Tanah di Gandaria Potensial dengan Data Pasar Terbaru
Mencari tanah di Gandaria sering terkendala harga yang cepat bergerak dan pilihan lahan yang semakin terbatas. Banyak calon pembeli ingin lokasi strategis Jakarta Selatan, tetapi tetap rasional untuk investasi jangka menengah hingga panjang.
Kawasan gandaria, jakarta selatan dikenal sebagai area matang dengan kombinasi hunian premium, pusat komersial, dan akses kota yang solid. Hal ini membuat beli tanah di Gandaria tidak hanya relevan untuk dibangun rumah, tetapi juga untuk pengembangan usaha.
Aktivitas jual beli tanah di Gandaria didorong oleh kedekatan dengan Gandaria City, Blok M, dan Kemang. Akses ke Jalan Arteri Pondok Indah serta koneksi ke MRT Fatmawati memperkuat nilai lokasi ini.
Pergerakan Harga Tanah di Gandaria
Harga tanah dijual di Gandaria Jakarta Selatan per meter menunjukkan variasi tergantung posisi jalan dan lingkungan sekitar. Investor umumnya mempertimbangkan frontage, lebar jalan, dan zoning kawasan.
- Jalan utama dan arteri: Rp 35.000.000 sampai Rp 50.000.000 per meter.
- Jalan penghubung antar kawasan: Rp 25.000.000 sampai Rp 35.000.000 per meter.
- Lingkungan perumahan tenang: Rp 18.000.000 sampai Rp 25.000.000 per meter.
Perbandingan harga tanah per meter di Gandaria berdasarkan jalan ini membantu pembeli memilih lahan sesuai tujuan, baik untuk rumah tinggal maupun komersial.
Karakter Lahan dan Legalitas
Luas dan sertifikat SHM atau HGB yang tersedia di listing Gandaria cukup beragam. Umumnya lahan hunian berada di kisaran 150 hingga 600 meter persegi, sementara lahan komersial bisa lebih luas.
Pembeli yang fokus pada dijual tanah di Gandaria perlu memastikan status sertifikat, lebar muka, serta ketentuan tata ruang. Aspek ini sangat berpengaruh pada kemudahan pengembangan di masa depan.
Lingkungan dan Fasilitas Sekitar
Lingkungan sekitar Gandaria sekolah rumah sakit dan akses transportasi menjadi nilai tambah utama. Area ini dikelilingi sekolah nasional dan internasional, rumah sakit swasta ternama, serta pusat belanja modern.
Aksesibilitasnya didukung jalur bus kota, stasiun MRT, dan koneksi cepat ke Sudirman serta SCBD. Hal ini menjadikan investasi properti di Gandaria stabil dari sisi permintaan.
Potensi Investasi Jangka Menengah
Potensi lahan Gandaria tetap kuat karena suplai tanah baru yang sangat terbatas. Banyak pemilik memilih menahan aset, sehingga pasar cenderung kompetitif.
Potensi kenaikan harga tanah Gandaria 5 tahun ke depan didorong oleh konsistensi pembangunan infrastruktur dan meningkatnya kebutuhan hunian di Jakarta Selatan.
Bagi Anda yang sedang menjajaki tanah dijual di Gandaria atau ingin menjual aset, Brighton dampingi jual beli tanah di Gandaria sampai balik nama dengan proses transparan dan terstruktur.
Anda juga dapat menelusuri referensi tanah lain melalui halaman listing tanah dijual di Jakarta Selatan untuk perbandingan area.
Alternatif lokasi yang sering dipertimbangkan investor antara lain tanah dijual di Pancoran dan tanah dijual di Jagakarsa yang memiliki karakter pasar berbeda.
Untuk memahami dinamika pasar dan insight properti lainnya, kunjungi artikel properti Brighton Real Estate sebagai referensi sebelum transaksi.
Jika Anda ingin berdiskusi langsung dengan agen properti Brighton yang memahami area ini, silakan temukan profesional yang tepat melalui direktori agen Brighton Real Estate.
Siap membeli atau menjual tanah di Gandaria dengan pendampingan profesional. Jelajahi properti melalui website Brighton Real Estate atau titipkan properti Anda lewat formulir titip jual properti Brighton untuk mulai konsultasi sekarang.
