Tanah di Batang Kuis Deli Serdang: Investasi Properti Strategis Dekat Kualanamu
Batang Kuis merupakan salah satu kawasan yang mengalami pertumbuhan signifikan di Deli Serdang, didorong oleh lokasinya yang sangat strategis dekat Bandara Internasional Kualanamu. Permintaan terhadap tanah di batang kuis stabil dan cenderung meningkat, didorong oleh investor dan pengembang yang mencari lahan untuk pergudangan, logistik, atau perumahan.
Membeli tanah dijual di batang kuis adalah investasi yang prospektif. Nilai jual beli tanah di batang kuis terus meningkat seiring berkembangnya infrastruktur dan jalur transportasi. Potensi Batang Kuis sebagai kawasan investasi tanah di Deli Serdang sangat besar, terutama di sektor logistik dan hunian pendukung bandara.
Jenis dan Harga Tanah Dijual di Batang Kuis
Pembeli beli tanah di batang kuis didominasi oleh investor jangka panjang dan pengusaha. Jenis tanah dijual di Batang Kuis bervariasi antara kavling siap bangun, lahan kosong, hingga lahan produktif perkebunan.
Area paling strategis beli tanah di Batang Kuis dekat Bandara Kualanamu memiliki harga jual tertinggi. Kisaran harga tanah dijual di Batang Kuis per meter terbaru sangat dipengaruhi oleh zonasi dan akses jalan (apakah bisa dilalui truk besar).
- Tanah Lahan Produktif/Pinggiran: Rp 400.000 hingga Rp 700.000 per meter persegi.
- Tanah Kavling Siap Bangun (Akses Mobil/Klaster): Rp 800.000 hingga Rp 1.500.000 per meter persegi.
- Lahan Komersial/Logistik (Dekat Akses Bandara): Mulai dari Rp 2.000.000 per meter persegi ke atas.
Perbandingan beli tanah di Batang Kuis vs Lubuk Pakam dan Tanjung Morawa menunjukkan Batang Kuis menawarkan harga yang bersaing dengan Tanjung Morawa, namun lebih rendah daripada Lubuk Pakam yang merupakan pusat pemerintahan kabupaten.
Proses Legalitas, Biaya Tambahan, dan Tips Membeli Tanah
Proses jual beli tanah di Batang Kuis dari survei hingga akad transaksi memerlukan pemeriksaan legalitas yang teliti. Tips membeli tanah di Batang Kuis untuk investasi dan pengembangan usaha adalah memilih lahan dengan zonasi yang sudah dikhususkan untuk komersial/industri jika tujuan Anda adalah pergudangan.
Cara cek legalitas dan status sertifikat tanah di Batang Kuis sebelum membeli adalah memastikan status sertifikat tanah (SHM atau HGB) dan melakukan pengecekan di BPN setempat untuk menghindari sengketa. Biaya tambahan saat membeli tanah di Batang Kuis meliputi pajak (PPh dan BPHTB), AJB (Akta Jual Beli), dan biaya notaris.
Cara Membeli Tanah dan Konsultasi Brighton
Cara menemukan tanah dijual di Batang Kuis dengan cepat dan aman adalah melalui layanan Konsultasi beli tanah di Batang Kuis bersama Brighton Real Estate untuk pendampingan lengkap. Agen dapat membantu memverifikasi status lahan, zonasi, dan harga per meter terbaru.
Jika Anda tertarik dengan opsi sewa di lokasi ini, Anda dapat melihat tanah disewa di Batang Kuis. Anda juga bisa mencari opsi properti lain di wilayah yang lebih luas melalui tanah dijual di Deli Serdang.
FAQ Jual Beli Tanah di Batang Kuis
-
Apakah lahan di Batang Kuis mudah diajukan KPR oleh bank?
Lahan/kavling di Batang Kuis dapat diajukan KPR, asalkan bersertifikat SHM dan berada di area perumahan yang sudah terorganisir. Bank melihat potensi Batang Kuis sebagai area investasi yang menjanjikan.
-
Cek asuransi dan pajak saat beli rumah di Deli Serdang, apakah wajib?
Ya. Pengecekan pajak (PBB) adalah wajib untuk memastikan tidak ada tunggakan. Sementara asuransi (kebakaran/bencana) sangat disarankan untuk melindungi aset Anda setelah proses jual beli selesai.
-
Apa Spesifikasi tanah di Batang Kuis yang paling diminati investor?
Spesifikasi yang paling diminati adalah lahan datar dengan akses jalan yang lebar (bisa dilalui kontainer), berstatus SHM, dan berada di radius 5-10 km dari Bandara Kualanamu.
-
Berapa lama rata-rata durasi jual beli tanah di Batang Kuis?
Proses jual beli tanah hingga akad transaksi (jika dokumen lengkap) rata-rata memakan waktu 1 hingga 3 bulan, tergantung kecepatan pengecekan sertifikat dan pembayaran pajak.
Langkah Tepat Membeli Tanah di Batang Kuis Deli Serdang
Batang Kuis menawarkan peluang investasi tanah yang ideal, didukung oleh kedekatannya dengan Bandara Kualanamu dan pengembangan infrastruktur logistik. Membeli tanah di sini adalah investasi jangka panjang yang cerdas.
Brighton Real Estate siap mendampingi Anda dalam proses akuisisi tanah di Batang Kuis dengan panduan legalitas dan analisis pasar yang akurat. Dapatkan berbagai artikel tentang tips properti dan investasi, serta lihat semua properti dijual lainnya di situs kami. Hubungi agen properti Brighton untuk menemukan lahan investasi Anda.
