik beberapa segmen penyewa utama:
- Mahasiswa (UNJ dan institusi sekitarnya) yang mencari unit terjangkau dekat kampus
- Profesional muda dan karyawan kantor di Pulo Gadung dan Rawamangun
- Keluarga kecil yang butuh akses cepat ke fasilitas kesehatan dan sekolah
Keunggulan yang membuat Tifolia ideal untuk segmen ini antara lain akses transportasi, fasilitas lengkap, dan lingkungan yang relatif tenang dibanding area pusat kota.
Lingkungan Sekitar: Fasilitas Publik dan Hiburan
Lingkungan sekitar mendukung kebutuhan sehari-hari penghuni. Beberapa fasilitas penting dalam radius dekat:
- Mall Arion Rawamangun dan Green Pramuka Square untuk belanja dan hiburan
- RS Persahabatan dan beberapa klinik untuk layanan kesehatan
- Sekolah dan kampus: UNJ, sekolah menengah, dan institusi pendidikan lain
- Area kuliner dan pasar lokal yang mudah diakses
Jika Anda ingin melihat opsi sewa lain di area yang sama untuk perbandingan, jelajahi listing sewa apartemen Jakarta Timur untuk menemukan pilihan yang relevan.
Keamanan Kontrak Sewa: Tips Praktis
Menyewa apartemen butuh kehati-hatian agar transaksi berjalan aman dan lancar. Berikut tips membuat kontrak sewa apartemen yang aman:
- Pastikan identitas pemilik/pengelola jelas dan tertulis dalam kontrak
- Tentukan durasi sewa, besaran deposit, dan ketentuan pengembalian deposit secara rinci
- Cantumkan kondisi awal unit (inventaris dan foto) sebagai lampiran kontrak
- Deskripsikan tanggung jawab perawatan dan biaya utilitas
- Gunakan bukti pembayaran resmi dan simpan semua dokumen komunikasi
Langkah-langkah ini mengurangi risiko perselisihan dan memberi kepastian hukum bagi penyewa maupun pemilik.
Strategi Sewa Efektif: Untuk Penyewa dan Pemilik
Baik Anda penyewa yang sedang mencari atau pemilik yang ingin menawarkan unit sewa, strategi berikut membantu mencapai tujuan lebih cepat:
- Penyewa: siapkan dokumen identitas, slip gaji, dan referensi kos sebelumnya untuk proses verifikasi cepat
- Pemilik: pasang foto profesional, deskripsi lengkap, dan tentukan harga sewa kompetitif sesuai pasar
- Gunakan platform resmi dan agen berpengalaman untuk memperluas jangkauan iklan
Jika Anda pemilik yang butuh bantuan pemasaran atau manajemen sewa, Brighton Real Estate siap membantu proses penyewaan unit Anda dengan jaringan luas dan pengalaman pasar lokal.
Perbandingan Area Lain: Opsi Sewa di Jakarta Barat dan Selatan
Kadang penyewa ingin membandingkan tawaran di zona lain. Untuk referensi, Anda bisa melihat listing sewa di area berbeda:
- Sewa apartemen Jakarta Barat — cocok untuk yang bekerja di pusat komersial barat Jakarta
- Sewa apartemen Jakarta Selatan — opsi premium dengan akses ke pusat bisnis Selatan
Perbandingan ini membantu menentukan trade-off antara biaya sewa, waktu tempuh, dan fasilitas yang Anda butuhkan.
Mengapa Memilih Apartemen Tifolia Untuk Disewa
Ringkasan alasan memilih apartemen Tifolia disewa sebagai tempat tinggal atau investasi sewa:
- Lokasi strategis dekat UNJ, Rawamangun, dan rute tol
- Fasilitas lengkap: kolam renang, gym, keamanan 24 jam
- Kisaran harga sewa kompetitif sesuai tipe unit
- Peluang penyewa dari mahasiswa dan profesional menjamin tingkat hunian
- Dukungan manajemen dan agen profesional memudahkan proses sewa
Siap Cari atau Tawarkan Unit Sewa Anda?
Bila Anda butuh bantuan mencari unit atau bantuan pemasaran untuk apartemen Tifolia disewakan, tim Brighton Real Estate dapat membantu dari pemasaran hingga negosiasi kontrak. Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News untuk insight pasar dan tips sewa, dan jika Anda siap bergerak sekarang, Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga!
