Tanah di Sidoarjo: Pilihan Dijual Strategis Terbaru
Mencari tanah di Sidoarjo untuk investasi atau hunian? Sidoarjo kini menjadi salah satu kawasan paling diminati di Jawa Timur berkat lokasinya yang strategis dekat Surabaya dan kawasan industri. Berikut panduan lengkap untuk Anda yang ingin membeli tanah di Sidoarjo.
Kelebihan Membeli Tanah di Sidoarjo
Tanah di Sidoarjo menawarkan potensi tinggi untuk investasi jangka panjang. Wilayah ini berkembang pesat berkat infrastruktur modern dan permintaan lahan yang terus meningkat.
- Lokasi strategis dekat akses tol Surabaya–Porong
- Dikelilingi kawasan industri dan perumahan baru
- Harga masih relatif lebih terjangkau dibanding Surabaya
- Potensi nilai jual kembali tinggi
Kisaran Harga Tanah Dijual di Sidoarjo
Harga tanah di Sidoarjo sangat bervariasi tergantung lokasi dan lebar jalan. Untuk area pinggiran, harga mulai Rp 2.000.000/m², sedangkan di pusat kota bisa mencapai Rp 10.000.000/m² atau lebih.
Bagi pembeli yang mencari kawasan perumahan eksklusif, area Taman Pinang menjadi pilihan populer dengan nilai investasi stabil.
Area Favorit untuk Investasi Tanah
- Waru – Dekat bandara dan kawasan industri Surabaya Selatan.
- Gedangan – Cocok untuk hunian modern dan akses tol.
- Candi – Menawarkan kavling luas untuk usaha atau pergudangan.
- Taman – Kawasan tenang ideal untuk residensial.
Anda dapat melihat lebih detail opsi tanah dijual di Waru atau tanah dijual di Gedangan melalui Brighton.
Investasi Tanah di Sidoarjo Dekat Kawasan Industri
Bagi investor, investasi tanah di Sidoarjo sangat menarik karena dekat dengan pusat industri Rungkut, Tambak Sawah, dan Brebek. Pertumbuhan properti di sekitar kawasan tersebut menjadikan Sidoarjo sebagai lokasi ideal untuk pengembangan bisnis.
Tips Membeli Tanah Sidoarjo Murah dan Aman
- Pastikan legalitas sertifikat lengkap dan bebas sengketa.
- Periksa rencana tata ruang wilayah (RTRW) untuk memastikan fungsi lahan sesuai kebutuhan.
- Gunakan jasa notaris atau agen resmi untuk transaksi.
- Pertimbangkan biaya tambahan seperti balik nama dan pajak jual beli.
Proses jual tanah di Sidoarjo lewat Brighton lebih mudah karena dibantu agen profesional yang berpengalaman di bidang properti. Kunjungi agen properti Brighton untuk panduan lengkap.
Perbandingan Harga Tanah Sidoarjo dan Surabaya
Bila dibandingkan dengan Surabaya, harga tanah Sidoarjo masih lebih rendah hingga 30–40%. Namun, tren kenaikan tahunannya cukup stabil, sehingga ideal untuk investasi jangka menengah hingga panjang.
Bagi pembeli yang ingin kavling siap bangun, area Candi atau Taman bisa menjadi alternatif menarik dengan lingkungan yang terus berkembang.
Syarat dan Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah
Proses balik nama tanah di Sidoarjo memerlukan dokumen seperti sertifikat asli, KTP, NPWP, dan akta jual beli. Biaya notaris dan administrasi umumnya berkisar antara Rp 1.000.000–Rp 5.000.000 tergantung nilai transaksi.
Gunakan bantuan profesional Brighton untuk memastikan seluruh dokumen dan proses legal berjalan lancar dan aman.
Dengan lokasi strategis dan harga yang masih bersaing, tanah di Sidoarjo menjadi peluang emas untuk hunian maupun investasi. Baca artikel properti menarik lainnya di Brighton News dan temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga!
