Tanah Dijual di Limo, Depok | Harga Murah Per Meter
Minat terhadap tanah di Limo meningkat seiring berkembangnya kawasan hunian di selatan Depok yang semakin terkoneksi. Banyak pembeli mempertimbangkan Limo sebagai alternatif strategis karena variasi harga per meter, fleksibilitas lahan, serta potensi jangka panjang untuk hunian maupun investasi.
Limo Depok sebagai Area Pengembangan Hunian
Limo, Depok berkembang sebagai wilayah transisi antara kawasan lama dan area hunian baru, dengan akses menuju Cinere, Meruyung, serta jalan penghubung ke Jakarta Selatan. Karakter ini membuat jual beli tanah di Limo diminati oleh end user maupun investor.
Lingkungan Limo masih menawarkan kombinasi perumahan lama, kavling siap bangun, serta lahan luas untuk pengembangan. Kondisi tersebut menjadikan beli tanah di Limo relevan bagi pembeli yang ingin membangun bertahap atau menunggu kenaikan nilai tanah.
Harga Tanah di Limo Berdasarkan Lokasi
- Area Meruyung dan Krukut menawarkan harga sekitar Rp890 ribu hingga Rp4 juta per m², cocok untuk pembeli dengan anggaran terbatas dan fokus hunian sederhana.
- Koridor Cinere Raya dan Cinangka berada di kisaran Rp2.5 juta sampai Rp6.5 juta per m², banyak diminati untuk fungsi hunian premium dan komersial kecil.
- Lokasi pusat Limo dengan akses utama memiliki harga Rp8 juta hingga Rp25 juta per m², biasanya untuk lahan luas dan pengembangan skala besar.
Jika Anda ingin bandingkan harga tanah per meter di Limo menurut lokasi, perhatikan akses jalan, bentuk kavling, serta kedekatan fasilitas umum karena faktor ini memengaruhi nilai jangka panjang.
Tipe Lahan dan NJOP Tanah di Limo
Tipe lahan tanah dijual di Limo meliputi kavling residensial ukuran 60–300 m², lahan komersial di pinggir jalan, hingga tanah sawah atau campuran berukuran besar. Setiap tipe memiliki profil risiko dan potensi berbeda.
NJOP daerah Limo, Depok berada pada kisaran Rp2.5 juta hingga Rp10 juta per m², dengan variasi signifikan antar kelurahan. Data NJOP penting sebagai acuan pajak sekaligus validasi kewajaran harga transaksi.
Proses Beli Tanah dan Biaya Tambahan
Proses beli tanah di Limo umumnya dimulai dari survei lokasi, pengecekan sertifikat, hingga penandatanganan akta jual beli di notaris. Estimasi waktu balik nama berkisar satu hingga tiga bulan tergantung kelengkapan dokumen. Perkiraan biaya balik nama dan pajak beli tanah di Depok berada di kisaran enam sampai delapan persen dari harga transaksi, mencakup BPHTB, PPh, serta biaya notaris dan administrasi pendukung.
Tips Membeli dan Menjual Tanah di Limo
Tips beli tanah di Limo dan sekitarnya mencakup verifikasi batas tanah, pengecekan riwayat sengketa, serta survei banjir musiman terutama di sekitar aliran Krukut. Langkah ini membantu meminimalkan risiko jangka panjang.
Bagi pemilik, tips jual tanah cepat di Limo Depok antara lain menentukan harga realistis, menyiapkan dokumen lengkap, serta memanfaatkan jaringan pemasaran profesional untuk menjangkau pembeli yang tepat.
Anda dapat melihat referensi lahan sewa pada tanah disewa di Limo Depok atau membandingkan dengan tanah dijual di Depok sebagai gambaran pasar. Alternatif lokasi lain tersedia melalui tanah dijual di Beji Depok dan tanah dijual di Cinere Depok untuk perbandingan karakter kawasan.
FAQ tanah di limo dijual
Apakah tanah di Limo aman?
Keamanan tanah di Limo tergolong baik selama sertifikat jelas dan lingkungan sekitar telah berkembang.
Bagaimana proses tanah di Limo?
Proses pembelian tanah di Limo melibatkan cek legalitas, akad notaris, pembayaran pajak, dan balik nama.
Apakah tanah di Limo prospektif?
Potensi tanah di Limo cukup menjanjikan karena pengembangan hunian dan akses wilayah yang terus bertambah.
Siap Ambil Langkah Selanjutnya?
Sebelum menentukan keputusan, pahami strategi dan risiko melalui artikel dan panduan properti Brighton agar transaksi lebih terarah. Anda juga dapat menelusuri properti dijual di Brighton untuk melihat peluang lainnya.
Brighton dampingi jual beli tanah di Limo Depok sampai balik nama melalui dukungan agen tanah terpercaya Brighton. Jika Anda berencana menjual, manfaatkan form titip jual properti Brighton untuk mempercepat proses penjualan.
