Sewa Apartemen di Bogor | Harga Murah & Terbaru
Bogor menjadi pilihan logis bagi penyewa apartemen yang menginginkan biaya hidup lebih rendah dibanding Jakarta, namun tetap memiliki akses ke fasilitas kota dan jalur komuter. Pasar sewa apartemen di Bogor tumbuh stabil, terutama untuk unit kecil.
Jika Anda sedang mempertimbangkan apartemen di Bogor sebagai hunian bulanan, memahami perbedaan lokasi, tipe unit, dan struktur biaya akan sangat membantu menghindari salah pilih.
Harga Sewa Apartemen di Bogor dan Faktor Penentunya
Harga sewa apartemen di Bogor dipengaruhi tipe unit, kondisi furnished, dan lokasi mikro. Selisih harga antar kawasan cukup terasa meski berada dalam satu kota.
- Studio 21–27 m² Rp 2.5–4.5 juta per bulan.
- Unit 1–2 kamar 36–45 m² Rp 5–6.5 juta per bulan.
- Unfurnished bisa 20–30% lebih murah dari furnished.
Area Studio Murah Bulanan yang Paling Dicari
Studio menjadi pilihan paling likuid di pasar sewa Bogor karena harga terjangkau dan mudah disesuaikan untuk satu atau dua penghuni.
- Tanah Sareal menawarkan harga paling kompetitif.
- Bogor Icon dan Bogor Valley dominan untuk sewa bulanan.
- Akses supermarket dan jalan utama jadi penentu.
Perbandingan Lokasi Populer Sewa Apartemen di Bogor
Setiap kawasan di Bogor memiliki karakter penyewa yang berbeda, sehingga penting menyesuaikan lokasi dengan kebutuhan harian.
- Tanah Sareal unggul harga dan akses kota.
- Sentul City lebih mahal dengan lingkungan premium.
- Bogor Selatan diminati karena suasana dan fasilitas.
Apartemen di Bogor dengan Kolam Renang dan Gym
Fasilitas menjadi nilai tambah utama, terutama untuk penyewa jangka menengah yang mengutamakan kenyamanan.
- Bogor Icon memiliki kolam renang dan fitness.
- Bogor Valley populer untuk sewa fleksibel.
- Grand Park City Pakuan unggul fasilitas keluarga.
Biaya di Luar Sewa yang Perlu Diperhitungkan
Selain harga sewa, penyewa perlu menghitung biaya rutin agar anggaran bulanan tetap realistis.
- IPL Rp 300–800 ribu per bulan.
- Listrik token sekitar Rp 1.200–1.400 per kWh.
- Parkir Rp 200–500 ribu dan air bulanan.
Deposit dan Syarat Sewa Apartemen di Bogor
Struktur deposit dan dokumen sering menjadi kendala awal bagi penyewa pertama kali.
- Deposit umum 1–2 bulan sewa.
- Unit furnished premium bisa minta 3 bulan.
- Dokumen utama KTP dan kontrak sewa.
Furnished atau Unfurnished untuk Sewa Jangka Panjang
Pilihan kondisi unit berdampak langsung pada biaya awal dan fleksibilitas tinggal.
- Furnished cocok untuk sewa singkat dan praktis.
- Unfurnished lebih hemat untuk tinggal lama.
- Biaya perabot perlu dihitung sejak awal.
Validasi Pasar Sewa dan Alternatif Area
Untuk membandingkan harga dan karakter penyewa, Anda dapat melihat apartemen disewa di Tangerang atau apartemen disewa di Bekasi sebagai pembanding kawasan penyangga.
Kaitan Sewa dan Harga Jual Apartemen Bogor
Bagi penyewa jangka panjang, memahami pasar beli juga penting. Referensi apartemen dijual di Bogor membantu menilai apakah sewa masih lebih rasional dibanding membeli.
Peran Agen Brighton dalam Proses Sewa
Agen properti Brighton membantu Anda mencocokkan budget, lokasi, dan kondisi unit, sekaligus memeriksa kontrak sewa. Akses agen tersedia melalui agen properti Brighton. Untuk memahami dinamika sewa properti dan tips praktis lainnya, Anda dapat membaca artikel properti Brighton dan melanjutkan pencarian melalui halaman properti disewa Brighton.
FAQ Apartemen di Bogor Disewa
Area paling stabil untuk sewa?
Tanah Sareal paling stabil karena harga terjangkau dan fasilitas lengkap.
Studio atau 1BR lebih aman?
Studio lebih cepat tersewa, 1BR lebih nyaman untuk pasangan.
Kontrak minimal berapa lama?
Umumnya 12 bulan, sebagian pemilik menerima 6 bulan.
Perlukah agen saat sewa?
Membantu negosiasi dan verifikasi kontrak.
