Rumah di Sutorejo Surabaya: Lokasi Strategis & Pilihan Terbaru
Sutorejo di Surabaya Timur menawarkan hunian keluarga yang nyaman sekaligus peluang investasi menarik. Akses mudah, fasilitas lengkap, dan lingkungan tertata membuat rumah di Sutorejo terus diminati pembeli end-user maupun investor.
Mengapa Memilih Rumah di Sutorejo
Kawasan ini berdekatan dengan Mulyosari, Manyar, Kejawan Putih, hingga Kenjeran. Mobilitas harian didukung jaringan jalan utama dan koneksi tol, cocok untuk profesional dan keluarga.
-
Akses utama: Jl. Raya Mulyosari, Jl. Sutorejo Utara, Jl. Kalisari
-
Akses tol: Tol Kenjeran, koneksi ke MERR (Middle East Ring Road)
-
15–25 menit ke pusat bisnis Darmo–Tunjungan (kondisional lalu lintas)
-
Dekat area komersial: Galaxy Mall, Pakuwon City Mall, Marina Plaza
Butuh opsi pembanding premium di kota yang sama? Lihat pilihan rumah dijual di Graha Famili sebagai benchmark fasilitas dan gaya hidup.
Kisaran Harga Rumah Dijual di Sutorejo
Harga rumah dijual di Sutorejo Surabaya bervariasi menurut luas bangunan/tanah, posisi kavling, lebar jalan, serta kondisi bangunan.
-
Tipe/Luas: 90/100 m²
-
Kisaran Harga: Rp 1.200.000.000 – Rp 1.700.000.000
-
Highlight Pembeli: Rumah pertama, keluarga muda
-
Tipe/Luas: 120/150 m²
-
Kisaran Harga: Rp 2.000.000.000 – Rp 3.500.000.000
-
Highlight Pembeli: Upgrade ruang, garasi 2 mobil
-
Tipe/Luas: 2 lantai premium
-
Kisaran Harga: Rp 4.000.000.000 ke atas
-
Highlight Pembeli: Lokasi cluster favorit, finishing mewah
Untuk kelas township modern, Anda juga bisa membandingkan rumah dijual di Citraland Surabaya agar mendapat gambaran harga dan fasilitas skala kota mandiri.
Fasilitas Umum Sekitar Rumah Sutorejo
Pendidikan
-
SDK–SMA Cita Hati, Gloria School, Al-Azhar
-
Universitas Hang Tuah, Universitas Narotama, kampus ITS (akses via MERR)
-
KesehatanRS Mitra Keluarga Kenjeran, RSIA Kendangsari MERR
-
National Hospital Surabaya (akses MERR)
-
Belanja & HiburanGalaxy Mall, Pakuwon City Mall, Transmart Rungkut
-
Wisata: Kenjeran Park, Pantai Ria Kenjeran, Marina
-
Transportasi & Jalan UtamaMERR (Jl. Dr. Ir. H. Soekarno) sebagai koridor cepat timur–selatan
-
Koneksi ke Tol Kenjeran dan jalur alternatif ke pusat kota
-
Perumahan Sutorejo: Karakter Lingkungan & Tipe Hunian
Perumahan Sutorejo menawarkan lingkungan rapi, lebar jalan memadai, dan akses layanan umum yang baik. Tipe rumah yang banyak dicari antara lain:
-
Rumah 1 lantai minimalis untuk kebutuhan praktis
-
Rumah 2 lantai dengan kamar lebih banyak dan garasi ganda
-
Unit hook/kavling besar untuk taman atau kolam
-
Rumah siap huni bersertifikat SHM dengan renovasi modern
Bila Anda mempertimbangkan gaya urban mixed-use, cek juga rumah dijual di sekitar Ciputra World Surabaya untuk perbandingan akses CBD dan pusat gaya hidup.
Investasi Rumah di Sutorejo: Potensi dan Tren
Investasi rumah di Sutorejo Surabaya dinilai prospektif karena permintaan end-user dan sewa yang stabil, didukung koridor MERR serta pengembangan komersial timur kota.
-
Permintaan sewa dari profesional dan ekspatriat yang bekerja di kawasan timur
-
Apreciation driver: akses MERR, pusat belanja, fasilitas pendidikan-kesehatan
-
Likuiditas baik: listing terserap karena kebutuhan hunian keluarga
-
Opsi value-add: renovasi fasad, penataan lanskap, dan penambahan kamar
-
Checklist Cepat Saat Survei UnitLegalitas lengkap: SHM, IMB/PBG, bukti PBB terbaru
-
Kondisi struktur, atap, instalasi listrik/air, dan drainase
-
Lebar jalan depan rumah dan kemudahan parkir
-
Arah hadap dan pencahayaan alami pada ruang utama
-
Jarak ke sekolah, mall, rumah sakit, dan akses MERR/tol
Area Sekitar untuk Pertimbangan Alternatif
Selain Sutorejo, area seperti Mulyosari, Manyar, Kejawan Putih, dan Pakuwon City juga menarik untuk dipantau. Setiap kantong hunian memiliki kombinasi akses, fasilitas, dan profil harga yang berbeda sehingga berguna untuk membangun referensi pasar yang komprehensif.
Jelajahi pula kurasi rumah dijual di Surabaya untuk cakupan lintas area sesuai kebutuhan Anda.
Ringkasan: Hunian Nyaman dengan Nilai Jangka Panjang
Rumah di Sutorejo menyuguhkan keseimbangan antara kualitas hidup dan potensi finansial. Infrastruktur mapan, fasilitas lengkap, serta akses strategis menjadikan keputusan membeli di kawasan ini relevan bagi end-user maupun investor.
Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News untuk wawasan tren dan tips membeli.
