Tanah Dijual di Cileungsi, Harga Murah Per Meter
Cileungsi kini menjadi salah satu kawasan penyangga Jakarta yang paling diminati oleh investor properti maupun pencari hunian. Lokasinya yang strategis sebagai penghubung antara Bogor, Bekasi, dan Jakarta Timur membuat tanah di cileungsi memiliki nilai investasi yang terus merangkak naik. Wilayah ini tidak hanya dikenal sebagai kawasan industri yang mapan, tetapi juga berkembang pesat menjadi area residensial yang nyaman dengan fasilitas lengkap.
Keputusan untuk beli tanah di cileungsi merupakan langkah cerdas bagi Anda yang ingin mengamankan aset jangka panjang dengan harga yang masih masuk akal. Dibandingkan dengan Cibubur yang harganya sudah melambung tinggi, Cileungsi menawarkan alternatif lahan dengan harga lebih kompetitif namun tetap memiliki aksesibilitas prima. Anda bisa menemukan berbagai opsi mulai dari kavling siap bangun hingga lahan luas untuk kebutuhan komersial atau industri.
Tren Pasar dan Potensi Jual Beli Tanah di Cileungsi
Pasar properti di kawasan ini menunjukkan dinamika yang sangat positif dalam beberapa tahun terakhir, didorong oleh pengembangan infrastruktur jalan dan transportasi. Tren harga tanah di cileungsi diprediksi akan terus mengalami kenaikan seiring dengan rencana pengembangan akses tol dan transportasi massal yang semakin dekat. Hal ini menjadikan aktivitas jual beli tanah di cileungsi sangat menggairahkan bagi para spekulan maupun end-user yang mencari keuntungan capital gain.
Bagi Anda yang belum berencana membangun dalam waktu dekat, lahan di sini juga memiliki potensi sewa yang cukup baik untuk berbagai kebutuhan usaha. Anda bisa melihat referensi pasar dengan mengecek tanah disewa di Cileungsi sebagai pembanding potensi yield. Kawasan yang hidup selama 24 jam karena aktivitas industri dan perumahan padat membuat nilai ekonomi lahan di sini tetap terjaga stabilitasnya.
Selain Cileungsi, wilayah bogor lainnya juga menawarkan prospek yang tidak kalah menarik untuk diversifikasi portofolio investasi Anda. Silakan telusuri daftar lengkap tanah dijual di Bogor untuk mendapatkan gambaran harga yang lebih komprehensif. Membandingkan beberapa lokasi akan membantu Anda menemukan hidden gem properti dengan nilai pertumbuhan terbaik di masa depan.
Daftar Harga Tanah Dijual di Cileungsi Bogor Per Meter
Mengetahui kisaran harga tanah dijual di cileungsi bogor per meter adalah kunci utama sebelum Anda melakukan negosiasi dengan pemilik lahan. Berdasarkan zonasi dan peruntukannya, berikut adalah estimasi harga pasar terkini yang bisa Anda jadikan acuan:
- Untuk kategori murah, harga berkisar Rp 250 ribu hingga Rp 2 juta per meter persegi, biasanya berupa kavling seluas 90-500 m² dekat Cibubur atau dalam perkampungan dengan opsi cicilan ringan SHM.
- Kategori menengah berada di angka Rp 2 juta hingga Rp 4,5 juta per meter persegi, umumnya lahan strategis seluas 1.000-6.000 m² yang berada di pinggir Jalan Raya Narogong atau jalan provinsi.
- Tanah premium dibanderol Rp 5 juta hingga Rp 15 juta per meter persegi, berlokasi sangat strategis dekat Taman Buah Mekarsari atau kawasan industri dengan NJOP rendah untuk lahan besar.
Rata rata harga tanah per meter menurut zona di Cileungsi ini sangat dipengaruhi oleh lebar jalan akses dan peruntukan lahan tersebut. Jika Anda mencari alternatif lokasi yang lebih tenang namun tetap berkembang, coba cek kavling di Cilendek. Opsi lain dengan suasana alam yang lebih kental juga bisa Anda temukan pada penawaran lahan di Ciapus yang cocok untuk villa.
Aspek Legalitas: SHM versus SHGB
Saat membeli properti, memahami persyaratan SHM versus SHGB untuk pembelian tanah Cileungsi sangatlah krusial demi keamanan aset Anda. Sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan kepemilikan terkuat dan tanpa batas waktu, sangat disarankan untuk hunian atau investasi jangka panjang perorangan. Sedangkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) umumnya ditemukan pada lahan komersial atau perumahan baru yang dikelola PT, dengan masa berlaku tertentu yang wajib diperpanjang.
Tim legal kami sering mengingatkan klien bahwa status surat tanah sangat mempengaruhi nilai jual kembali di masa depan. Pastikan Anda melakukan pengecekan ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) sebelum melakukan transaksi pembayaran apapun. Edukasi mengenai legalitas ini bisa Anda pelajari lebih mendalam di halaman artikel panduan properti kami agar Anda terhindar dari sengketa lahan.
Layanan Brighton Dampingi Transaksi Sampai Tuntas
Proses akuisisi lahan seringkali rumit, namun brighton dampingi jual beli tanah di cileungsi sampai balik nama sertifikat selesai dengan aman. Agen profesional kami akan membantu Anda mulai dari survei lokasi, verifikasi legalitas dokumen, hingga proses penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) di hadapan notaris. Kenyamanan dan keamanan transaksi Anda adalah prioritas utama layanan kami.
Segera hubungi kami untuk mendapatkan rekomendasi lahan terbaik dengan cara cari agen properti Brighton yang spesialis di area cileungsi, bogor. Bagi Anda pemilik lahan yang ingin menjual asetnya dengan harga terbaik, manfaatkan fitur titip jual properti di website kami untuk pemasaran yang lebih luas dan efektif.
FAQ Tanah Dijual di Cileungsi
Berapa harga tanah termurah di Cileungsi saat ini?
Harga tanah termurah di Cileungsi saat ini berkisar mulai dari Rp 250 ribu per meter persegi untuk lokasi non-komersial.
Bagaimana tren harga tanah di Cileungsi tahun ini?
Tren harga tanah di Cileungsi menunjukkan kenaikan stabil terutama di area dekat jalan raya utama dan kawasan industri.
Apakah aman membeli tanah girik di Cileungsi?
Pembelian tanah girik memerlukan kehati-hatian ekstra, disarankan untuk segera meningkatkan statusnya menjadi SHM agar lebih aman.
Daerah mana di Cileungsi yang paling strategis?
Kawasan sepanjang Jalan Raya Narogong dan sekitar Taman Buah Mekarsari adalah zona paling strategis dan bernilai tinggi.
Amankan Aset Masa Depan Anda Sekarang
Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki lahan potensial di kawasan yang sedang berkembang pesat ini sebelum harga semakin tinggi. Hubungi agen kami hari ini untuk jadwal survei dan dapatkan penawaran tanah terbaik yang sesuai dengan budget investasi Anda. Temukan ribuan listing properti menarik lainnya di halaman properti dijual dan wujudkan impian investasi Anda bersama Brighton Real Estate.
