Tanah Dijual di Matraman | Harga Paling Murah
Matraman merupakan salah satu kawasan dengan nilai historis dan lokasi paling sentral di Jakarta Timur. Memilih tanah di matraman memberikan keuntungan aksesibilitas luar biasa karena posisinya yang berbatasan langsung dengan Jakarta Pusat, menjadikannya primadona bagi pencari lahan residensial maupun komersial.
Aktivitas jual beli tanah di matraman terus menunjukkan tren positif seiring dengan terbatasnya ketersediaan lahan di wilayah inti kota. Bagi Anda yang ingin beli tanah di matraman, kawasan ini menawarkan potensi pertumbuhan nilai aset yang sangat stabil berkat infrastruktur transportasi publik yang sudah sangat matang.
Sebelum melakukan transaksi pembelian, Anda juga dapat meninjau peluang pemanfaatan lahan sementara melalui pilihan sewa tanah di Matraman untuk kebutuhan operasional bisnis yang fleksibel.
Estimasi Harga Tanah Dijual di Matraman Jakarta Timur Per Meter
Valuasi lahan di area ini mencerminkan statusnya sebagai wilayah pemukiman mapan yang sangat strategis. Berapa harga tanah dijual di matraman jakarta timur per meter saat ini sangat dipengaruhi oleh lebar akses jalan depan properti serta kedekatannya dengan fasilitas kesehatan dan pendidikan utama.
- Harga tanah di jalan lingkungan/masuk mobil berkisar antara Rp 12 juta sampai Rp 18 juta per meter.
- Kavling strategis di area residensial favorit berada di angka Rp 20 juta sampai Rp 28 juta per meter.
- Tanah dijual di matraman dekat jalan utama untuk fungsi ruko atau kantor dapat mencapai Rp 35 juta hingga Rp 50 juta per meter.
- Faktor lokasi apa yang paling memengaruhi harga tanah di matraman meliputi zonasi lahan (perumahan vs komersial), bebas risiko banjir, dan kemudahan akses menuju halte TransJakarta.
Analisis Potensi Pemanfaatan Lahan di Matraman
Banyak calon pembeli menanyakan apakah tanah dijual di matraman cocok untuk hunian atau usaha kecil? Mengingat kepadatan penduduk dan trafik harian yang tinggi, tanah dijual di matraman dekat jalan utama cocok untuk usaha apa pun mulai dari minimarket, kafe, hingga kantor jasa profesional. Sementara di area dalam, lahan sangat ideal untuk hunian pribadi yang privat.
Area mana di matraman yang paling diminati untuk beli tanah? Kawasan Utan Kayu dan Pisangan Baru tetap menjadi favorit karena lingkungannya yang asri. Khusus untuk sektor bisnis, tanah dijual di matraman dekat pramuka cocok untuk fungsi perkantoran menengah atau rumah kos eksklusif mengingat kedekatannya dengan banyak kampus dan gedung pemerintah.
Karakteristik Lahan dan Perbandingan Harga Antar Wilayah
Tanah kavling dijual di matraman biasanya tersedia ukuran berapa saja? Anda dapat menemukan pilihan mulai dari ukuran kompak 60 m² untuk rumah minimalis hingga lahan di atas 300 m². Perbandingan harga tanah di matraman dan rawamangun menunjukkan bahwa Matraman menawarkan harga yang sedikit lebih tinggi namun dengan jarak tempuh yang lebih dekat ke pusat kota.
Apakah tanah dijual di matraman cocok untuk pembeli rumah pertama? Bagi mereka yang mengutamakan lokasi strategis di tengah kota, ini adalah investasi aset yang sangat berharga. Anda dapat membandingkan nilai aset di wilayah sekitarnya melalui katalog tanah di Ciracas atau melihat opsi lahan di kawasan Rawamangun.
Informasi NJOP dan Legalitas Transaksi
Penting bagi calon pembeli untuk memahami Harga NJOP dan pajak bumi tanah di matraman guna menghitung estimasi biaya BPHTB dan PBB tahunan. Bagiamana cara menilai harga tanah yang wajar di matraman? Pastikan Anda melakukan kroscek harga transaksi pasar riil di sekitar lokasi dan memverifikasi status sertifikat (SHM) untuk menjamin keamanan jual beli tanah di matraman.
Dapatkan data properti terakreditasi melalui platform tanah dijual di Jakarta Timur yang menyajikan listing terverifikasi setiap hari. Tim profesional kami siap membantu Anda melakukan pengecekan tata kota guna memastikan lahan yang Anda beli tidak terkena rencana pelebaran jalan atau jalur hijau.
FAQ Jual Beli Tanah Matraman
Berapa kisaran harga tanah untuk kavling rumah?
Kisaran harga tanah di matraman untuk kavling rumah mandiri biasanya ditawarkan mulai dari Rp 1,5 Miliar hingga Rp 4 Miliar tergantung pada luas dan akses jalan.
Bagaimana cara menemukan unit lewat Brighton?
Bagaimana cara menemukan tanah dijual di matraman lewat agen brighton? Anda bisa menggunakan fitur pencarian di website kami atau menghubungi agen spesialis area Matraman untuk pendampingan survei langsung.
Apakah tersedia tanah untuk ruko di jalur utama?
Ya, terdapat beberapa listing tanah di sepanjang jalur utama Matraman Raya yang sangat potensial untuk pembangunan ruko atau gedung komersial bertingkat.
Bagaimana akses transportasi publiknya?
Matraman memiliki aksesibilitas prima dengan adanya halte integrasi TransJakarta Matraman Baru dan kedekatan dengan Stasiun Manggarai serta Stasiun Jatinegara.
Amankan Aset Properti Anda di Matraman Bersama Brighton
Mendapatkan dijual tanah di matraman yang memiliki legalitas jelas kini lebih mudah melalui ekosistem Brighton Real Estate. Kami siap membantu Anda menavigasi pasar properti Jakarta Timur untuk menemukan lahan yang paling sesuai dengan profil anggaran dan kebutuhan masa depan Anda.
Segera hubungi agen properti Brighton atau isi formulir jual, beli, atau sewa untuk mulai berkonsultasi. Kunjungi website Brighton Real Estate sekarang untuk mendapatkan informasi unit tanah eksklusif dengan penawaran terbaik harian!
